Vente Maison Golfe Juan

Notre agence vous propose cette villa de style néo-californien, à partir de juillet 2015
Les villoffers 730 m2 sur 3 étages : portail automatique, alarme intérieure et extérieure, 4500 m2 de terrain paysager, garage 4 voitures, accès au hall, piscine à débordement et jacuzzi, 7 chambres, 3 niveaux ascenseur, climatisation, chauffage et plancher rafraîchissant, appartement indépendant gardien.

NIVEAU 1 :

Grand hall donnant sur patio
2 chambres avec vue sur la mer avec 1 dressing et salle de bains, avec douche à l’italienne avec WC et baie vitrée cloison en brique.
2 chambres face à la mer, 1 dressing et salle de bains avec douche à l’italienne, WC et bidet avec terrasse.
1 chambre principale avec double dressing, baignoire et douche à l’italienne, WC et bidet avec terrasse indépendante.
1 salle technique avec compteur électrique.

REZ DE CHAUSSÉE NIVEAU :

1 hall d’entrée avec toilettes séparées et se laver les mains avec placard invités.
Accès au patio du jardin.
2 chambres avec vue sur mer, avec un dressing et une salle de douche, avec baies vitrées en brique.

2ème partie du rez-de-chaussée :

Salon avec cuisine ouverte et îlot central, grandes fenêtres avec cloison en brique.
Grande terrasse.
Jacuzzi
Plage de la piscine

NIVEAU 1 (niveau de la piscine avec accès interne par ascenseur ou directement depuis la piscine par une porte vitrée) :

1 wc et lavage à la main
1 chaufferie
1 buanderie
1 cave à vin professionnelle
1 salle de fitness avec équipements (pas à pas, tapis roulant, vélo, physiothérapeute)
1 salle de repos avec mur de sel et plafond d’atmosphère de couleur rétro-éclairé
1 salle de massage avec lit électrique et plafond d’ambiance couleur rétro-éclairé
1 salle de bain avec bain de vapeur/saun/ paradis de l’eau avec plafond d’atmosphère de couleur rétro-éclairé
1 salle de cinéma avec rétroprojecteur, ciel étoilé, 7 sièges électriques en cuir
1 salle technique

Appartement de 30 m² avec douche, cuisine, placard et accès extérieur séparé. Notre Agence vous propose cette superbe silla style Californien neuve de juillet 2015.
La villa propose : 730 m² sur 3 niveaux, portail automatique, alarme intérieur et extérieur, terrain aménagé 4500 m², garage 4 voitures, accès devant le hall d’accueil, piscine à débordement et jacuzzi, 7 chambres, ascenseur desservant les 3 niveaux, climatisation réversible, sol chauffant et rafraîchissant, appartement gardien indépendant.

NIVEAU 1 :

Grand hall et vue sur un patio
2 chambres arrières avec vue mer avec 1 dressing et salle de bain avec douche à l’italienne avec wc et baie vitrées en galandage.
2 chambres face à la mer, 1 dressing et salle de bain avec douche à l’italienne avec wc et bidet avec terrasse.
1 chambre de maître avec double dressing, baignoire et douche à l’italienne, wc et bidet indépendants avec terrasse.
1 technique locale avec compteur électrique.

NIVEAU REZ DE CHAUSSÉE :

1 hall d’accueil avec wc et lave main indépendante avec penderie invités.
Accès jardin patio.
2 chambres arrières avec vue mer, avec 1 dressing et salle de douche, avec baie vitrées en galandage.

2ème partie du RDC :

Séjour, salon avec cuisine ouverte et îlot central, grandes baies vitrées en galandage.
Grande terrasse.
Jacuzzi
Plage de Piscine

NIVEAU -1 (niveau piscine avec soit accès intérieur par l’ascenseur, soit directement de la piscine par une porte vitrée) :

1 wc et lave main
1 chaufferie locale
1 buanderie locale
1 caverne vin professionnel
1 fitness avec appareil (pas à pas, tapis de course, vélo, kinésiste)
1 salle de repos avec mur de sel avec plafond d’ambiance rétroéclairé en couleur
1 salle de massage avec lit électrique avec plafond d’ambiance rétroéclairé couleur
1 salle avec hammam/sauna/eau paradis avec plafond d’ambiance rétroéclairé de couleur
1 salle de cinéma avec rétroprojecteur, ciel étoilé, 7 fauteuils cuir électriques
Techniques locales

Appartement gardien 30 m² avec douche, cuisine, placard et accès extérieur séparé.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/