$567,972
Ferme Ghyvelde
- 8 Chambres
- 3 SdB
- 2,950 Sqft
- 4.1 Ac lot
- Mis à jour: Août 5
À propos de la propriété
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🌾 COUP DE CŒUR : Un Domaine d’Exception aux Portes de la Frontière Belge 🇧🇪Vous rêvez d’espace, de caractère et de liberté ? Découvrez ce magnifique corps de ferme située à Ghyvelde, véritable havre de paix alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.✨ Une Habitation Spacieuse et Chaleureuse en partie rénovée en 2004 avec des matériaux nobles (poutres apparentes, briques d’origine, parquet
A TRUE FAVORITE: An Exceptional Estate at the Gates of the Belgian Border Do you dream of space, character, and freedom? Discover this magnificent farmhouse located in Ghyvelde, a true haven of peace combining the charm of the old with modern comfort. A Spacious and Warm Residence partially renovated in 2004 with noble materials (exposed beams, original bricks, solid wood floors), the main house o
🌾 COUP DE CŒUR : Un Domaine d’Exception aux Portes de la Frontière Belge 🇧🇪Vous rêvez d’espace, de caractère et de liberté ? Découvrez ce magnifique corps de ferme située à Ghyvelde, véritable havre de paix alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.✨ Une Habitation Spacieuse et Chaleureuse en partie rénovée en 2004 avec des matériaux nobles (poutres apparentes, briques d’origine, parquets massifs), la maison principale offre 274 m² habitables :Une pièce de vie magistrale : Un salon-séjour de 60 m², idéal pour vos moments en familleUn espace nuit XXL : Pas moins de 7 chambres et 3 salles de bains, parfait pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes.🐎 Le Paradis des Passionnés (Équestres ou autres !)Sise sur une parcelle de plus de 1,6 hectares, la propriété dispose d’infrastructures impressionnantes :Un hangar de 550 m² : Un potentiel de stockage ou d’activité professionnelle. Une Écurie de caractère : Équipée de 4 box, prête à accueillir vos chevaux. Garage de 94 m² : Pour les collectionneurs ou bricoleurs.🌳 Un Extérieur Bucolique Le domaine se prolonge sur une pâture arborée et entièrement clôturée✅ Volume habitable rare (274 m²)✅ Infrastructures hangar, écurie, garages✅ Terrain exceptionnel de plus de 16 000 m²✅ Proximité immédiate des axes vers la Belgique et le littoral📍 Lieu : Ghyvelde 59254💰 Prix : 490 000 € HAIDPE E GES CNe laissez pas passer cette pépite ! Un bien avec un tel potentiel et une telle surface est une opportunité rare sur le secteur.Contactez-moi au 06.52.18.32.73 dès maintenant pour échanger de vive voix et organiser vHonoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 463 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INOVIMO BRAY-DUNES : Pascal MoreauAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904639812.🔹 INOVIMO, c’est aussi : – Transaction (estimation OFFERTE) 📝 – Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) 🏠 – Conciergerie courte durée (clé en MAIN) 🌴 🎁 Parrainage : jusqu’à 1 000 € offerts 🚀 Recrutement : rejoignez une équipe motivée 📲 Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A TRUE FAVORITE: An Exceptional Estate at the Gates of the Belgian Border Do you dream of space, character, and freedom? Discover this magnificent farmhouse located in Ghyvelde, a true haven of peace combining the charm of the old with modern comfort. A Spacious and Warm Residence partially renovated in 2004 with noble materials (exposed beams, original bricks, solid wood floors), the main house offers 274 m² of living space: - A grand living area: a 60 m² living room, perfect for family moments - An XXL sleeping area: no fewer than 7 bedrooms and 3 bathrooms, ideal for a large family or a guesthouse project. A Paradise for Enthusiasts (Equestrian or others!) Situated on a plot of over 1.6 hectares, the property features impressive facilities: - A 550 m² barn: potential for storage or professional activity - A characterful stable: equipped with 4 stalls, ready to welcome your horses - A 94 m² garage: perfect for collectors or DIY enthusiasts A Bucolic Exterior The estate extends onto a wooded and fully fenced pasture. Rare living space (274 m²) Facilities include barn, stable, garages Exceptional land of over 16,000 m² Immediate proximity to routes to Belgium and the coast Location: Ghyvelde 59254 Price: €511,675 Do not miss this gem! A property with such potential and size is a rare opportunity in the area. Contact me at [hidden information] now to speak directly and arrange your visit. Fees included of 5.5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €485,000. Energy class E, Climate class C Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €4,230.00 and €5,780.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your INOVIMO BRAY-DUNES advisor: Pascal Moreau Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 904639812. 🔹 INOVIMO also offers: – Transactions (FREE valuation) 📝 – Rental & property management (unpaid rent guarantee) 🏠 – Short-term concierge service (turnkey) 🌴 🎁 Referral bonus: up to €1,000 offered 🚀 Recruitment: join a motivated team 📲 Follow us on social media for early access to listings
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Corps de ferme
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Année de construction
1800
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Prix/pied²
$192
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Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Salle de jeux
- Haut plafond
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Ghyvelde, Hauts-de-France, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 5
Première mise en ligne
May 7
Référence de l’annonce
VM1038-INOVIMO59
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