À Vendre, Appartement En Copropriété, 1965 Granois (Savièse), Ref 6230693

Votre futur commence ici !

Appartement 3.5 pièces neuf – Promotion en cours de construction à Savièse ”Les Loggias”
Le gros œuvre avance à grands pas – Plus que 4 appartements sur 9 !

Découvrez Les Loggias, une résidence composée d’appartements neufs de 3.5 et 4.5 pièces ainsi que de splendides attiques, conçus pour séduire une clientèle en quête d’un habitat d’exception sur le coteau de Savièse.

Le chantier est en cours : une opportunité à saisir.
Les travaux de la résidence Les Loggias sont en pleine progression. C’est le moment idéal pour réserver votre futur appartement neuf à Granois. Selon l’état d’avancement du chantier, vous pourrez également personnaliser certaines finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble.

Découvrez l’appartement n°3, un superbe 3.5 pièces de standing situé au sein d’une résidence intimiste de seulement 9 appartements, actuellement en cours de construction. Nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié à Savièse, cette promotion bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités.

Grâce à son exposition ouest, cet appartement profite d’un ensoleillement remarquable tout au long de l’année ainsi que d’une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine du Rhône jusqu’à Martigny et les sommets emblématiques des Alpes valaisannes, notamment la Dent Blanche et le Cervin.

Les atouts de la promotion :

• Résidence contemporaine de seulement 9 logements
• Construction de qualité avec finitions soignées
• Quartier calme et résidentiel
• À quelques minutes de Sion et du bassin commercial de Conthey
• Toutes les commodités accessibles à pied
• Vue panoramique imprenable sur les Alpes et la vallée du Rhône
• Grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
• Excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques
• Vente autorisée en résidence secondaire pour les citoyens suisses ainsi que les titulaires d’un permis B ou C

Une qualité de vie recherchée
Savièse est une commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie, son climat ensoleillé, sa proximité avec la capitale valaisanne ainsi que la richesse de sa vie associative, culturelle et sportive. Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité, nature et accès rapide à toutes les infrastructures essentielles.
Les amateurs de montagne apprécieront la proximité immédiate des stations de ski d’Anzère, Crans-Montana, des 4 Vallées, de Nax ou encore d’Ovronnaz, toutes accessibles en moins de 30 minutes. Les principaux parcours de golf du Valais central se trouvent également à proximité.

Situation :

• Arrêt de bus à 1 minute à pied
• École à 4 minutes à pied
• Centre de Savièse (commerces, restaurants, banques, poste, centre médical, écoles) à moins de 13 minutes à pied
• Gare de Sion à 11 minutes en voiture ou 23 minutes en transports publics
• Accès autoroutier à environ 8 minutes

Appartement n°3 :
Situé au rez à l’est, cet appartement offre une surface habitable pondérée de 107.69 m², terrasse comprise, et séduit par ses volumes généreux ainsi que sa luminosité.

Distribution :

• Hall d’entrée
• Spacieuse pièce de vie d’environ 47 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte
• Cuisine entièrement équipée
• Grandes baies vitrées donnant accès à un balcon de 11.80 m² exposé ouest
• Chambre d’environ 15 m²
• 1 chambre 12 m²
• Salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et colonne de lavage
• Cave privative

Les lots :
N° 03 Réserve : Appart 1 - 4.5 pièces - rez ouest - 136.61 m2 - CHF 819’000.-
N° 02 Vendu : Appart 2 - 3.5 pièces - rez centre - 104.40 m2 - CHF 615’000.-
N° 01 Libre : Appart 3 - 3.5 pièces - rez est - 107.69 m2 - CHF 645’000.-
N° 13 Libre : Appart 4 - 4.5 pièces - étage ouest - 136.61 m2 - CHF 889’000.-
N° 12 vendu : Appart 5 - 3.5 pièces - étage centre - 104.40 m2 - CHF 669’000.-
N° 11 Vendu : Appart 6 - 3.5 pièces - étage est - 107.69 m2 - CHF 699’000.-
N° 23 Vendu : Appart 7 - 4.5 pièces - attique ouest - 136.61 m2 - CHF 949’000.-
N° 22 vendu: Appart 8 - 3.5 pièces - attique centre - 104.40 m2 - CHF 729’000.-
N° 21 Libre : Appart 9 - 3.5 pièces - attique est - 107.69 m2 - CHF 749’000.-

Prestations :
La résidence bénéficie d’équipements modernes répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique.

• Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce
• Stores électriques
• Interphone
• Fenêtres PVC à double vitrage
• Garde-corps des balcons en verre
• Pré-équipement permettant l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques

Personnalisation des finitions :
Les acquéreurs pourront personnaliser leur futur appartement selon les budgets prévus.

• Cuisine : CHF 25’000.– TTC
• Appareils sanitaires : CHF 10’000.– TTC
• Carrelages et faïences : CHF 55.–/m²
• Revêtements de sol (parquet, vinyle ou linoléum) : CHF 55.–/m²

Stationnement :

• Place de parc intérieure : CHF 30’000.–
• Place de parc extérieure : CHF 15’000.–

Une opportunité rare !
Cette nouvelle promotion réunit tous les critères recherchés : une situation privilégiée, une architecture contemporaine, des prestations de qualité, un environnement paisible ainsi qu’une vue spectaculaire sur les Alpes valaisannes.

Appartement disponible à la vente en résidence principale ou secondaire (selon les conditions légales en vigueur).

Vous souhaitez en savoir plus sur Les Loggias ?
Je suis à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

Je vous propose :

• une visite du chantier
• une présentation détaillée des appartements disponibles (3.5 pièces, 4.5 pièces et attiques)
• un accompagnement personnalisé pour concrétiser l’acquisition de votre futur appartement neuf à Granois, au cœur du Valais.