Proche De Gordes, Charmante Propriété En Position Dominante Composée De 2 Logements Et D'un Gîte Sur 2 Hectares

Propriété de loisirs comprenant 2 logements distincts sur plus de 2 hectares dans la garrigue à flanc de colline et à quelques minutes du village de Gordes. Le bâtiment en forme de L est principalement en pierre, d’une surface utile totale de 373 m², et est divisé en 2 logements. Logement 1 : face à une cour fermée, cette maison traditionnelle construite en 1976 possède une entrée qui mène à l’est à un grand salon adjacent à une cuisine équipée qui s’ouvre sur une terrasse couverte puis une véranda en position dominante plein sud. À l’ouest, il y a deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Au rez-de-jardin inférieur, vous trouverez une salle de jeux/atelier, une cave et un débarras avec un espace technique. À l’arrière, on trouve un cabanon et une chaufferie. Logement 2 : attenant à la première partie, une construction de type moderne comprend un grand salon lumineux avec de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur un petit jardin clos avec une terrasse en bois. La cuisine est équipée, puis il y a un bureau, une salle de douche avec WC, une salle de bain, et une chambre II en position panoramique à l’étage. Sur le côté, il y a un cabanon et à l’arrière, un grand auvent. Communicant mais séparable, un gîte situé entre les 2 logements comprend un salon avec cheminée et mezzanine, 2 chambres et une salle d’eau. Elle s’ouvre sur une charmante cour intérieure ombragée ornée de grands arbres et abrite une piscine carrelée et chauffée de 5 x 10 mètres. Sur le côté, on trouve un local technique, un auvent de pool house avec cuisine d’été et 2 abris. Le confort de la maison est assuré par le chauffage central au fuel, des climatiseurs réversibles, des menuiseries en PVC et bois, ainsi que des matériaux anciens tels que la terre cuite, les pierres de taille ou les poutres récupérées. Eau de ville, puits et fosse septique. Le terrain d’environ 2 hectares est en pente douce vers le sud. Il est aménagé autour des habitations et comprend une partie de champs, de cyprès, de mûriers, d’oliviers, de pins, de figuiers et une production de chênes truffiers. Dans un quartier calme sans être isolé, offrant un environnement de qualité et une vue jusqu’au Luberon, cette propriété pourrait convenir à une activité d’accueil ou à une famille nombreuse.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/