Appartement Gilly Sur Isère

T5 Duplex d’exception – Dernier étage – Terrasse – Garage - ParkingGilly sur Isère, secteur ATRIUMSitué au 2ème et dernier étage d’une résidence récente de 2022 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T5 en duplex, offrant 128,42 m² loi Carrez et 149,34 m² au sol.Au niveau principal :Entrée avec placardDeux chambresSalle de bainsWC séparéMagnifique pièce de vie cathédrale de 55 m², avec cuisine ouverte, lumineuse et spacieuse. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse de 19 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil.À l’étage :Deux grandes chambresSalle d’eau avec WCAnnexes et stationnement :Place de parking privativeGarage en sous-sol sécuriséPossibilité d’acquérir un second garage en supplémentGrand parking gratuit à proximité immédiateConfort moderne :Chauffage et eau chaude via réseau urbainClimatisation réversible dans la pièce de vieCharges de copropriété : 280 €/mois (chauffage et eau chaude inclus)Une véritable perle rare, coup de cœur assuré !Les honoraires sont à la charge du vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 330 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 990.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/