Vente De Mas Goudargues, 950m², 18 Pièces, 1 990 000€ Avec Piscine

Entre les Gorges de la Cèze et l’Uzège...
Élégante bastide seigneuriale du XVIIIe siècle, lieu chargé d’histoire et d’authenticité.
À l’abri des regards, dans un environnement paisible et privilégié, cette remarquable bastide seigneuriale du XVIIIe siècle dévoile tout le charme des demeures de caractère. Construit sur des fondations datant de l’époque des Templiers, il offre une atmosphère unique, où chaque pierre semble raconter plusieurs siècles d’histoire.
Entièrement rénovée avec un soin particulier, la propriété a su préserver son âme tout en offrant un confort moderne. Des matériaux nobles, des éléments anciens subtilement restaurés et des volumes généreux confèrent à cette maison une élégance rare et intemporelle.
Les vastes salles de réception, baignées de lumière, invitent à la convivialité et mettent en valeur la noblesse de ce bâtiment exceptionnel. Le charme, l’authenticité et le caractère s’expriment à chaque instant.
À l’extérieur, un magnifique parc paysager d’environ 2200 m² crée une véritable oasis de verdure. Une superbe piscine de 15 x 7 mètres, complétée par sa grande terrasse, promet d’agréables moments de détente dans un cadre privilégié. Quelques évasions visuelles sur les paysages environnants complètent cette propriété où le calme et la sérénité règnent.
Un domaine offrant environ 950 m² de surface habitable.
Au rez-de-jardin, une entrée majestueuse dessert la propriété et les différents niveaux par un escalier en pierre de belle facture. La cuisine voûtée (32 m²) avec sa cheminée monumentale a été conçue de manière unique avec des meubles lettons et un plan de travail en béton poli. Le salon principal avec ses voûtes impériales, d’une superficie de 90 m², s’ouvre sur une salle de musique de 44 m² et un petit salon de détente de 28 m². Aux étages supérieurs, vous trouverez 8 chambres, dont 7 sont dotées d’une salle de bains privative avec douche et toilettes privées.
Une ancienne fabrique de soie convertie en 145 m² environ comprend une pièce de 100 m² et sa chambre avec salle de bains privative de 45 m² au premier étage. Une maison annexe récemment rénovée comprend une terrasse privée, deux salons et une chambre avec salle de bains privative avec douche et toilettes.
Au total, 11 chambres, dont 7 en suite avec salles de douche et toilettes privées. Espaces supplémentaires avec paliers et couloirs pouvant accueillir des bibliothèques, des salles de jeux ou des bureaux. Dépendances, garages, le tout totalisant environ 150m².
Cette résidence séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d’une propriété unique, alliant histoire, prestige et art de vivre. Une propriété de caractère, rare sur le marché, où l’empreinte du temps se mêle harmonieusement à une rénovation de grande qualité.
Une sélection exclusive de Botella et ses fils depuis 1989 à Uzès. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Réf. 2936
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/