Maison Grenay

We Invest Ozéplus vous présente à seulement 30 minutes de Lyon et 15 minutes de l’aéroport Saint-Exupéry, une maison de 160 m² habitables située au cœur de la commune recherchée de Grenay, entre campagne paisible et accès rapide aux grands axes.Construite en 1993 et très bien entretenue (DPE C), au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond, 3 chambres, une salle de bain avec coin buanderie. A l’étage, une belle suite parental avec dressing et salle d’eau + 1 bureau (pouvant faire office de 5e chambre).Son terrain de 2550 m², arboré et soigneusement entretenu, offre un vrai potentiel avec la possibilité de détacher 800 m² de surface constructible : idéal pour un projet familial ou une revente.Les extérieurs sont pensés pour le bien-être : piscine, terrasse ombragée, espace jacuzzi/spa, vue dégagée, et nombreux arbres fruitiers. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage double, d’un carport, et de nombreuses places supplémentaires sur la parcelle.Un sous-sol de 74 m² vient compléter l’ensemble pour le rangement, le bricolage ou une salle de loisirs.Grenay offre un cadre de vie calme, à proximité immédiate des écoles et commerces. L’accès à l’A43 se fait en quelques minutes, vous plaçant au cœur d’un secteur pratique et dynamique tout en profitant d’un environnement verdoyant.Une maison avec du cachet, du confort et du potentiel : contactez-nous pour la visiter !Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d’agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1421.00 et 1923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/