Givry Individual

Découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement calme où nature, élégance et confort de vie se conjuguent harmonieusement.Dès les premiers instants, vous serez séduit par son cadre privilégié et verdoyant, ainsi que par ses beaux volumes et ses espaces baignés de lumière.Développant 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1982 m², cette maison offre des prestations soignées, des intérieurs généreux et des extérieurs aménagés avec autant de goût, pour un art de vivre aussi agréable que raffiné.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse composée d’une cuisine contemporaine ouverte sur un salon et un séjour chaleureux, sublimé par un poêle à granulés au design élégant.Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit confortable comprenant une suite parentale avec rangements, une seconde chambre, une salle d’eau, un dressing ainsi qu’un espace buanderie.À l’étage, une vaste mezzanine à l’atmosphère cosy dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. De nombreux rangements aménagés sous les rampants viennent compléter cet espace.Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité : véritable prolongement de la maison, une magnifique terrasse de 100 m² exposée sud-est, agrémentée d’une pergola bioclimatique, invite à profiter pleinement des beaux jours, face à un jardin délicatement arboré.Pour parfaire cet ensemble, vous bénéficierez d’une piscine chauffée de 13,5 X 5 m avec son pool house, ainsi que d’un bassin d’agrément avec sa cascade, offrant un cadre idéal pour se ressourcer.Un garage attenant et un carport permettant d’accueillir plusieurs véhicules complètent les prestations de cette propriété.Un lieu de vie rare, où espace, sérénité et nature se rencontrent pour offrir un quotidien privilégié.Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4029.00 € et 5451.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team LO2I) : Isabelle VLAMINCKAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921611091 RCP BEAZLEY AACI/24362/32201
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/