$576,391
Vente Duplex 3 Pièces
- 851 Sqft
- 431 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Grégory Mouton vous propose: Coup de cOEur : Superbe Duplex de 79 m² avec extérieur modulable
Description :
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 79 m², idéalement agencé, alliant confort, modernité et optimisation de l’espace. Un véritable havre de paix qui saura vous séduire par ses volumes et son extérieur unique.
✨ Au rez-de-chaussée : L’espace de v
Description :
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 79 m², idéalement agencé, alliant confort, modernité et optimisation de l’espace. Un véritable havre de paix qui saura vous séduire par ses volumes et son extérieur unique.
✨ Au rez-de-chaussée : L’espace de v
iad France - Grégory Mouton offers you: Heartfelt favorite: Superb 79 m² Duplex with adaptable outdoor space
Description:
Discover this magnificent 79 m² duplex apartment, ideally designed to combine comfort, modernity, and space optimization. A true haven of peace that will charm you with its volumes and unique outdoor area.
✨ On the ground floor: The living area
Fr
Description:
Discover this magnificent 79 m² duplex apartment, ideally designed to combine comfort, modernity, and space optimization. A true haven of peace that will charm you with its volumes and unique outdoor area.
✨ On the ground floor: The living area
Fr
iad France - Grégory Mouton vous propose: Coup de cOEur : Superbe Duplex de 79 m² avec extérieur modulable
Description :
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 79 m², idéalement agencé, alliant confort, modernité et optimisation de l’espace. Un véritable havre de paix qui saura vous séduire par ses volumes et son extérieur unique.
✨ Au rez-de-chaussée : L’espace de vie
Dès l’entrée, vous serez séduit par une généreuse et lumineuse pièce de vie de 40 m². Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’un WC séparé avec un point d’eau pour plus de praticité.
🛌 À l’étage : L’espace nuit
Un escalier vous mène à l’espace nuit, composé de 2 belles chambres confortables et d’une salle d’eau moderne comprenant un second WC.
🌿 Le vrai plus : Un extérieur de 40 m² divisé en 3 zones !
C’est l’atout majeur de ce bien. Profitez d’un espace extérieur d’environ 40 m², astucieusement pensé et divisé en trois espaces distincts pour s’adapter à toutes vos envies :
Une véranda : idéale pour prolonger les beaux jours ou créer un jardin d’hiver.
Une terrasse : le coin parfait pour vos barbecues, bains de soleil et repas en plein air.
Un bureau indépendant : une opportunité rare, parfaite pour le télétravail, une profession libérale ou un atelier créatif au calme.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Description :
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 79 m², idéalement agencé, alliant confort, modernité et optimisation de l’espace. Un véritable havre de paix qui saura vous séduire par ses volumes et son extérieur unique.
✨ Au rez-de-chaussée : L’espace de vie
Dès l’entrée, vous serez séduit par une généreuse et lumineuse pièce de vie de 40 m². Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’un WC séparé avec un point d’eau pour plus de praticité.
🛌 À l’étage : L’espace nuit
Un escalier vous mène à l’espace nuit, composé de 2 belles chambres confortables et d’une salle d’eau moderne comprenant un second WC.
🌿 Le vrai plus : Un extérieur de 40 m² divisé en 3 zones !
C’est l’atout majeur de ce bien. Profitez d’un espace extérieur d’environ 40 m², astucieusement pensé et divisé en trois espaces distincts pour s’adapter à toutes vos envies :
Une véranda : idéale pour prolonger les beaux jours ou créer un jardin d’hiver.
Une terrasse : le coin parfait pour vos barbecues, bains de soleil et repas en plein air.
Un bureau indépendant : une opportunité rare, parfaite pour le télétravail, une profession libérale ou un atelier créatif au calme.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Grégory Mouton offers you: Heartfelt favorite: Superb 79 m² Duplex with adaptable outdoor space
Description:
Discover this magnificent 79 m² duplex apartment, ideally designed to combine comfort, modernity, and space optimization. A true haven of peace that will charm you with its volumes and unique outdoor area.
✨ On the ground floor: The living area
From the entrance, you will be captivated by a generous and bright 40 m² living room. This welcoming space includes an open kitchen, perfect for family moments or gatherings with friends. This level also features a separate toilet with a washbasin for added convenience.
🛌 Upstairs: The sleeping area
A staircase leads you to the sleeping area, consisting of 2 beautiful comfortable bedrooms and a modern bathroom with a second toilet.
🌿 The real plus: A 40 m² outdoor space divided into 3 zones!
This is the major asset of this property. Enjoy an outdoor area of about 40 m², cleverly designed and divided into three distinct spaces to suit all your desires:
- A veranda: ideal for extending the pleasant days or creating a winter garden.
- A terrace: the perfect spot for barbecues, sunbathing, and outdoor meals.
- An independent office: a rare opportunity, perfect for teleworking, a liberal profession, or a quiet creative workshop.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 10 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €100 per month (i.e., €1200 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Grégory Mouton, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nanterre RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Description:
Discover this magnificent 79 m² duplex apartment, ideally designed to combine comfort, modernity, and space optimization. A true haven of peace that will charm you with its volumes and unique outdoor area.
✨ On the ground floor: The living area
From the entrance, you will be captivated by a generous and bright 40 m² living room. This welcoming space includes an open kitchen, perfect for family moments or gatherings with friends. This level also features a separate toilet with a washbasin for added convenience.
🛌 Upstairs: The sleeping area
A staircase leads you to the sleeping area, consisting of 2 beautiful comfortable bedrooms and a modern bathroom with a second toilet.
🌿 The real plus: A 40 m² outdoor space divided into 3 zones!
This is the major asset of this property. Enjoy an outdoor area of about 40 m², cleverly designed and divided into three distinct spaces to suit all your desires:
- A veranda: ideal for extending the pleasant days or creating a winter garden.
- A terrace: the perfect spot for barbecues, sunbathing, and outdoor meals.
- An independent office: a rare opportunity, perfect for teleworking, a liberal profession, or a quiet creative workshop.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 10 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €100 per month (i.e., €1200 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
2008
-
Prix/pied²
$677
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Plateau, Gentilly, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Première mise en ligne
Sep 16
Référence de l’annonce
2027943
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