$620,191
Maison De Plain Pied à Gargas (2022)
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,077 Sqft
- 10,947 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 8
À propos de la propriété
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Située dans un environnement privilégié au cœur du Luberon, cette villa contemporaine construite en 2022 allie modernité, performance énergétique et emplacement stratégique. À deux pas du village de Gargas et à quelques minutes d’Apt, elle offre un accès immédiat aux villages classés (Roussillon, Bonnieux, Gordes) et se situe à seulement 15 minutes à pied du plan d’eau d’Apt.
Caractéristi
Caractéristi
Modern Single-Story Villa (2022) High-End Features Comfort in the Luberonbr /Nestled in a prime setting in the heart of the Luberon, this contemporary villa built in 2022 perfectly combines modernity, energy efficiency, and a strategic location. Situated just a stone’s throw from the village of Gargas and minutes from Apt, it offers immediate access to the renowned perched villages of Roussillon,
Située dans un environnement privilégié au cœur du Luberon, cette villa contemporaine construite en 2022 allie modernité, performance énergétique et emplacement stratégique. À deux pas du village de Gargas et à quelques minutes d’Apt, elle offre un accès immédiat aux villages classés (Roussillon, Bonnieux, Gordes) et se situe à seulement 15 minutes à pied du plan d’eau d’Apt.
Caractéristiques Extérieures
Le terrain de 1 017 m² est parfaitement aménagé pour la détente et la convivialité :
Piscine : Bassin de 8x4 m (fond plat 1,50 m), idéal pour la baignade familiale.
Terrasse : Un vaste espace de 50 m² pour vos réceptions en extérieur.
Stationnement : Garage de 28 m² avec volet roulant motorisé et deux places de parking privatives.
Aménagements Intérieurs (100 m² habitables)
La maison propose une distribution fluide et des volumes optimisés :
Espace de vie : Un salon lumineux de 32 m² complété par une cuisine dînatoire entièrement équipée de 20,50 m².
Espace Nuit & Rangement : Deux chambres de 10 m², un dressing dédié de 6 m² et un cellier/buanderie fonctionnel de 8 m².
Salle de Bain : Une pièce d’eau spacieuse de 8 m² équipée d’une baignoire et d’une douche.
Fiche Technique & Équipements
Année de construction : 2022 (sous garanties décennales).
Climatisation/Chauffage : Système par pompe à chaleur (PAC) gainable, offrant un confort thermique invisible et silencieux dans chaque pièce.
Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques sur l’ensemble de l’habitation.
Assainissement : Tout-à-l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 534 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques Extérieures
Le terrain de 1 017 m² est parfaitement aménagé pour la détente et la convivialité :
Piscine : Bassin de 8x4 m (fond plat 1,50 m), idéal pour la baignade familiale.
Terrasse : Un vaste espace de 50 m² pour vos réceptions en extérieur.
Stationnement : Garage de 28 m² avec volet roulant motorisé et deux places de parking privatives.
Aménagements Intérieurs (100 m² habitables)
La maison propose une distribution fluide et des volumes optimisés :
Espace de vie : Un salon lumineux de 32 m² complété par une cuisine dînatoire entièrement équipée de 20,50 m².
Espace Nuit & Rangement : Deux chambres de 10 m², un dressing dédié de 6 m² et un cellier/buanderie fonctionnel de 8 m².
Salle de Bain : Une pièce d’eau spacieuse de 8 m² équipée d’une baignoire et d’une douche.
Fiche Technique & Équipements
Année de construction : 2022 (sous garanties décennales).
Climatisation/Chauffage : Système par pompe à chaleur (PAC) gainable, offrant un confort thermique invisible et silencieux dans chaque pièce.
Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques sur l’ensemble de l’habitation.
Assainissement : Tout-à-l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 534 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Modern Single-Story Villa (2022) High-End Features Comfort in the Luberonbr /Nestled in a prime setting in the heart of the Luberon, this contemporary villa built in 2022 perfectly combines modernity, energy efficiency, and a strategic location. Situated just a stone’s throw from the village of Gargas and minutes from Apt, it offers immediate access to the renowned perched villages of Roussillon, Bonnieux, and Gordes, and is only a 15-minute walk from the Apt lake (Plan d’eau).br /br /Exterior Featuresbr /The 1,017 m² plot is beautifully landscaped for relaxation and entertaining:br /br /Swimming Pool: An 8x4 m pool (1.50 m flat bottom), perfect for family [hidden information] /br /Terrace: A spacious 50 m² area ideal for outdoor dining and [hidden information] /br /Parking: A 28 m² garage with an electric rolling shutter, plus two private parking [hidden information] /br /Interior Layout (100 m² of living space)br /The home features a fluid layout with optimized volumes:br /br /Living Space: A bright 32 m² living room complemented by a fully equipped 20.50 m² eat-in [hidden information] /br /Bedrooms Storage: Two 10 m² bedrooms, a dedicated 6 m² walk-in closet, and a functional 8 m² pantry/laundry [hidden information] /br /Bathroom: A spacious 8 m² bathroom featuring both a bathtub and a walk-in [hidden information] /br /Technical Specifications Equipmentbr /Year of Construction: 2022 (covered by 10-year builder’s warranties).br /br /HVAC: Ducted heat pump system (air conditioning and heating), providing silent and invisible climate control in every [hidden information] /br /Windows Shutters: Double glazing with electric rolling shutters throughout the house.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2022
-
Prix/pied²
$576
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Gargas, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Nestled in the picturesque Gargas locality, this property offers a serene setting amidst Provence’s natural beauty. Enjoy convenient access to cultural gems, world-class dining, and recreational activities. The nearby town of Apt provides essential services and charming markets. Aix-en-Provence’s rich heritage is within an hour’s drive, while Avignon’s TGV station connects you to major European destinations, making this an ideal blend of tranquility and accessibility.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 8
Première mise en ligne
Feb 2
Référence de l’annonce
1593131
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