$578,725
Vente Duplex 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 937 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - François Da Costa vous propose: SUBLIME DUPLEX DE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN À GENTILLY
Découvrez ce duplex de standing de 87 m², situé au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2020.
Il est situé à proximité des transports en commun (RER B et ligne 14 situés à 8 et 12 minutes à pieds respectivement).
Commerce à proximité (supermarché et bou
Découvrez ce duplex de standing de 87 m², situé au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2020.
Il est situé à proximité des transports en commun (RER B et ligne 14 situés à 8 et 12 minutes à pieds respectivement).
Commerce à proximité (supermarché et bou
iad France - François Da Costa presents: STUNNING 4-ROOM DUPLEX WITH TERRACE AND GARDEN IN GENTILLY
Discover this high-end 87 m² duplex, located in a recent and secure residence built in 2020.
It is close to public transport (RER B and line 14, 8 and 12 minutes on foot respectively).
Nearby shops (supermarket and bakery).
From the entrance, you will be charmed by its
Discover this high-end 87 m² duplex, located in a recent and secure residence built in 2020.
It is close to public transport (RER B and line 14, 8 and 12 minutes on foot respectively).
Nearby shops (supermarket and bakery).
From the entrance, you will be charmed by its
iad France - François Da Costa vous propose: SUBLIME DUPLEX DE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN À GENTILLY
Découvrez ce duplex de standing de 87 m², situé au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2020.
Il est situé à proximité des transports en commun (RER B et ligne 14 situés à 8 et 12 minutes à pieds respectivement).
Commerce à proximité (supermarché et boulangerie)
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et ses prestations contemporaines offrant un confort de vie optimal.
Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour convivial ouvert sur l’extérieur (terrasse et jardin).
Il dispose d’une cuisine moderne équipée avec de grands plans de travail en céramique. De nombreux rangements sont disponibles (grand placard sous escalier aménagé).
Une salle d’eau et un WC complète ce niveau, offrant un véritable confort au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. Vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable havre de paix aux portes de Paris. Un cadre privilégié pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours.
Les points forts du bien :
Résidence récente de 2020
Duplex en excellent état, aucun travaux à prévoir
Terrasse et jardin privatif
Trois chambres
Salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée
Salle de bains avec WC à l’étage
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Accès rapide à Paris
Rare sur le secteur, ce duplex réunit tous les critères recherchés : confort, modernité, espaces extérieurs et emplacement privilégié.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.
Un véritable esprit maison dans un environnement recherché aux portes de la capitale.
Place de parking : en option
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez ce duplex de standing de 87 m², situé au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2020.
Il est situé à proximité des transports en commun (RER B et ligne 14 situés à 8 et 12 minutes à pieds respectivement).
Commerce à proximité (supermarché et boulangerie)
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et ses prestations contemporaines offrant un confort de vie optimal.
Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour convivial ouvert sur l’extérieur (terrasse et jardin).
Il dispose d’une cuisine moderne équipée avec de grands plans de travail en céramique. De nombreux rangements sont disponibles (grand placard sous escalier aménagé).
Une salle d’eau et un WC complète ce niveau, offrant un véritable confort au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. Vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable havre de paix aux portes de Paris. Un cadre privilégié pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours.
Les points forts du bien :
Résidence récente de 2020
Duplex en excellent état, aucun travaux à prévoir
Terrasse et jardin privatif
Trois chambres
Salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée
Salle de bains avec WC à l’étage
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Accès rapide à Paris
Rare sur le secteur, ce duplex réunit tous les critères recherchés : confort, modernité, espaces extérieurs et emplacement privilégié.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.
Un véritable esprit maison dans un environnement recherché aux portes de la capitale.
Place de parking : en option
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - François Da Costa presents: STUNNING 4-ROOM DUPLEX WITH TERRACE AND GARDEN IN GENTILLY
Discover this high-end 87 m² duplex, located in a recent and secure residence built in 2020.
It is close to public transport (RER B and line 14, 8 and 12 minutes on foot respectively).
Nearby shops (supermarket and bakery).
From the entrance, you will be charmed by its harmonious volumes, natural light, and contemporary features offering optimal living comfort.
The ground floor features a bright living area, including a welcoming living room open to the outside (terrace and garden).
It has a modern kitchen equipped with large ceramic worktops. Plenty of storage is available (large fitted closet under the stairs).
A shower room and a toilet complete this level, providing true daily comfort.
Upstairs, the sleeping area consists of three beautiful bedrooms, ideal for a family, as well as a bathroom with a toilet.
The real asset of this property lies in its outdoor spaces. You will enjoy a pleasant terrace extended by a private garden, a true haven of peace on the doorstep of Paris. A privileged setting to share family moments, entertain friends, or simply enjoy sunny days.
Key features of the property:
- Recent residence from 2020
- Duplex in excellent condition, no work needed
- Terrace and private garden
- Three bedrooms
- Shower room and toilet on the ground floor
- Bathroom with toilet upstairs
- Immediate proximity to shops, schools, and transport
- Quick access to Paris
Rare in the area, this duplex meets all sought-after criteria: comfort, modernity, outdoor spaces, and a prime location.
A visit is essential to discover the full potential of this exceptional property.
A true home spirit in a sought-after environment on the edge of the capital.
Parking space: optional
This real estate listing concerns 1 lot in a co-ownership of 77 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €262 per month (or €3,144 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. François Da Costa, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Versailles under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this high-end 87 m² duplex, located in a recent and secure residence built in 2020.
It is close to public transport (RER B and line 14, 8 and 12 minutes on foot respectively).
Nearby shops (supermarket and bakery).
From the entrance, you will be charmed by its harmonious volumes, natural light, and contemporary features offering optimal living comfort.
The ground floor features a bright living area, including a welcoming living room open to the outside (terrace and garden).
It has a modern kitchen equipped with large ceramic worktops. Plenty of storage is available (large fitted closet under the stairs).
A shower room and a toilet complete this level, providing true daily comfort.
Upstairs, the sleeping area consists of three beautiful bedrooms, ideal for a family, as well as a bathroom with a toilet.
The real asset of this property lies in its outdoor spaces. You will enjoy a pleasant terrace extended by a private garden, a true haven of peace on the doorstep of Paris. A privileged setting to share family moments, entertain friends, or simply enjoy sunny days.
Key features of the property:
- Recent residence from 2020
- Duplex in excellent condition, no work needed
- Terrace and private garden
- Three bedrooms
- Shower room and toilet on the ground floor
- Bathroom with toilet upstairs
- Immediate proximity to shops, schools, and transport
- Quick access to Paris
Rare in the area, this duplex meets all sought-after criteria: comfort, modernity, outdoor spaces, and a prime location.
A visit is essential to discover the full potential of this exceptional property.
A true home spirit in a sought-after environment on the edge of the capital.
Parking space: optional
This real estate listing concerns 1 lot in a co-ownership of 77 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €262 per month (or €3,144 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. François Da Costa, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Versailles under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$617
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Plateau, Gentilly, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Première mise en ligne
Aug 28
Référence de l’annonce
2096675
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