$7,519,849
Hameau à Vendre, Domaine Viticole Du Chianti Classico, Vignobles De 14 Hectares
- 17 Chambres
- 14 SdB
- 24,908 Sqft
- 212.21 Ac lot
- Mis à jour: Août 7
-
9
Vues des 30 derniers jours
- 11
À propos de la propriété
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Dans une position panoramique sur les collines du Chianti Classico, non loin de Greve in Chianti et de Florence, domaine viticole de 136,6 ha avec agritourisme à vendre. La propriété (plus de 2 300 m²) se compose de plusieurs bâtiments, dont la cave à vin, six appartements et des entrepôts. Les piliers du domaine sont les vignobles (19,7 ha) et l’oliveraie (4 000 arbres), qui permettent la product
In a panoramic position in the hills of Chianti Classico, not far from Greve in Chianti and Florence, 136.6 ha wine estate with Agriturismo for sale. The property (more than 2,300 sqm) consists of several buildings that include the wine cellar, six apartments and warehouses. Pillars of the estate are the vineyards (19.7 ha) and olive grove (4,000 trees), which allow the production of wine and oil
Dans une position panoramique sur les collines du Chianti Classico, non loin de Greve in Chianti et de Florence, domaine viticole de 136,6 ha avec agritourisme à vendre. La propriété (plus de 2 300 m²) se compose de plusieurs bâtiments, dont la cave à vin, six appartements et des entrepôts. Les piliers du domaine sont les vignobles (19,7 ha) et l’oliveraie (4 000 arbres), qui permettent la production de vin et d’huile de la plus haute qualité.
La ville de Greve se trouve à environ dix minutes en voiture de l’établissement et propose tous les services de base (bars, restaurants, pharmacie, supermarchés, banques, bureau de poste). Cependant, l’emplacement du domaine est très pratique et permet de rejoindre la plupart des villes d’art de la Toscane en moins d’une heure (Florence, Sienne, Volterra, San Gimignano, Arezzo...).
DESCRIPTION DES BÂTIMENTS
Le hameau se compose de plusieurs bâtiments, tous proches les uns des autres et faciles d’accès, divisés en différentes zones utilisées pour les logements, les entrepôts et les salles de production de vin. Le petit hameau date du XVIIIe siècle, le manoir a été construit au début du XXe siècle. Les bâtiments utilisés pour l’agritourisme ont été rénovés récemment et sont en bon état, tandis que les hangars et les magasins agricoles ont besoin d’être rénovés.
L’ancien manoir (572 m² — 6 155 pieds carrés, 4 chambres et 3 salles de bains) abrite les anciennes caves au rez-de-chaussée, y compris les bureaux commerciaux, la chapelle désacralisée et deux appartements au premier étage :
- Apte. A (158 m² — 1 700 pieds carrés) : salle à manger avec cuisine, salon, deux chambres et deux salles de bain ;
- Apte. B (52 m² — 559 pieds carrés) : salon, cuisine, deux chambres et salle de bain.
L’Agriturismo (1 030 m² — 11 083 pieds carrés, 13 chambres et 11 salles de bains) est un grand bâtiment, disposé principalement dans le sens de la longueur, divisé en cinq appartements (dont l’un, le plus grand, est habité par les propriétaires) et plusieurs débarras au rez-de-chaussée.
- Apte. C (350 m² — 3 766 pieds carrés) : salon, salle à manger, cuisine, bureau privé, cinq chambres et quatre salles de bains ;
- Apte. D (114 m² — 1 227 pieds carrés) : salon avec cuisine, trois chambres et deux salles de bain ;
- Apte. E (85 m² — 915 pieds carrés) : salon avec cuisine, trois chambres et deux salles de bain ;
- Apte. F (145 m² — 1 560 pieds carrés) : salon avec cuisine, deux chambres et trois salles de bain.
Parallèlement à l’activité d’hébergement, la propriété dispose de deux belles piscines (12 × 6 m et 8 × 6 m) à la disposition des clients.
La cave à vin (363 m² — 3 906 pieds carrés) est un bâtiment récemment construit composé de deux grandes salles utilisées pour le traitement et la transformation des raisins et le stockage du produit fini.
