Colonica GREVE IN CHIANTI

TOSCANE | CHIANTI | GREVE IN CHIANTI

Ferme toscane en pierre avec loggia panoramique et piscine

Au cœur du Chianti, dans un magnifique cadre vallonné entouré par la campagne toscane, nous proposons à la vente une élégante ferme en pierre d’environ 300 m², entourée d’un parc privé soigneusement entretenu et bénéficiant de superbes vues panoramiques.

Cette propriété de charme allie l’authenticité de l’architecture traditionnelle toscane au confort moderne, offrant intimité, tranquillité et de généreux espaces de vie. Une demeure idéale comme résidence privée de prestige, maison de vacances exclusive ou investissement dans l’hébergement touristique haut de gamme.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

La ferme se développe sur deux niveaux et conserve tout le caractère des demeures traditionnelles toscanes, avec ses sols en terre cuite, ses poutres apparentes en bois, ses finitions en pierre naturelle et ses hauts plafonds.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène au salon principal et à une grande cuisine chaleureuse et accueillante, où le charme de la tradition rencontre la fonctionnalité. Ce niveau comprend également une seconde pièce avec billard, une salle d’eau pour les invités, un débarras ainsi qu’un grand salon partiellement aménagé en mezzanine, disposant d’un sanitaire et communiquant avec une cave d’environ 15 m².

À l’étage se trouve l’espace nuit, composé de deux grandes chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, d’une chambre simple et d’une salle de bains supplémentaire.

JARDIN ET PISCINE

La propriété est entourée d’un parc privé d’environ 5 000 m², entièrement clôturé et agrémenté d’arbres, de plantes indigènes et de magnifiques floraisons.

Les espaces extérieurs comprennent deux superbes terrasses panoramiques et une charmante loggia, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente face aux collines du Chianti.

La piscine privée au sel, de 11 x 6 mètres, bénéficie d’une intimité absolue et s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Une aire de stationnement d’environ 600 m² ainsi qu’un puits privé destiné à l’irrigation du jardin complètent les espaces extérieurs.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface habitable : environ 300 m²

Cave : environ 15 m²

Piscine privée au sel : 11 x 6 m

Terrain : environ 5 000 m², entièrement clôturé

Deux terrasses panoramiques et loggia

Aire de stationnement : environ 600 m²

Chauffage : GPL

Puits privé pour l’irrigation

Classe énergétique : G

SITUATION ET DISTANCES

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de la campagne toscane, cette ferme en pierre à vendre dans le Chianti bénéficie d’un environnement paisible et préservé, tout en restant facilement accessible depuis les principaux commerces et services.

La propriété se trouve à environ 9 km de Strada in Chianti et à 10 km de Greve in Chianti, charmante localité réputée pour ses traditions gastronomiques et viticoles, ses villages historiques et ses paysages remarquables.

Florence et Sienne sont facilement accessibles en voiture, faisant de cette propriété un excellent point de départ pour découvrir les plus beaux sites de la Toscane.

Principales distances :

Strada in Chianti : 9 km

Greve in Chianti : 10 km

Golf Club Ugolino : 14 km

Impruneta et entrée de l’autoroute A1 : 20 km

Centre-ville de Florence : 28 km

Aéroport international de Florence : 37 km

Sienne : 56 km

Une authentique demeure toscane en pierre, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de prestige avec piscine au cœur du Chianti. Parfaite comme résidence privée, maison de vacances exclusive ou opportunité d’investissement dans le secteur de l’hébergement de charme.