$774,535
Grasse Saint François — Villa Avec Vue Sur La Mer — 3 Chambres
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,503 Sqft
- 38,212 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 25
- 14
À propos de la propriété
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Nichée dans un cadre paisible et verdoyant et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et l’arrière-pays cannois, cette charmante villa d’environ 140 m² est implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 3 550 m² avec piscine.
La propriété est disposée sur deux niveaux, chacun étant actuellement configuré comme un appartement indépendant et relié par un escalier
La propriété est disposée sur deux niveaux, chacun étant actuellement configuré comme un appartement indépendant et relié par un escalier
Nestled in a peaceful green setting and enjoying exceptional panoramic views over the sea and the Cannes hinterland, this charming villa of approximately 140 sq.m is set on beautifully landscaped grounds of around 3,550 sq.m featuring a swimming pool.
The property is arranged over two levels, each currently configured as an independent apartment and connected by both an internal and exter
The property is arranged over two levels, each currently configured as an independent apartment and connected by both an internal and exter
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et l’arrière-pays cannois, cette charmante villa d’environ 140 m² est implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 3 550 m² avec piscine.
La propriété est disposée sur deux niveaux, chacun étant actuellement configuré comme un appartement indépendant et relié par un escalier intérieur et extérieur, offrant la possibilité de les combiner facilement en une seule résidence.
L’étage supérieur comprend une cuisine ouverte donnant sur un salon lumineux avec accès à une terrasse panoramique, une chambre avec dressing, une salle de douche et deux toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, la villa comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, deux salles de douche avec toilettes et une buanderie.
Un garage fermé et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.
Idéalement située à seulement 3 minutes du centre historique de Grasse et de ses commodités, la propriété offre un style de vie privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate de tous les services.
Classe énergétique : D — Classe climatique : B/Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 3 080€ et 4 200€ (année de référence [informations cachées]).
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [[informations cachées] ([informations cachées])
Propriété située dans une zone soumise au déboisement obligatoire (obligations de défrichage pour la prévention des incendies).
Camille CHARLES :
Consultant — Agent commercial indépendant (E.I.) RSAC : 977 664 762 Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3080€ ~ 4180€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La propriété est disposée sur deux niveaux, chacun étant actuellement configuré comme un appartement indépendant et relié par un escalier intérieur et extérieur, offrant la possibilité de les combiner facilement en une seule résidence.
L’étage supérieur comprend une cuisine ouverte donnant sur un salon lumineux avec accès à une terrasse panoramique, une chambre avec dressing, une salle de douche et deux toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, la villa comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, deux salles de douche avec toilettes et une buanderie.
Un garage fermé et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.
Idéalement située à seulement 3 minutes du centre historique de Grasse et de ses commodités, la propriété offre un style de vie privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate de tous les services.
Classe énergétique : D — Classe climatique : B/Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 3 080€ et 4 200€ (année de référence [informations cachées]).
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [[informations cachées] ([informations cachées])
Propriété située dans une zone soumise au déboisement obligatoire (obligations de défrichage pour la prévention des incendies).
Camille CHARLES :
Consultant — Agent commercial indépendant (E.I.) RSAC : 977 664 762 Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3080€ ~ 4180€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a peaceful green setting and enjoying exceptional panoramic views over the sea and the Cannes hinterland, this charming villa of approximately 140 sq.m is set on beautifully landscaped grounds of around 3,550 sq.m featuring a swimming pool.
The property is arranged over two levels, each currently configured as an independent apartment and connected by both an internal and external staircase, offering the possibility of easily combining them into one single residence.
The upper floor comprises an open-plan kitchen leading onto a bright living room with access to a panoramic terrace, a bedroom with dressing room, a shower room, and two separate toilets.
On the ground floor, the villa offers a kitchen, a dining room, a living room with fireplace, two bedrooms, two shower rooms with toilets, and a laundry room.
A closed garage and several outdoor parking spaces complete this property.
Ideally located just 3 minutes from the historic center of Grasse and its amenities, the property offers a privileged lifestyle combining peace, nature, and immediate proximity to all services.
Energy rating: D – Climate rating: B / Estimated annual energy costs for standard use: between €3,080 and €4,200 (reference year [hidden information]).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [[hidden information]([hidden information])
Property located in an area subject to mandatory vegetation clearance (fire prevention clearing obligations).
Camille CHARLES:
Consultant – Independent commercial agent (E. I.) RSAC: 977 664 762 Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3080€ ~ 4180€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property is arranged over two levels, each currently configured as an independent apartment and connected by both an internal and external staircase, offering the possibility of easily combining them into one single residence.
The upper floor comprises an open-plan kitchen leading onto a bright living room with access to a panoramic terrace, a bedroom with dressing room, a shower room, and two separate toilets.
On the ground floor, the villa offers a kitchen, a dining room, a living room with fireplace, two bedrooms, two shower rooms with toilets, and a laundry room.
A closed garage and several outdoor parking spaces complete this property.
Ideally located just 3 minutes from the historic center of Grasse and its amenities, the property offers a privileged lifestyle combining peace, nature, and immediate proximity to all services.
Energy rating: D – Climate rating: B / Estimated annual energy costs for standard use: between €3,080 and €4,200 (reference year [hidden information]).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [[hidden information]([hidden information])
Property located in an area subject to mandatory vegetation clearance (fire prevention clearing obligations).
Camille CHARLES:
Consultant – Independent commercial agent (E. I.) RSAC: 977 664 762 Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3080€ ~ 4180€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
1947
-
Prix/pied²
$515
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Cheminée
- Vue panoramique / panoramique
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
Intérieur
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Jardin
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111 Boulevard Pasteur, Grasse, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Grasse, the world-renowned perfume capital, this property offers access to a blend of cultural heritage and natural beauty. It is a 30-minute drive to Nice Côte d’Azur Airport and close to local amenities including upscale dining and shopping. The nearby train station provides regional connectivity, while prestigious international schools and golf clubs enrich the lifestyle. Surrounded by hills and countryside, the area is ideal for luxury living with tranquility and convenience.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 25
Première mise en ligne
Juin 23
Référence de l’annonce
87090016
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