$1,409,621
Villa Gétigné
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 3,854 Sqft
- 3.61 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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Propriété d’exception en bord de Sèvre – Un cadre unique aux portes de ClissonÀ Gétigné, en bord de Sèvre Nantaise et à quelques minutes de Clisson, découvrez une propriété rare, nichée au cœur d’un environnement naturel privilégié.Implanté sur un parc clos et paysagé de 1,4 hectare, cet ensemble immobilier haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée, une exposition plei
Exceptional property on the banks of the Sèvre – A unique setting at the gates of Clisson
In Gétigné, on the banks of the Sèvre Nantaise and just minutes from Clisson, discover a rare property nestled in a privileged natural environment. Set on a fenced and landscaped park of 1.4 hectares, this high-end real estate complex offers an exceptional living environment, with unobstructed views,
In Gétigné, on the banks of the Sèvre Nantaise and just minutes from Clisson, discover a rare property nestled in a privileged natural environment. Set on a fenced and landscaped park of 1.4 hectares, this high-end real estate complex offers an exceptional living environment, with unobstructed views,
Propriété d’exception en bord de Sèvre – Un cadre unique aux portes de ClissonÀ Gétigné, en bord de Sèvre Nantaise et à quelques minutes de Clisson, découvrez une propriété rare, nichée au cœur d’un environnement naturel privilégié.Implanté sur un parc clos et paysagé de 1,4 hectare, cet ensemble immobilier haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée, une exposition plein sud et un accès direct à un environnement préservé.La maison principale, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, développe 248 m² habitables aux volumes généreux et lumineux : vaste pièce de vie, cuisine ouverte haut de gamme, salon avec cheminée, suite parentale remarquable, espaces nuit confortables, bureau et annexes fonctionnelles.Deux habitations indépendantes viennent compléter l’ensemble :- une maison annexe d’environ 110 m², idéale pour recevoir famille ou amis- une troisième maison d’environ 40 m², parfaite pour un projet indépendant ou atelier d’artiste.À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : piscine récente avec couloir de nage chauffé, nombreuses dépendances, triple accès à la propriété.Un bien confidentiel, aux multiples possibilités, alliant confort, élégance et cadre de vie rare sur le secteur.Dossier complet et présentation sur demande.N’hésitez pas à contacter l’équipe de l’agence DURET de Clisson pour convenir d’une visite.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.JPMHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 180 770 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4694.00 € et 6353.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional property on the banks of the Sèvre – A unique setting at the gates of Clisson
In Gétigné, on the banks of the Sèvre Nantaise and just minutes from Clisson, discover a rare property nestled in a privileged natural environment. Set on a fenced and landscaped park of 1.4 hectares, this high-end real estate complex offers an exceptional living environment, with unobstructed views, full south exposure, and direct access to a preserved natural setting.
The main house, fully renovated with high-quality materials, offers 248 m² of living space with generous and bright volumes:
- Large living room
- High-end open kitchen
- Lounge with fireplace
- Remarkable master suite
- Comfortable sleeping areas
- Office and functional annexes
Two independent dwellings complete the property:
- An annex house of about 110 m², ideal for hosting family or friends
- A third house of about 40 m², perfect for an independent project or artist’s studio
Outside, the amenities match the quality of the location:
- Recent heated swimming pool with a swim lane
- Numerous outbuildings
- Triple access to the property
A confidential property with multiple possibilities, combining comfort, elegance, and a rare living environment in the area. Full file and presentation available upon request.
Feel free to contact the DURET agency team in Clisson to arrange a visit. Our Duret real estate agencies are reachable by phone Monday to Saturday, from 8:00 AM to 7:00 PM without interruption.
JPM
Fees included of 4% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €1,180,770.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €4,694.00 and €6,353.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Gétigné, on the banks of the Sèvre Nantaise and just minutes from Clisson, discover a rare property nestled in a privileged natural environment. Set on a fenced and landscaped park of 1.4 hectares, this high-end real estate complex offers an exceptional living environment, with unobstructed views, full south exposure, and direct access to a preserved natural setting.
The main house, fully renovated with high-quality materials, offers 248 m² of living space with generous and bright volumes:
- Large living room
- High-end open kitchen
- Lounge with fireplace
- Remarkable master suite
- Comfortable sleeping areas
- Office and functional annexes
Two independent dwellings complete the property:
- An annex house of about 110 m², ideal for hosting family or friends
- A third house of about 40 m², perfect for an independent project or artist’s studio
Outside, the amenities match the quality of the location:
- Recent heated swimming pool with a swim lane
- Numerous outbuildings
- Triple access to the property
A confidential property with multiple possibilities, combining comfort, elegance, and a rare living environment in the area. Full file and presentation available upon request.
Feel free to contact the DURET agency team in Clisson to arrange a visit. Our Duret real estate agencies are reachable by phone Monday to Saturday, from 8:00 AM to 7:00 PM without interruption.
JPM
Fees included of 4% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €1,180,770.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €4,694.00 and €6,353.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1968
-
Prix/pied²
$365
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Gétigné, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
VM23110-DURET
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