Superbe Villa Individuelle Avec Grand Jardin

Située dans un quartier résidentiel recherché de la charmante commune de Genthod, cette villa familiale est un bien d’exception rare sur le marché. Construit avec une architecture unique mettant en valeur beaucoup de caractère, il offre de grands espaces de vie donnant sur son magnifique jardin de plus de 1 000 m2, sans aucun voisin. Directement proche des transports en commun, des écoles, des commodités, de l’aéroport et des organisations internationales tout en étant au calme au bout d’une impasse, sa situation offre un cadre de vie agréable idéal pour une famille. Sa piscine et son cadre boisé promettent des moments de détente dans un environnement calme et bucolique. Véritables atouts, son vaste sous-sol comprenant plusieurs pièces polyvalentes transformables en salle de jeux, salle de sport, bureau, et son studio avec accès indépendant équipé d’un poêle et d’une salle de douche. La propriété est distribuée comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée Une première chambre Un hall avec de nombreux rangements intégrés Une deuxième chambre principale avec sa salle de douche attenante Une troisième chambre Une quatrième chambre Une salle de bain Un WC invités Une grande cuisine équipée ouverte sur le salon et donnant sur une terrasse Un salon spacieux donnant sur le jardin Un studio indépendant avec sa kitchenette et sa salle de douche de 35,5m2 Sous-sol : Plusieurs pièces polyvalentes pouvant faire office de salles de jeux/bureau/salle de sport Une chaufferie A Buanderie Extérieurs : Un vaste terrain Une grande piscine Un jardin cabanon Un garage double Plusieurs places de parc extérieures Équipements : Triple vitrage Ventilation double flux Toiture isolée Chauffage aux granulés de bois écologique et économique Un léger rafraîchissement est nécessaire pour que la propriété révèle pleinement son potentiel. La villa garantit de très bonnes performances énergétiques.