$839,298
Maison D'architecte 5 Pièces À Vendre
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,109 Sqft
- 1,174 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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iad France - Anne Guillou-Marec vous propose: Aux portes du 14ᵉ – Maison de ville rénovée par architecte – 103 m² – Terrasse 16 m²
Et si vous n’aviez plus à choisir entre Paris et l’espace ?
À Gentilly, à deux minutes du 14ᵉ arrondissement, cette maison de ville rénovée par un architecte en 2021 offre ce que peu d’appartements parisiens peuvent promettre : de la surface, un extér
Et si vous n’aviez plus à choisir entre Paris et l’espace ?
À Gentilly, à deux minutes du 14ᵉ arrondissement, cette maison de ville rénovée par un architecte en 2021 offre ce que peu d’appartements parisiens peuvent promettre : de la surface, un extér
iad France - Anne Guillou-Marec offers you: At the gates of the 14th arrondissement – Townhouse renovated by an architect – 103 m² – 16 m² terrace What if you no longer had to choose between Paris and space? In Gentilly, just two minutes from the 14th arrondissement, this townhouse renovated by an architect in 2021 offers what few Parisian apartments can promise: space, a private outdoor area, and
iad France - Anne Guillou-Marec vous propose: Aux portes du 14ᵉ – Maison de ville rénovée par architecte – 103 m² – Terrasse 16 m²
Et si vous n’aviez plus à choisir entre Paris et l’espace ?
À Gentilly, à deux minutes du 14ᵉ arrondissement, cette maison de ville rénovée par un architecte en 2021 offre ce que peu d’appartements parisiens peuvent promettre : de la surface, un extérieur privatif et une vraie qualité de vie familiale sans vraiment quitter Paris.
Une pièce de vie qui change la donne: un espace ouvert de 39 m² avec sa cuisine, un parquet chêne, une façade entièrement vitrée qui inonde l’espace de lumière naturelle. On cuisine, on échange, on respire. Tout est pensé pour que la famille vive ensemble sans se marcher dessus.
Un premier étage organisé:
Chambre avec rangements, salle de bain avec baignoire, palier transformé en dressing. Rien n’est laissé au hasard. Et la terrasse de 16 m² s’ouvre directement sur cet étage : petit-déjeuner au soleil, apéritif entre amis, moment calme le soir — un vrai prolongement de la maison.
Un deuxième étage dédié aux enfants
Deux chambres et une salle d’eau communicante : chacun a son espace, la famille garde le sien.
Gentilly, le bon compromis
Métro, commerces de proximité, groupe scolaire, ballade le dimanche au Parc Montsouris
Surface gagnée. Extérieur privatif. Rénovation architecte. DPE B. Connexion Paris intacte.
📞 Cette maison se visite sur rendez-vous
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou-Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Et si vous n’aviez plus à choisir entre Paris et l’espace ?
À Gentilly, à deux minutes du 14ᵉ arrondissement, cette maison de ville rénovée par un architecte en 2021 offre ce que peu d’appartements parisiens peuvent promettre : de la surface, un extérieur privatif et une vraie qualité de vie familiale sans vraiment quitter Paris.
Une pièce de vie qui change la donne: un espace ouvert de 39 m² avec sa cuisine, un parquet chêne, une façade entièrement vitrée qui inonde l’espace de lumière naturelle. On cuisine, on échange, on respire. Tout est pensé pour que la famille vive ensemble sans se marcher dessus.
Un premier étage organisé:
Chambre avec rangements, salle de bain avec baignoire, palier transformé en dressing. Rien n’est laissé au hasard. Et la terrasse de 16 m² s’ouvre directement sur cet étage : petit-déjeuner au soleil, apéritif entre amis, moment calme le soir — un vrai prolongement de la maison.
Un deuxième étage dédié aux enfants
Deux chambres et une salle d’eau communicante : chacun a son espace, la famille garde le sien.
Gentilly, le bon compromis
Métro, commerces de proximité, groupe scolaire, ballade le dimanche au Parc Montsouris
Surface gagnée. Extérieur privatif. Rénovation architecte. DPE B. Connexion Paris intacte.
📞 Cette maison se visite sur rendez-vous
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou-Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Anne Guillou-Marec offers you: At the gates of the 14th arrondissement – Townhouse renovated by an architect – 103 m² – 16 m² terrace What if you no longer had to choose between Paris and space? In Gentilly, just two minutes from the 14th arrondissement, this townhouse renovated by an architect in 2021 offers what few Parisian apartments can promise: space, a private outdoor area, and a true family quality of life without really leaving Paris. A living area that changes everything: an open 39 m² space with kitchen, oak parquet flooring, and a fully glazed facade that floods the space with natural light. You cook, chat, and breathe. Everything is designed so the family can live together without getting in each other’s way. A well-organized first floor: - Bedroom with storage - Bathroom with bathtub - Landing converted into a dressing room Nothing is left to chance. The 16 m² terrace opens directly onto this floor: breakfast in the sun, aperitif with friends, quiet moments in the evening—a true extension of the house. A second floor dedicated to the children: - Two bedrooms - Connecting shower room Everyone has their own space, and the family keeps its own. Gentilly, the perfect compromise: - Metro - Local shops - School group - Sunday strolls in Parc Montsouris Gained space. Private outdoor area. Architect renovation. Energy rating B. Paris connection intact. 📞 This house is available for viewing by appointment. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class B index 70 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Anne Guillou-Marec, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Evry RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2021
-
Prix/pied²
$757
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Salle de jeux
- Plan d’étage 2D
- Haut plafond
- Bar
- Balcon
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Plateau, Gentilly, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Mai 19
Référence de l’annonce
2025224
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