Résidence Prestigieuse De Style Liberty Avec Parc Panoramique, Côte Adriatique Des Abruzzes, Giulianova

Situé dans le paysage enchanteur de Giulianova, en position dominante sur la première colline, nous proposons à la vente une prestigieuse résidence historique entourée d’un parc méticuleusement aménagé de 4 200 m², structuré sur des niveaux en terrasses descendant vers l’est. De là, la vue sur la mer est tout simplement époustouflante.

La propriété comprend une villa principale de style Liberty, une élégante structure de cinq niveaux d’environ 300 m² chacun, une dépendance de 140 m² et trois bâtiments extérieurs abritant les systèmes techniques. Le domaine est complété par une ancienne écurie, située à l’extrémité du parc, qui servait autrefois à entreposer les calèches et les chevaux.

L’architecture de la villa dégage une élégance extraordinaire, avec des décorations et des proportions harmonieuses qui s’intègrent parfaitement au cadre urbain de la Via dello Splendore. La façade principale de deux étages est ornée d’un grand escalier d’entrée doté d’une balustrade en marbre. Sur la face arrière, face à la mer, le terrain en pente a permis la construction de quatre niveaux, dont un spacieux portique soutenu par des piliers octogonaux, surmonté d’une impressionnante terrasse panoramique dotée d’une balustrade en fer forgé.

Les intérieurs de la résidence sont d’une beauté et d’une valeur artistique rares. Des vitraux, un spectaculaire escalier en marbre à plusieurs volées, des balustrades en fer forgé à la main, des stucs raffinés, des fresques, des sols de style vénitien et des mosaïques en marbre enrichissent chaque pièce, créant la sensation extraordinaire d’être dans un lieu où l’art est le véritable protagoniste. Dans toute la maison, des peintures et des sculptures témoignent de son prestige historique.

L’ensemble du complexe, y compris la villa principale et la dépendance, a fait l’objet d’une importante restauration conservatrice. Cette intervention a permis de préserver les éléments architecturaux et décoratifs d’origine, tels que les chapiteaux et les bas-reliefs des façades, tout en garantissant un renforcement structurel complet, y compris une rénovation de la toiture à l’aide de matériaux de pointe. Certaines zones du grenier, du rez-de-chaussée et de la dépendance ont été rénovées et sont prêtes pour des finitions personnalisables.

Tous les systèmes (chauffage, plomberie, égouts, électricité et sécurité) ont été récemment installés conformément à la réglementation en vigueur. Dans le cadre de la restauration, le bâtiment principal a été divisé en trois unités immobilières indépendantes, reliées par des espaces communs et desservies par un ascenseur moderne. Chaque unité possède sa propre entrée séparée, ses équipements, ses services publics et est également disponible à la vente individuelle.

Distribution de l’espace
Rez-de-chaussée : garage, salle de sport, taverne, cuisine.
Unité A (mezzanine) : cuisine, buanderie, débarras, salon, salle à manger, trois salles de bains, trois chambres, couloirs.
Unité B (étage surélevé et premier étage) : cuisine, salle de petit-déjeuner, salon, salle à manger, bureau, galerie, salle de bains, buanderie, escalier monumental ; au premier étage, quatre chambres, une galerie, trois salles de bains et des couloirs.
Unité C (étage mansardé) : cuisine, salon, salle à manger, trois chambres, trois salles de bain, grande buanderie et dressing.
La dernière partie du parc, avec un accès indépendant depuis la rue inférieure, est particulièrement remarquable. Ce terrain de 1 150 m², classé en zone B2, offre un potentiel de développement intéressant.

Construite au début des années 1900, cette résidence est un mélange parfait d’histoire, d’art et d’architecture, enrichie d’équipements modernes et de solutions de vie exclusives.