Villa De Plain Pied De 195 M 2 Habitables Piscine Garage Terrain De Plus De 2900 M2 Entièrement

Située à Garéoult, à quelques minutes à pied du village, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied d’une surface habitable d’environ 190 m² édifiée sur un magnifique terrain plat de plus de 2 900 m², entièrement clôturé et soigneusement arboré avec piscine et garage indépendant d’environ 50 m2. BRBRÀ l’intérieur, entièrement de plain-pied, la maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse :BRBRUne entrée desservant un salon cosy d’un peu plus de 30 m2, une salle à manger avec une grande cuisine ouverte conviviale de près de 40 m2 ainsi qu’une buanderie / arrière-cuisine attenante. BRBRL’espace nuit principal se compose d’un côté de 2 chambres (12,5 m2 chacune) avec une salle d’eau et des toilettes indépendantes et de l’autre côté, vous y trouverez une troisième chambre de près de 14 m2 avec salle d’eau et WC sanibroyeur privatifs. BRBRUne seconde partie de la maison, actuellement aménagée en espace indépendant, comprend : une cuisine de 14 m2, un séjour de 20 m2, une chambre de près de 13 m2 ainsi qu’une salle de bain et WC indépendant. BRBRCet agencement offre de nombreuses possibilités : création de deux habitations distinctes, logement indépendant, ou réaménagement en chambres supplémentaires selon vos besoins. BRBRL’extérieur, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, offre un superbe jardin d’un peu plus de 2900 m2 où vous pourrez profiter d’une élégante piscine habillée de carrelage type Bali, le tout sublimé par la vaste terrasse aménagée tout autour. La piscine est équipée d’un volet roulant électrique pour la sécurisé. BRVous serez également charmés par les différents espaces aménagés afin de profiter pleinement de chaque moment en toute convialité. BRBRDeux portails d’entrée facilitent l’accès à la propriété, qui dispose également d’un grand garage de 50 m². BRBRLa maison est reliée à la fibre et est équipée de climatisation réversible dans chaque pièce. BRBRPropriété parfaitement entretenue, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié...À découvrir sans tarder ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 595 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/