$767,514
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,324 Sqft
- 1,841 Sqft lot
- Mis à jour: Août 22
À propos de la propriété
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iad France - David Le Boudec vous propose: A deux pas de la Ligne 13 et bientôt la ligne 15 du grand Paris / RER C/ TRAM T1 et de nombreux bus et proches commerces et écoles se trouve une jolie maison ancienne de 123 m² habitables + un sous sol semi enterré de 60 m2 ( non compris dans la surface habitables ) (214 m² au sol).
Elle offre le charme de la campagne en plein cOEur de la ville, avec
Elle offre le charme de la campagne en plein cOEur de la ville, avec
iad France - Ludivine Ferrari presents: Charming old house in the heart of the village of Gennevilliers. It is just steps from line 13, the future metro line 15, RER C, TRAM T1, and numerous buses. Discover this beautiful old house with 123 m² of living space (214 m² floor area including a semi-basement of 60 m² not counted in the living area). Ideally located near shops, schools, and sports and c
iad France - David Le Boudec vous propose: A deux pas de la Ligne 13 et bientôt la ligne 15 du grand Paris / RER C/ TRAM T1 et de nombreux bus et proches commerces et écoles se trouve une jolie maison ancienne de 123 m² habitables + un sous sol semi enterré de 60 m2 ( non compris dans la surface habitables ) (214 m² au sol).
Elle offre le charme de la campagne en plein cOEur de la ville, avec un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers .
Elle dispose à l’avant d’un agréable jardinet fleuri où de magnifiques rosiers vous accueillent dès l’entrée.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, prolongé par une véranda de 22 m² qui offre une superbe vue sur le jardin arboré et bucolique, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres avec cheminée d’environ 14 m² chacune, une grande salle de bains et un dressing. Sous les combles, une vaste pièce de 43 m² au sol peut accueillir une grande chambre ou être aménagée en deux chambres distinctes selon vos besoins.
Un sous-sol semi-enterré complète ce bien avec un grand bureau de 30 m2 bénéficiant de fenêtres, idéal pour le télétravail, une salle de projection ou de sport, ainsi qu’une chaufferie et un débarras. Deux portes d’accès permettent de rejoindre aussi bien le jardinet avant que le jardin arrière.
Ce bien rare allie le cachet de l’ancien, de beaux volumes et un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités
Cette maison a une histoire car elle a été habitée par l’humoriste Fernand Reynaud et son épouse pendant plusieurs années.
Proximité du club de tennis, du centre équestre et Nautique et du Parc des Sévines, Gennevilliers propose aussi une offre culturelle ( théatre, Conservatoire régional de musique....)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Elle offre le charme de la campagne en plein cOEur de la ville, avec un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers .
Elle dispose à l’avant d’un agréable jardinet fleuri où de magnifiques rosiers vous accueillent dès l’entrée.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, prolongé par une véranda de 22 m² qui offre une superbe vue sur le jardin arboré et bucolique, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres avec cheminée d’environ 14 m² chacune, une grande salle de bains et un dressing. Sous les combles, une vaste pièce de 43 m² au sol peut accueillir une grande chambre ou être aménagée en deux chambres distinctes selon vos besoins.
Un sous-sol semi-enterré complète ce bien avec un grand bureau de 30 m2 bénéficiant de fenêtres, idéal pour le télétravail, une salle de projection ou de sport, ainsi qu’une chaufferie et un débarras. Deux portes d’accès permettent de rejoindre aussi bien le jardinet avant que le jardin arrière.
Ce bien rare allie le cachet de l’ancien, de beaux volumes et un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités
Cette maison a une histoire car elle a été habitée par l’humoriste Fernand Reynaud et son épouse pendant plusieurs années.
Proximité du club de tennis, du centre équestre et Nautique et du Parc des Sévines, Gennevilliers propose aussi une offre culturelle ( théatre, Conservatoire régional de musique....)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ludivine Ferrari presents: Charming old house in the heart of the village of Gennevilliers. It is just steps from line 13, the future metro line 15, RER C, TRAM T1, and numerous buses. Discover this beautiful old house with 123 m² of living space (214 m² floor area including a semi-basement of 60 m² not counted in the living area). Ideally located near shops, schools, and sports and cultural facilities, it combines the charm of the old with modern comfort and a green setting. From the entrance, a flowered garden adorned with magnificent rose bushes sets the tone: here, charm works from the first step. The ground floor offers an entrance, a bright double living room of 28 m² with a fireplace, extended by a 22 m² veranda filled with light, opening onto a wooded and bucolic garden, an independent kitchen, and a separate toilet. Upstairs, two spacious bedrooms with fireplaces (about 14 m² each), a large bathroom, and a dressing room create a comfortable sleeping area. The converted attic (43 m² floor area) offers great potential: master suite, children’s area, or two additional bedrooms depending on your needs. The semi-basement (60 m²) houses a large bright office of 30 m², ideal for teleworking, a gym or a screening room, as well as a boiler room and storage. Two accesses allow entry to both the front garden and the rear garden. 📍 Highlights: * Charm and authenticity of the old * Generous volumes and beautiful brightness * Quiet and green environment * Excellent transport links (Metro, RER, Tram, Grand Paris) * Close to the tennis club, equestrian and nautical center, and Parc des Sévines * Lively neighborhood with a full cultural offer (theater, conservatory, etc.) ✨ A rare and historic property: This house was once home to comedian Fernand Raynaud and his wife, a unique place full of character and soul. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 222 and CLIMATE class D index 39. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Ludivine Ferrari, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$579
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Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Balcon
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Gennevilliers, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 22
Première mise en ligne
Oct 8, 2025
Référence de l’annonce
1862005
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