$612,347
Vente Maison D'architecte 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,755 Sqft
- 1.35 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Aurore Le Logeais vous propose: En Exclusivité : MAISON D’ARCHITECTE DE 1981 AVEC TERRAIN ARBORE À 5 min des bords de Sèvre et des commerces.
C’est une opportunité rare qui se présente à vous avec cette magnifique maison d’architecte d’une surface totale de 163 m² habitables, posée sur un terrain constructible de 5453 m², située à Gétigné, proche des écoles et de toutes commo
C’est une opportunité rare qui se présente à vous avec cette magnifique maison d’architecte d’une surface totale de 163 m² habitables, posée sur un terrain constructible de 5453 m², située à Gétigné, proche des écoles et de toutes commo
iad France - Aurore Le Logeais presents: Exclusively, discover this single-story architect-designed house of 163 m², nestled in a pleasant setting in the heart of Gétigné, close to amenities and just minutes from Clisson, with direct shuttle access to the train station.
Set on a wooded plot of over 5,400 m² with a 10m x 5m pool featuring a dome, a garden shed, and a well, this property of
Set on a wooded plot of over 5,400 m² with a 10m x 5m pool featuring a dome, a garden shed, and a well, this property of
iad France - Aurore Le Logeais vous propose: En Exclusivité : MAISON D’ARCHITECTE DE 1981 AVEC TERRAIN ARBORE À 5 min des bords de Sèvre et des commerces.
C’est une opportunité rare qui se présente à vous avec cette magnifique maison d’architecte d’une surface totale de 163 m² habitables, posée sur un terrain constructible de 5453 m², située à Gétigné, proche des écoles et de toutes commodités. Construite en 1981, cette maison profite d’un emplacement privilégié et d’une architecture unique qui saura séduire les amateurs de biens rares.
La maison se compose d’un hall d’entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, un bureau, deux wc séparés, une lingerie, un cellier et une cave isolée et climatisée. La maison a été conçue de sorte que la lumière soit priorisée et la partie nuit placée au calme avec vue sur le jardin et la piscine couverte.
L’ensemble est complété par un garage double attenant avec grenier pour le stockage. Bien que la maison soit de construction ancienne, elle a été parfaitement entretenue et offre un cachet unique qui saura vous charmer. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour la personnaliser et moderniser certains espaces selon vos envies.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une demeure d’exception à Gétigné. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien proche de Clisson, à quelques minutes de la gare grâce à la navette.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 531000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
C’est une opportunité rare qui se présente à vous avec cette magnifique maison d’architecte d’une surface totale de 163 m² habitables, posée sur un terrain constructible de 5453 m², située à Gétigné, proche des écoles et de toutes commodités. Construite en 1981, cette maison profite d’un emplacement privilégié et d’une architecture unique qui saura séduire les amateurs de biens rares.
La maison se compose d’un hall d’entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, un bureau, deux wc séparés, une lingerie, un cellier et une cave isolée et climatisée. La maison a été conçue de sorte que la lumière soit priorisée et la partie nuit placée au calme avec vue sur le jardin et la piscine couverte.
L’ensemble est complété par un garage double attenant avec grenier pour le stockage. Bien que la maison soit de construction ancienne, elle a été parfaitement entretenue et offre un cachet unique qui saura vous charmer. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour la personnaliser et moderniser certains espaces selon vos envies.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une demeure d’exception à Gétigné. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien proche de Clisson, à quelques minutes de la gare grâce à la navette.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 531000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aurore Le Logeais presents: Exclusively, discover this single-story architect-designed house of 163 m², nestled in a pleasant setting in the heart of Gétigné, close to amenities and just minutes from Clisson, with direct shuttle access to the train station.
Set on a wooded plot of over 5,400 m² with a 10m x 5m pool featuring a dome, a garden shed, and a well, this property offers a spacious and green living environment, ideal for a family and those who appreciate space and tranquility.
The house includes:
- An entrance
- A living room with a fireplace
- An independent fitted and equipped kitchen
- Three bedrooms, including a master suite with a bathroom
- An office
- Functional additional spaces (laundry room, pantry, insulated and air-conditioned cellar)
The sleeping area faces the garden, allowing you to enjoy a calm and preserved environment.
A double garage with an attic completes the property.
Built in 1981, the house has been maintained over the years. Modernization work can be considered to update it to current standards and reveal its full potential.
The land, rare in the area and fully buildable, also offers interesting possibilities depending on your projects.
An opportunity to discover for those seeking a property with volume, land, and potential, close to local life.
Contact me to arrange a visit; I will support and secure your real estate project.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 525,000 euros. Price excluding fees: 507,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.55% of the price excluding fees): 18,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aurore Le Logeais, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set on a wooded plot of over 5,400 m² with a 10m x 5m pool featuring a dome, a garden shed, and a well, this property offers a spacious and green living environment, ideal for a family and those who appreciate space and tranquility.
The house includes:
- An entrance
- A living room with a fireplace
- An independent fitted and equipped kitchen
- Three bedrooms, including a master suite with a bathroom
- An office
- Functional additional spaces (laundry room, pantry, insulated and air-conditioned cellar)
The sleeping area faces the garden, allowing you to enjoy a calm and preserved environment.
A double garage with an attic completes the property.
Built in 1981, the house has been maintained over the years. Modernization work can be considered to update it to current standards and reveal its full potential.
The land, rare in the area and fully buildable, also offers interesting possibilities depending on your projects.
An opportunity to discover for those seeking a property with volume, land, and potential, close to local life.
Contact me to arrange a visit; I will support and secure your real estate project.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 525,000 euros. Price excluding fees: 507,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.55% of the price excluding fees): 18,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aurore Le Logeais, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1981
-
Prix/pied²
$349
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
Explorez le secteur
Gétigné, Pays de la Loire, France
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Feb 16
Référence de l’annonce
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