Gresswiller Individual

À SAISIR ! Maison individuelle de 155m² sur un terrain de 38,43 ares !Située dans la commune de Gresswiller, et à proximité de toutes commodités (gare, commerces, établissements scolaires, axes routiers..), cette maison individuelle construite en 2001 dispose d’une surface habitable de 155m². La construction est établie sur un terrain de 38,43 ares, dans un environnement privilégié avec un vaste espace extérieur sans vis-à-vis.L’intérieur de la maison se compose d’une entrée avec placards intégrés desservant une buanderie, un bureau et un wc indépendant. Au demi-niveau supérieur, on retrouve l’espace de vie principal du logement avec un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu’une véranda offrant un volume supplémentaire appréciable, en lien direct avec la terrasse, la piscine et le jardin.A l’étage, un dégagement dessert une chambre parentale (17m²) ainsi qu’une salle de bains complète (baignoire, meuble-vasque, sèche-serviette, wc suspendu). Le niveau supérieur propose une salle d’eau ainsi que trois chambres supplémentaires de 10m², 12,5m² et 14,5m², dont une aménagée dans les combles.La maison dispose également d’un sous-sol complet laissant de nombreuses possibilités d’aménagement et qui comprend un garage-double avec porte motorisée, une chaufferie et un atelier.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi qu’une piscine creusée et un local de rangements. L’ensemble est complété par un très grand jardin sans aucun vis-à-vis. Les espaces extérieurs sont définis et aménagés.Le terrain d’une superficie totale de 38,43 ares se compose de deux parcelles : une première parcelle de 21,77 ares classée en zone UB (constructible) et une seconde parcelle de 16,66 ares classée en zone IAU (zone à urbaniser à terme).Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et laissez libre cours à vos envies de décoration !Pour tout renseignement complémentaire (photos, visite virtuelle, informations..) ou pour convenir d’un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter dès à présent !Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2880.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Benjamin MATHISAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/