Hôtel à Vendre à Gravedona — Excellent Investissement Sur Le Lac De Côme

Au cœur de Gravedona, à quelques minutes du bord du lac et de toutes les commodités, nous proposons à la vente un élégant hôtel entièrement rénové en 1992-93, réparti sur cinq étages et desservi par un ascenseur.
Le sous-sol comprend une grande cuisine professionnelle, des chambres froides, un monte-charge pour les étages supérieurs et des pièces annexes. Le rez-de-chaussée comprend une réception, un hall d’entrée lumineux, un piano-bar et un restaurant spacieux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé d’environ 700 mètres carrés, une piscine extérieure, un solarium et des vestiaires.
Les trois étages supérieurs comprennent 15 chambres très spacieuses, toutes avec salle de bain privée et armoires sur mesure ; certaines disposent de balcons ou de terrasses offrant une vue magnifique sur le lac de Côme.
L’hôtel est équipé d’un chauffage par radiateurs, d’une climatisation split, de doubles vitrages et de doubles fenêtres côté rue pour une isolation phonique parfaite. Les finitions incluent le marbre naturel Marita au rez-de-chaussée et dans les salles de bains, et de la moquette dans les chambres. L’établissement comprend un parking privé.
Une propriété soignée dans les moindres détails, idéale pour démarrer ou relancer une entreprise hôtelière dans l’un des endroits les plus charmants du lac de Côme.

Située sur la rive nord-ouest du lac de Côme, Gravedona est l’une des villes les plus importantes et les plus animées de la région du Haut-Lario. Habitée toute l’année, elle devient pendant l’été une destination prisée des touristes italiens et étrangers, notamment en provenance d’Europe du Nord, grâce à son emplacement stratégique, aux services qu’elle propose et à la beauté du paysage environnant.
L’un des symboles de la ville est l’historique Palazzo Gallio, une élégante résidence cardinale du XVIe siècle surplombant le lac, qui témoigne de l’importance historique du village.
Gravedona est bien reliée par le lac aux principales stations touristiques du centre de Lario, telles que Bellagio, Varenna et Menaggio, grâce à de fréquents services publics de bateaux et à des excursions en bateau qui offrent la possibilité d’explorer le lac d’une manière évocatrice. En outre, à seulement 2 km se trouve le plus grand port de plaisance du lac de Côme, où vous pourrez amarrer des bateaux privés ou louer des bateaux pour des excursions inoubliables sur l’eau.
La ville offre un large éventail de services : magasins, supermarchés, banques et l’un des principaux hôpitaux de la province de Côme, ce qui en fait un point de référence pour l’ensemble de la région.
Distances de Gravedona aux principales villes de la région :
Colico — 10 km (10 minutes en voiture)
Ville de Côme — 50 km (environ 1 heure)
Milan — 100 km (1 heure et 30 minutes)
Lugano (Suisse) — 45 km (50 minutes)
Saint-Moritz (Suisse) — 80 km (1 heure et 30 minutes)
Madesimo — 60 km (environ 1 heure)
Aéroports de Milan (Malpensa, Linate, Orio al Serio) — environ 90-100 km, tous accessibles en 1 heure et 30 minutes
Gravedona offre donc l’équilibre parfait entre nature, culture, sport et services, et constitue le point de départ idéal pour découvrir les merveilles du lac de Côme, des Alpes et des villes voisines de Lombardie et de Suisse.