Maison De 133 M2 À Gradignan, Avec T2 Séparé De 24 M2 Et Garage Attenant De 27 M2

À Gradignan, quartier résidentiel ,maison d’une superficie de 133 m² sur une parcelle de 958 m² bien arborée et piscinable . BRConstruite en 1970 , conçue par un architecte , exposée plein Sud ,elle comprend 2 chambres ( possibilité 3) de 11 et 12 m2 environ avec placards à l’étage, 1 salle d’eau, 1 WC séparé, une cuisine, une salle à manger ,un salon avec cheminée, un espace bureau et une terrasse . BRAu rez-de-chaussée , un garage de 27 m2 avec porte automatisée , cave , buanderie , atelier , petite pièce de stockage et chaufferie . BR 2 places de parking en extérieur . BRA l’arrière de la maison , et communiquant avec le garage , un appartement T2 de 24 m2 environ parfaitement rénové récemment . BRLa maison est exposée plein sud et offre une vue dégagée. BR2 abris de jardin de 3 et 6 m2 . BRLe chauffage est au gaz avec une chaudière récente (2021 ) + une cheminée . BREquipements : Fibre , Alarme , Double vitrage ,Volets roulants électriques aluminium , puits foré arrosage automatique . BRPortail coulissant automatisé . BRIdéal si profession libérale pour cabinet indépendant . BRApport financier si location du T2 . BRMaison parfaitement bien entretenue et habitable en l’état ! BRN’hésitez pas à me contacter ! BRDiagnostics en cours . BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 569 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
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