The Great Oak Charmante Propriété En Pierre À Grand Champ

Demeures Marines dévoile en exclusivité « Le Grand Chêne », une propriété en pierre du XIXe siècle avec dépendances, située à Grand-Champ, dans la campagne de Vannes. Derrière sa façade ponctuée de jolis volets se cache une belle longère de 218 M2 (232 M2 au sol), aux volumes généreux et lumineux. À l’abri des regards, la pierre et la végétation créent un refuge paisible où règne une agréable sensation de tranquillité.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée et une cuisine séparée aménagée et équipée. Avec sa belle hauteur de plafond et sa cheminée avec insert, le salon de 55 m2 constitue le cœur de la maison. Face au jardin et à sa végétation luxuriante, il bénéficie de belles perspectives verdoyantes. Un espace chaleureux, idéal pour se réunir, se divertir et profiter des journées au coin du feu.
Ce niveau propose également un espace nuit composé de deux suites, l’une avec une salle de bain et des rangements, l’autre avec une salle de douche. Ce dernier, avec son accès indépendant, est prolongé à l’étage par un dortoir qui ravira les enfants. Une organisation qui permet d’accueillir confortablement la famille et les amis. Une chaufferie-laverie complète l’ensemble.
À l’étage, la mezzanine ouverte sur le salon apporte une agréable bouffée d’air frais et accueille un espace bureau. Elle dessert trois chambres et une salle de douche.
Une dépendance en pierre de plus de 80 m2 prolonge l’histoire de la propriété et offre de nombreuses possibilités. Composé d’un atelier, d’une belle pièce de 39 M2, d’une cave, et d’un espace couvert. Lieu de création, espace de divertissement ou refuge dédié à ses passions, chacun peut imaginer ici une utilisation à son image.
Bordé d’arbres et préservé, le jardin offre des espaces intimistes pour profiter du calme et de la nature. Au milieu des arbres se dresse un magnifique chêne, une présence majestueuse qui a inspiré le nom de la propriété. À son ombre, un banc en pierre vous invite à vous installer avec un livre et à savourer la douceur des lieux. Un puits et un ancien four à pain d’environ 25 m2, aujourd’hui utilisés comme local de stockage, témoignent encore de l’histoire du site.
Deux siècles ont façonné « Le Grand Chêne ». Ses volumes et ses dépendances laissent aujourd’hui toute la liberté d’imaginer le futur, dans un environnement où la nature reste omniprésente. Une propriété de caractère, à habiter et à évoluer au gré des envies. Terrain de 1 964 M2
Eh bien
Garage/Atelier
Four à pain
Dépendance
Cave
espace de stationnement
À 4 minutes du village de Grand-Champ, de ses commerces et de ses écoles (9 minutes en vélo)
19 minutes de la gare TGV d’Auray
21 minutes de la gare TGV de Vannes
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/