Une salle de stockage (100 m² — 1 076 pieds carrés), un hangar à véhicules pratique (71 m² — 764 pieds carrés) et un grand entrepôt (177 m² — 1 904 pieds carrés) à rénover complètent la propriété.
PRODUCTION EXTÉRIEURE ET AGRICOLE
Le domaine couvre un total de 136,6 hectares (337,5 acres) sur les collines du Chianti. Une grande partie du domaine est recouverte de bois (78,6 ha) et de châtaigneraies (7,2 ha). Les portions actuellement inexploitées (environ 10,7 ha) pourraient être utilisées pour augmenter la production de vin et d’huile.
Le vignoble (19,7 ha) est principalement enregistré dans le Chianti Classico DOCG (16,7 ha) avec une petite partie en Toscane IGT (3,0 ha). Environ la moitié de la production est mise en bouteille, tandis que le reste du produit est vendu en vrac.
- Superficie : 19,7 hectares (48,7 acres)
- Variétés : Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Malvasia Bianca, Trebbiano
- Altitude et exposition : 380 à 420 m au-dessus du niveau de la mer (sud-ouest)
- Entraînement : cordon d’éperons élagués, Guyot (5 000 plants/ha)
- Composition du sol : mélange moyen
- Production annuelle : 20 000 bouteilles + fût de 187 hl
L’oliveraie (20,2 ha) joue également un rôle important dans l’exploitation : avec ses 4 000 arbres des variétés Frantoio, Leccino et Moraiolo, elle permet la production d’environ 5 000 kg d’excellente huile extra vierge toscane chaque année.
VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Greve in Chianti (5 km ; 10’), Radda in Chianti (23 km ; 35’), Castellina in Chianti (24 km ; 35’), Figline Valdarno (25 km ; 45’), Florence (30 km ; 50’), Colle Val d’Elsa (43 km ; 45’), San Gimignano (47 km ; 1h), Sienne (50 km ; 1h ’), Sienne (50 km ; 1h’), Volterra (69 km ; 1 h 20), Arezzo (69 km ; 1 h 25 minutes)
AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Florence A. Vespucci (38 km ; 45 minutes), Pise G. Galilei (91 km ; 1 h 25), Bologne G. Marconi (126 km ; 1 h 35), Pérouse San Francesco (171 km ; 2 h 15), Rome Fiumicino (314 km ; 3 h 20), Rome Ciampino (320 km ; 3 h 20)
La ville de Greve se trouve à environ dix minutes en voiture de l’établissement et propose tous les services de base (bars, restaurants, pharmacie, supermarchés, banques, bureau de poste). Cependant, l’emplacement du domaine est très pratique et permet de rejoindre la plupart des villes d’art de la Toscane en moins d’une heure (Florence, Sienne, Volterra, San Gimignano, Arezzo...).
DESCRIPTION DES BÂTIMENTS
Le hameau se compose de plusieurs bâtiments, tous proches les uns des autres et faciles d’accès, divisés en différentes zones utilisées pour les logements, les entrepôts et les salles de production de vin. Le petit hameau date du XVIIIe siècle, le manoir a été construit au début du XXe siècle. Les bâtiments utilisés pour l’agritourisme ont été rénovés récemment et sont en bon état, tandis que les hangars et les magasins agricoles ont besoin d’être rénovés.
L’ancien manoir (572 m² — 6 155 pieds carrés, 4 chambres et 3 salles de bains) abrite les anciennes caves au rez-de-chaussée, y compris les bureaux commerciaux, la chapelle désacralisée et deux appartements au premier étage :
- Apte. A (158 m² — 1 700 pieds carrés) : salle à manger avec cuisine, salon, deux chambres et deux salles de bain ;
- Apte. B (52 m² — 559 pieds carrés) : salon, cuisine, deux chambres et salle de bain.
L’Agriturismo (1 030 m² — 11 083 pieds carrés, 13 chambres et 11 salles de bains) est un grand bâtiment, disposé principalement dans le sens de la longueur, divisé en cinq appartements (dont l’un, le plus grand, est habité par les propriétaires) et plusieurs débarras au rez-de-chaussée.
