Une Fusion élégante Entre Rêve Toscan Et Modernité Durable

Nichée au cœur des douces collines de la Toscane, à quelques pas du village pittoresque de Ghizzano et du prestigieux club de golf de Castelfalfi, se trouve cette charmante maison de campagne d’environ 352 m², entièrement rénovée pour offrir une expérience de vie intemporelle. Ici, le charme authentique de l’architecture toscane se mêle harmonieusement au confort contemporain et à la sensibilité écologique, créant ainsi une retraite unique pour ceux qui souhaitent s’immerger dans la beauté de la nature sans sacrifier l’élégance et l’innovation. Chaque détail a été soigneusement soigné dans le respect de l’environnement : la certification énergétique de classe A4 atteste de la grande autonomie de la maison, grâce à des systèmes photovoltaïques, à des panneaux solaires et à des solutions technologiques de pointe qui réduisent l’impact environnemental sans compromettre le bien-être. Les fenêtres offrent des vues dignes d’une carte postale, où chaque lever et coucher de soleil se reflète dans les rangées des célèbres vignobles biologiques de la Tenuta di Ghizzano. À l’extérieur, une piscine panoramique avec solarium invite à des moments de paix et de contemplation, immergés dans la poésie du paysage toscan.
La propriété se compose de deux unités de vie indépendantes, conçues pour offrir intimité, flexibilité et hospitalité raffinée. La maison principale d’environ 240 m² est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine avec accès direct au jardin, deux salons spacieux et un espace bureau. Au premier étage, trois chambres, chacune dotée d’une salle de bains privative, créent un environnement intime et relaxant. Les chambres d’hôtes (environ 112 m²), accessibles par un escalier extérieur, offrent quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec salle de bain privée et vue imprenable sur la campagne environnante.
Le design intérieur associe des matériaux nobles et des couleurs naturelles, mettant en valeur la lumière et la tranquillité qui imprègnent chaque espace. Les sols en terre cuite faits à la main, les luminaires en bois sur mesure et les détails en chêne se combinent à des technologies de pointe : chauffage par le sol, climatisation, systèmes photovoltaïques, borne de recharge électrique et efficacité énergétique complète en classe A4. Cette ferme représente la synthèse parfaite entre tradition et innovation : un lieu où la vie ralentit au rythme de la nature tout en restant connectée au monde grâce à la proximité de certaines des villes d’art toscanes les plus fascinantes : Lucques, Volterra, San Gimignano, Pise et Florence. Idéale comme résidence privée ou comme maison de vacances exclusive, la propriété convient également à une activité hôtelière de haut niveau, grâce à la distribution des espaces, à l’élégance des environnements et à la proximité des services et des attractions.
Un refuge contemporain au cœur ancien, où chaque jour s’éveille avec la lumière de la beauté et de la simplicité.