$735,544
Grasse Individuelle
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,131 Sqft
- 3,972 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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GRASSE – SAINT-ANTOINE | Maison individuelle lumineuse de charme au calmeExclusivité - Maison individuelle construction 1997, dans un petit lotissement au calme du secteur Saint-Antoine. Les commerces, écoles et services sont à proximité à piedsExposition Sud OUEST vue dégagée colline a l’étageSur une parcelle de 360 m², elle offre 105 m² habitables et 70 m² de sous-sol aménagé, soit 175 m² au sol
GRASSE – SAINT-ANTOINE | Charming bright detached house in a quiet area
Exclusive - Detached house built in 1997, located in a small quiet subdivision in the Saint-Antoine area. Shops, schools, and services are within walking distance.
Southwest exposure with an open view of the hills from the upper floor.
On a 360 m² plot, it offers 105 m² of living space and 70 m² of finished basemen
Exclusive - Detached house built in 1997, located in a small quiet subdivision in the Saint-Antoine area. Shops, schools, and services are within walking distance.
Southwest exposure with an open view of the hills from the upper floor.
On a 360 m² plot, it offers 105 m² of living space and 70 m² of finished basemen
GRASSE – SAINT-ANTOINE | Maison individuelle lumineuse de charme au calmeExclusivité - Maison individuelle construction 1997, dans un petit lotissement au calme du secteur Saint-Antoine. Les commerces, écoles et services sont à proximité à piedsExposition Sud OUEST vue dégagée colline a l’étageSur une parcelle de 360 m², elle offre 105 m² habitables et 70 m² de sous-sol aménagé, soit 175 m² au sol (DPE).Au rez-de-chaussée : grande entrée, salon, grande cuisine Indépendante ouverte sur terrasseChambre parentale avec sa salle d’eau privative donnant sur un balconÀ l’étage : trois chambres, avec salle de bains, dont une salle d’eau privativeAu sous-sol : 70 m² aménagés, utilisables en pièce de vie, bureau, studio indépendant (récemment louer à un etudiant ) ou espace de loisirs,ou salle de sport, buanderie, machinerie piscine, 2 chambres cuisine indépendanteExtérieurs : piscine, deux places de stationnement dont une de complaisance sur parking visiteur attitré a chaque lot.Chauffage au gaz de ville, climatisation, double vitrage.Contrat de revente d’électricité photovoltaïque en cours, d’environ 2 500 € par an, pour une durée de 3 ans, transférable à l’acquéreur.Charges ASL : environ 20 € par mois.Prix : 659 000 € FAI, honoraires de 5 % TTC à la charge acquéreurClasse énergie (en réference sur l’annonce ) Dépenses annuelles estimées : entre 1 830 € et 2 510 €.Bien situé dans une ASL (non copropriété). Risques : informations disponibles sur Géorisques / ERP en agence.Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sun Immobilia : Michael MANAGOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512385634 RCP SNPI
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
GRASSE – SAINT-ANTOINE | Charming bright detached house in a quiet area
Exclusive - Detached house built in 1997, located in a small quiet subdivision in the Saint-Antoine area. Shops, schools, and services are within walking distance.
Southwest exposure with an open view of the hills from the upper floor.
On a 360 m² plot, it offers 105 m² of living space and 70 m² of finished basement, totaling 175 m² of floor space (DPE).
On the ground floor:
- Large entrance
- Living room
- Spacious independent kitchen opening onto a terrace
- Master bedroom with private bathroom opening onto a balcony
On the upper floor:
- Three bedrooms
- Bathroom
- One bedroom with private shower room
In the basement:
- 70 m² finished space usable as a living area, office, independent studio (recently rented to a student), leisure area, gym, laundry room, pool machinery room
- Two bedrooms
- Independent kitchen
Outdoors:
- Swimming pool
- Two parking spaces, including one courtesy spot in a designated visitor parking for each lot
Heating: natural gas, air conditioning, double glazing.
Ongoing photovoltaic electricity resale contract generating about €2,500 per year for 3 years, transferable to the buyer.
ASL fees: approximately €20 per month.
Price: €659,000 including fees, 5% VAT fees payable by the buyer.
Energy rating (reference in the listing):
- Estimated annual expenses: between €1,830 and €2,510.
- Located in an ASL (not a condominium).
Risks: information available on Géorisques / ERP at the agency.
Fees included: 4.6% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees: €630,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,830 and €2,510 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your Sun Immobilia advisor: Michael MANAGO
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 512385634 RCP SNPI
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusive - Detached house built in 1997, located in a small quiet subdivision in the Saint-Antoine area. Shops, schools, and services are within walking distance.
Southwest exposure with an open view of the hills from the upper floor.
On a 360 m² plot, it offers 105 m² of living space and 70 m² of finished basement, totaling 175 m² of floor space (DPE).
On the ground floor:
- Large entrance
- Living room
- Spacious independent kitchen opening onto a terrace
- Master bedroom with private bathroom opening onto a balcony
On the upper floor:
- Three bedrooms
- Bathroom
- One bedroom with private shower room
In the basement:
- 70 m² finished space usable as a living area, office, independent studio (recently rented to a student), leisure area, gym, laundry room, pool machinery room
- Two bedrooms
- Independent kitchen
Outdoors:
- Swimming pool
- Two parking spaces, including one courtesy spot in a designated visitor parking for each lot
Heating: natural gas, air conditioning, double glazing.
Ongoing photovoltaic electricity resale contract generating about €2,500 per year for 3 years, transferable to the buyer.
ASL fees: approximately €20 per month.
Price: €659,000 including fees, 5% VAT fees payable by the buyer.
Energy rating (reference in the listing):
- Estimated annual expenses: between €1,830 and €2,510.
- Located in an ASL (not a condominium).
Risks: information available on Géorisques / ERP at the agency.
Fees included: 4.6% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees: €630,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,830 and €2,510 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your Sun Immobilia advisor: Michael MANAGO
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 512385634 RCP SNPI
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$650
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Stationnement
- Climatisation
- Balcon
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