- Apte. C (350 m² — 3 766 pieds carrés) : salon, salle à manger, cuisine, bureau privé, cinq chambres et quatre salles de bains ;
- Apte. D (114 m² — 1 227 pieds carrés) : salon avec cuisine, trois chambres et deux salles de bain ;
- Apte. E (85 m² — 915 pieds carrés) : salon avec cuisine, trois chambres et deux salles de bain ;
- Apte. F (145 m² — 1 560 pieds carrés) : salon avec cuisine, deux chambres et trois salles de bain.
Parallèlement à l’activité d’hébergement, la propriété dispose de deux belles piscines (12 × 6 m et 8 × 6 m) à la disposition des clients.
La cave à vin (363 m² — 3 906 pieds carrés) est un bâtiment récemment construit composé de deux grandes salles utilisées pour le traitement et la transformation des raisins et le stockage du produit fini.
Une salle de stockage (100 m² — 1 076 pieds carrés), un hangar à véhicules pratique (71 m² — 764 pieds carrés) et un grand entrepôt (177 m² — 1 904 pieds carrés) à rénover complètent la propriété.
PRODUCTION EXTÉRIEURE ET AGRICOLE
Le domaine couvre un total de 136,6 hectares (337,5 acres) sur les collines du Chianti. Une grande partie du domaine est recouverte de bois (78,6 ha) et de châtaigneraies (7,2 ha). Les portions actuellement inexploitées (environ 10,7 ha) pourraient être utilisées pour augmenter la production de vin et d’huile.
Le vignoble (19,7 ha) est principalement enregistré dans le Chianti Classico DOCG (16,7 ha) avec une petite partie en Toscane IGT (3,0 ha). Environ la moitié de la production est mise en bouteille, tandis que le reste du produit est vendu en vrac.
- Superficie : 19,7 hectares (48,7 acres)
- Variétés : Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Malvasia Bianca, Trebbiano
- Altitude et exposition : 380 à 420 m au-dessus du niveau de la mer (sud-ouest)
- Entraînement : cordon d’éperons élagués, Guyot (5 000 plants/ha)
- Composition du sol : mélange moyen
- Production annuelle : 20 000 bouteilles + fût de 187 hl
L’oliveraie (20,2 ha) joue également un rôle important dans l’exploitation : avec ses 4 000 arbres des variétés Frantoio, Leccino et Moraiolo, elle permet la production d’environ 5 000 kg d’excellente huile extra vierge toscane chaque année.
VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Greve in Chianti (5 km ; 10’), Radda in Chianti (23 km ; 35’), Castellina in Chianti (24 km ; 35’), Figline Valdarno (25 km ; 45’), Florence (30 km ; 50’), Colle Val d’Elsa (43 km ; 45’), San Gimignano (47 km ; 1h), Sienne (50 km ; 1h ’), Sienne (50 km ; 1h’), Volterra (69 km ; 1 h 20), Arezzo (69 km ; 1 h 25 minutes)
AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Florence A. Vespucci (38 km ; 45 minutes), Pise G. Galilei (91 km ; 1 h 25), Bologne G. Marconi (126 km ; 1 h 35), Pérouse San Francesco (171 km ; 2 h 15), Rome Fiumicino (314 km ; 3 h 20), Rome Ciampino (320 km ; 3 h 20)
In a panoramic position in the hills of Chianti Classico, not far from Greve in Chianti and Florence, 136.6 ha wine estate with Agriturismo for sale. The property (more than 2,300 sqm) consists of several buildings that include the wine cellar, six apartments and warehouses. Pillars of the estate are the vineyards (19.7 ha) and olive grove (4,000 trees), which allow the production of wine and oil of the highest quality.
The town of Greve is about a ten-minute drive from the property and offers all basic services (bars, restaurants, pharmacy, supermarkets, banks, post office). However, the location of the estate is very convenient and allows to reach most of the art cities of Tuscany in less than an hour (Florence, Siena, Volterra, San Gimignano, Arezzo...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The hamlet consists of several buildings, all close together and with easy access, divided into various areas used for living quarters, warehouses and wine production rooms. The small hamlet dates back to the 18th century, the manor house was built in the early 20th century. The buildings used for agritourism have been renovated in recent times and are in good condition, while the sheds and agricultural stores are in need of renovation.
