Domaine Historique Exclusif Comprenant Une Villa Du XVI Ie Siècle, Des Fermes Indépendantes Et Un Parc Privé

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate Piedmont a le plaisir de présenter l’un des domaines les plus prestigieux d’Italie : Tenuta Borgomasca à Val Trebbia (Piacenza).

Borgomasca est une propriété extraordinaire comprenant une villa du XVIIe siècle, sept fermes et des dépendances fonctionnelles, toutes entièrement rénovées, indépendantes et nichées dans un parc privé de plus de 50 000 m². Le domaine dispose de trois entrées séparées, dont l’une mène à la villa principale par une élégante avenue bordée d’arbres.
Conçu avec une attention méticuleuse aux détails, le parc abrite des plantes rares et diverses variétés florales.
Les équipements sur place incluent :
Piscine à débordement (29 m x 19 m, profondeur jusqu’à 2,8 m)
Bassin de baignade naturel
Terrains de tennis et de football
Terrain de pétanque
Bain turc et salle de sport
L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé et équipé de systèmes de sécurité ultramodernes.

BORGOMASCA : LA VILLA
Bâtiment d’un intérêt historique significatif datant des années 1600, la villa a été restaurée selon les principes de la restauration conservatrice et de la mise en valeur historique. Répartie sur trois étages plus un sous-sol, la résidence de 1 440 m² comprend des salles décorées de fresques, des salons, une bibliothèque, un ascenseur et une cuisine professionnelle. Une « gelateria » (glacière) historique unique est située dans la cave. Le confort moderne comprend le chauffage au sol et un système de refroidissement central.

INTÉRIEURS
Les intérieurs reflètent un style néoclassique raffiné. Les fresques originales sur les plafonds voûtés et les murs de maçonnerie ont été minutieusement restaurées par des artisans locaux. Les finitions sont de la plus haute qualité : sols anciens en terre cuite et en marbre, parquet en chêne, boiseries ornées et portes décorées, le tout s’harmonisant parfaitement avec l’âme historique du bâtiment.

LES FERMES (CASE DI CAMPAGNA)
Le domaine comprend 7 fermes indépendantes (d’une superficie totale de 3 928 m²), rénovées avec des matériaux locaux traditionnels tels que la pierre, la brique apparente et les poutres en bois. Au-delà de l’usage résidentiel, chaque maison a une fonction unique : salle de cinéma et de télévision, salle de billard, salle de ball/salle de musique et salle de banquet. La vie en plein air est renforcée par des porches, des pergolas et une cuisine d’été entièrement équipée avec un four à pizza au feu de bois et un barbecue.

LE PARC
Le terrain de 50 000 m² a été conçu par une équipe d’architectes paysagistes et d’agronomes. L’un des points forts est le grand lac artificiel conçu selon les normes écologiques, qui apparaît comme un miroir continu d’eau séparé de la piscine par une jetée en bois. Des lanternes en cuivre et des passerelles en gravier bordées de fer illuminent et définissent le périmètre de ce sanctuaire luxuriant.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans la municipalité de Gazzola (PC), au pied du Val Trebbia, souvent surnommé « la Petite Toscane », le domaine est entouré de châteaux historiques et de vignobles renommés.
Accessibilité : 15 minutes depuis l’autoroute A1 (Castel San Giovanni ou Piacenza Sud).
Proximité : Piacenza (20 km), Milan (90 km), Parme et Gênes.
Aéroports : Linate et Parme sont à moins d’une heure.
Transfert en hélicoptère : à seulement 20 minutes de Milan Linate directement à Borgomasca.
Loisirs : À quelques minutes du prestigieux Croara Golf Country Club.

NOTES HISTORIQUES
La région est chargée d’histoire et est connue pour avoir été le site de la bataille de la Trebbia entre Hannibal et les Romains. Mentionnée pour la première fois en 1462 dans les archives du comte Bartolomeo Scotti, la villa contient des fresques représentant le domaine lui-même et les divinités olympiennes. Ces œuvres sont attribuées au même maître qui a décoré la Villa Giacometti au début des années 1800, faisant du domaine un véritable joyau du patrimoine architectural italien.

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