$670,888
Ghyvelde Individual
- 3 Chambres
- 1,604 Sqft
- 39,192 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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Ecrin de verdure et d’authenticité à GhyveldeAmoureux de la nature et de tranquillité, tombez sous le charme de ce havre de paix sans aucun vis-a-vis, niché au coeur d’un terrain de 3600 m2 environ et ultra calme, à seulement 5 minutes des plages, 10 minutes de Dunkerque et 5 min de la frontière belge.Une pièce de vie au cachet unique:Dès l’entrée, vous serez séduit par la chaleur des tomettes tra
A haven of greenery and authenticity in Ghyvelde
Nature and tranquility lovers, fall under the charm of this peaceful retreat with no overlooking neighbors, nestled in the heart of a plot of approximately 3600 m2 in an ultra-quiet area. It is only 5 minutes from the beaches, 10 minutes from Dunkirk, and 5 minutes from the Belgian border.
A living space with unique character:
Nature and tranquility lovers, fall under the charm of this peaceful retreat with no overlooking neighbors, nestled in the heart of a plot of approximately 3600 m2 in an ultra-quiet area. It is only 5 minutes from the beaches, 10 minutes from Dunkirk, and 5 minutes from the Belgian border.
A living space with unique character:
Ecrin de verdure et d’authenticité à GhyveldeAmoureux de la nature et de tranquillité, tombez sous le charme de ce havre de paix sans aucun vis-a-vis, niché au coeur d’un terrain de 3600 m2 environ et ultra calme, à seulement 5 minutes des plages, 10 minutes de Dunkerque et 5 min de la frontière belge.Une pièce de vie au cachet unique:Dès l’entrée, vous serez séduit par la chaleur des tomettes traditionnelles couplées à la douceur d’un chauffage au sol l’élégance des murs en pierres de parement et briques, la hauteur sous plafond soulignée par des poutres apparentes peintes et la convivialité de sa cheminée insert. Ses larges baies vitrées baignent l’espace de lumière et ouvrent sur la véranda exposée Sud.Un potentiel d’exception: - Maison principale 149 m2 environ : 3 chambres dont 1 avec un balcon, salle de bains et superbe cave voûtées en briques. - Dépendance indépendante 100 m2 environ : Idéale pour gîte/ Airbnb, logement d’invités ou activité professionnelles. - Extérieurs : Grand garage 40 m2 environ, carport, abri bois et environnement naturel préservé.Un bien rare à l’abri des regards pour les amoureux de sérénité et d’espace. Â visiter sans tarder !Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A haven of greenery and authenticity in Ghyvelde
Nature and tranquility lovers, fall under the charm of this peaceful retreat with no overlooking neighbors, nestled in the heart of a plot of approximately 3600 m2 in an ultra-quiet area. It is only 5 minutes from the beaches, 10 minutes from Dunkirk, and 5 minutes from the Belgian border.
A living space with unique character:
From the entrance, you will be captivated by the warmth of traditional terracotta tiles combined with the comfort of underfloor heating, the elegance of stone and brick facing walls, the high ceilings highlighted by painted exposed beams, and the cozy atmosphere of the fireplace insert. Large bay windows flood the space with light and open onto a south-facing veranda.
Exceptional potential:
- Main house, approximately 149 m2: 3 bedrooms including 1 with a balcony, bathroom, and a superb vaulted brick cellar.
- Independent outbuilding, approximately 100 m2: ideal for a guesthouse/Airbnb, guest accommodation, or professional activity.
- Outdoors: Large garage of about 40 m2, carport, wood shelter, and preserved natural surroundings.
A rare property sheltered from view, perfect for those who love serenity and space. A must-see without delay!
Fees included: 3.52% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €565,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1660.00 and €2310.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nature and tranquility lovers, fall under the charm of this peaceful retreat with no overlooking neighbors, nestled in the heart of a plot of approximately 3600 m2 in an ultra-quiet area. It is only 5 minutes from the beaches, 10 minutes from Dunkirk, and 5 minutes from the Belgian border.
A living space with unique character:
From the entrance, you will be captivated by the warmth of traditional terracotta tiles combined with the comfort of underfloor heating, the elegance of stone and brick facing walls, the high ceilings highlighted by painted exposed beams, and the cozy atmosphere of the fireplace insert. Large bay windows flood the space with light and open onto a south-facing veranda.
Exceptional potential:
- Main house, approximately 149 m2: 3 bedrooms including 1 with a balcony, bathroom, and a superb vaulted brick cellar.
- Independent outbuilding, approximately 100 m2: ideal for a guesthouse/Airbnb, guest accommodation, or professional activity.
- Outdoors: Large garage of about 40 m2, carport, wood shelter, and preserved natural surroundings.
A rare property sheltered from view, perfect for those who love serenity and space. A must-see without delay!
Fees included: 3.52% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €565,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1660.00 and €2310.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$418
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Cave à vins
- Cuisinière à gaz
Explorez le secteur
Ghyvelde, Hauts-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 2 ans
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2024
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Jul 27
Référence de l’annonce
1378-MELANIEMARTEELIMMO
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