The old manor house (572 sqm – 6,155 sqft, 4 bedrooms and 3 bathrooms) houses the old cellars on the ground floor, including the business offices, the deconsecrated chapel and two apartments on the first floor:
- Apt. A (158 sqm – 1,700 sqft): dining room with kitchen, living room, two bedrooms and two bathrooms;
- Apt. B (52 sqm – 559 sqft): living room, kitchen, two bedrooms and bathroom.
The Agriturismo (1,030 sqm – 11,083 sqft, 13 bedrooms and 11 bathrooms) is a large building, arranged mostly lengthwise, divided into five apartments (one of which, the largest, is inhabited by the owners) and various storage rooms on the ground floor.
- Apt. C (350 sqm – 3,766 sqft): living room, dining room, kitchen, private study, five bedrooms and four bathrooms;
- Apt. D (114 sqm – 1,227 sqft): living room with kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apt. E (85 sqm – 915 sqft): living room with kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apt. F (145 sqm – 1,560 sqft): living room with kitchen, two bedrooms and three bathrooms.
Accompanying the accommodation business, the property has two beautiful swimming pools (12 × 6 m and 8 × 6 m) for guests’ use.
The wine cellar (363 sqm – 3,906 sqft) is a newly constructed building consisting of two large rooms that are used for the processing and transformation of grapes and storage of the finished product.
A storage room (100 sqm – 1,076 sqft), a convenient vehicle shed (71 sqm – 764 sqft) and a large warehouse (177 sqm – 1,904 sqft) to be renovated complete the property.
EXTERIOR AND AGRICULTURAL PRODUCTION
The estate covers a total of 136.6 hectares (337.5 acres) lying on the rolling hills of Chianti. Much of the estate is covered by woods (78.6 ha) and chestnut groves (7.2 ha). The currently unexploited portions (about 10.7 ha) could be used to increase wine and oil production.
The vineyard (19.7 ha) is mostly registered in Chianti Classico DOCG (16.7 ha) with a small portion in Toscana IGT (3.0 ha). About half of the production is bottled, while the rest of the product is sold in bulk.
- Surface: 19.7 hectares (48.7 acres)
- Varieties: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Malvasia Bianca, Trebbiano
- Altitude and exposure: 380 - 420 m asl (southwest)
- Training: pruned-spur cordon, Guyot (5,000 plants/ha)
- Soil composition: medium mixture
- Yearly production: 20,000 bottles + 187 hl cask
The olive grove (20.2 ha) also plays an important role on the farm: with its 4,000 trees of Frantoio, Leccino and Moraiolo varieties, it allows the production of about 5,000 kg of excellent Tuscan extravergint oil each year.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Greve in Chianti (5km; 10’), Radda in Chianti (23km; 35’), Castellina in Chianti (24km; 35’), Figline Valdarno (25km; 45’), Florence (30km; 50’), Colle Val d’Elsa (43km; 45’), San Gimignano (47km; 1h), Siena (50km; 1h 15’), Volterra (69km; 1h 20’), Arezzo (69km; 1h 25’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (38km; 45’), Pisa G. Galilei (91km; 1h 25’), Bologna G. Marconi (126km; 1h 35’), Perugia San Francesco (171km; 2h 15’), Rome Fiumicino (314km; 3h 20’), Rome Ciampino (320km; 3h 20’)
The town of Greve is about a ten-minute drive from the property and offers all basic services (bars, restaurants, pharmacy, supermarkets, banks, post office). However, the location of the estate is very convenient and allows to reach most of the art cities of Tuscany in less than an hour (Florence, Siena, Volterra, San Gimignano, Arezzo...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The hamlet consists of several buildings, all close together and with easy access, divided into various areas used for living quarters, warehouses and wine production rooms. The small hamlet dates back to the 18th century, the manor house was built in the early 20th century. The buildings used for agritourism have been renovated in recent times and are in good condition, while the sheds and agricultural stores are in need of renovation.
The old manor house (572 sqm – 6,155 sqft, 4 bedrooms and 3 bathrooms) houses the old cellars on the ground floor, including the business offices, the deconsecrated chapel and two apartments on the first floor:
- Apt. A (158 sqm – 1,700 sqft): dining room with kitchen, living room, two bedrooms and two bathrooms;
- Apt. B (52 sqm – 559 sqft): living room, kitchen, two bedrooms and bathroom.
The Agriturismo (1,030 sqm – 11,083 sqft, 13 bedrooms and 11 bathrooms) is a large building, arranged mostly lengthwise, divided into five apartments (one of which, the largest, is inhabited by the owners) and various storage rooms on the ground floor.
- Apt. C (350 sqm – 3,766 sqft): living room, dining room, kitchen, private study, five bedrooms and four bathrooms;
- Apt. D (114 sqm – 1,227 sqft): living room with kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apt. E (85 sqm – 915 sqft): living room with kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apt. F (145 sqm – 1,560 sqft): living room with kitchen, two bedrooms and three bathrooms.
Accompanying the accommodation business, the property has two beautiful swimming pools (12 × 6 m and 8 × 6 m) for guests’ use.
The wine cellar (363 sqm – 3,906 sqft) is a newly constructed building consisting of two large rooms that are used for the processing and transformation of grapes and storage of the finished product.
A storage room (100 sqm – 1,076 sqft), a convenient vehicle shed (71 sqm – 764 sqft) and a large warehouse (177 sqm – 1,904 sqft) to be renovated complete the property.
EXTERIOR AND AGRICULTURAL PRODUCTION
The estate covers a total of 136.6 hectares (337.5 acres) lying on the rolling hills of Chianti. Much of the estate is covered by woods (78.6 ha) and chestnut groves (7.2 ha). The currently unexploited portions (about 10.7 ha) could be used to increase wine and oil production.
The vineyard (19.7 ha) is mostly registered in Chianti Classico DOCG (16.7 ha) with a small portion in Toscana IGT (3.0 ha). About half of the production is bottled, while the rest of the product is sold in bulk.
- Surface: 19.7 hectares (48.7 acres)
- Varieties: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Malvasia Bianca, Trebbiano
- Altitude and exposure: 380 - 420 m asl (southwest)
- Training: pruned-spur cordon, Guyot (5,000 plants/ha)
- Soil composition: medium mixture
- Yearly production: 20,000 bottles + 187 hl cask
The olive grove (20.2 ha) also plays an important role on the farm: with its 4,000 trees of Frantoio, Leccino and Moraiolo varieties, it allows the production of about 5,000 kg of excellent Tuscan extravergint oil each year.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Greve in Chianti (5km; 10’), Radda in Chianti (23km; 35’), Castellina in Chianti (24km; 35’), Figline Valdarno (25km; 45’), Florence (30km; 50’), Colle Val d’Elsa (43km; 45’), San Gimignano (47km; 1h), Siena (50km; 1h 15’), Volterra (69km; 1h 20’), Arezzo (69km; 1h 25’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (38km; 45’), Pisa G. Galilei (91km; 1h 25’), Bologna G. Marconi (126km; 1h 35’), Perugia San Francesco (171km; 2h 15’), Rome Fiumicino (314km; 3h 20’), Rome Ciampino (320km; 3h 20’)
-
Type de propriété
Corps de ferme
-
Prix/pied²
$301
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Cave à vins
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Stationnement
- Piscine
- Jardin
- Vignoble / Cave
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Centre, Greve in Chianti, Toscane
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située au cœur de la Toscane, Greve in Chianti offre un mélange unique de charme rural et de vie de luxe. Profitez de vignobles pittoresques, de paysages sereins et de caves prestigieuses à quelques minutes en voiture. Réputée pour son excellence culinaire, la région propose des expériences gastronomiques raffinées. Avec un accès facile à Florence et à Sienne, les résidents peuvent s’immerger dans un riche patrimoine culturel tout en profitant de la tranquillité de la campagne.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 21, 2025
Référence de l’annonce
1359
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