$720,522
Maison D'architecte 5 Pièces à Vendre
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,561 Sqft
- 13,132 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 3
À propos de la propriété
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iad France - David Scherrer vous propose: MAISON D’ARCHITECTE dans quartier recherché.
Dans un cadre de vie agréable à Garéoult, cette maison d’architecte d’environ 145 m² construite en 1995 offre de belles surfaces, lumineuse grâce à ses expositions sud, est et ouest.
Implantée sur un terrain d’environ 1 220 m² sans vis-à-vis et entièrement clôturé, elle séduit par son agencement soig
Dans un cadre de vie agréable à Garéoult, cette maison d’architecte d’environ 145 m² construite en 1995 offre de belles surfaces, lumineuse grâce à ses expositions sud, est et ouest.
Implantée sur un terrain d’environ 1 220 m² sans vis-à-vis et entièrement clôturé, elle séduit par son agencement soig
iad France - David Scherrer offers you: ARCHITECT-DESIGNED HOUSE in a sought-after neighborhood.
In a pleasant living environment in Garéoult, this architect-designed house of approximately 145 m², built in 1995, offers spacious rooms and is bright thanks to its south, east, and west exposures.
Situated on a plot of about 1,220 m² with no overlooking neighbors and fully fenced, i
In a pleasant living environment in Garéoult, this architect-designed house of approximately 145 m², built in 1995, offers spacious rooms and is bright thanks to its south, east, and west exposures.
Situated on a plot of about 1,220 m² with no overlooking neighbors and fully fenced, i
iad France - David Scherrer vous propose: MAISON D’ARCHITECTE dans quartier recherché.
Dans un cadre de vie agréable à Garéoult, cette maison d’architecte d’environ 145 m² construite en 1995 offre de belles surfaces, lumineuse grâce à ses expositions sud, est et ouest.
Implantée sur un terrain d’environ 1 220 m² sans vis-à-vis et entièrement clôturé, elle séduit par son agencement soigné et ses équipements, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel.
Le rez-de-chaussée s’organise autour du salon lumineux avec cheminée et de la salle à manger, bien orientés pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée notamment grâce au patio.
Dans la continuité, la cuisine provençale donne sur un cellier pratique puis un bureau avec mezzanine. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le côté nuit regroupe 3 chambres avec dressing : une suite parentale en rez-de-jardin avec douche et baignoire, 2 autres chambres à l’étage, avec une salle d’eau et un WC.
Côté extérieur, la spacieuse terrasse ensoleillée et partie couverte s’ouvre sur la grande piscine à débordement, faisant de cet espace un atout pour les bons jours.
Un carport et un atelier complète l’extérieur.
Le bien est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, d’un insert/cheminée, d’une VMC, d’un système d’alarme et d’une fosse septique (non conforme) — autant d’équipements qui garantissent confort et sécurité au quotidien.
Contactez-moi pour plus d’information et organiser une visite de se bien prestigieux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un cadre de vie agréable à Garéoult, cette maison d’architecte d’environ 145 m² construite en 1995 offre de belles surfaces, lumineuse grâce à ses expositions sud, est et ouest.
Implantée sur un terrain d’environ 1 220 m² sans vis-à-vis et entièrement clôturé, elle séduit par son agencement soigné et ses équipements, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel.
Le rez-de-chaussée s’organise autour du salon lumineux avec cheminée et de la salle à manger, bien orientés pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée notamment grâce au patio.
Dans la continuité, la cuisine provençale donne sur un cellier pratique puis un bureau avec mezzanine. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le côté nuit regroupe 3 chambres avec dressing : une suite parentale en rez-de-jardin avec douche et baignoire, 2 autres chambres à l’étage, avec une salle d’eau et un WC.
Côté extérieur, la spacieuse terrasse ensoleillée et partie couverte s’ouvre sur la grande piscine à débordement, faisant de cet espace un atout pour les bons jours.
Un carport et un atelier complète l’extérieur.
Le bien est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, d’un insert/cheminée, d’une VMC, d’un système d’alarme et d’une fosse septique (non conforme) — autant d’équipements qui garantissent confort et sécurité au quotidien.
Contactez-moi pour plus d’information et organiser une visite de se bien prestigieux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - David Scherrer offers you: ARCHITECT-DESIGNED HOUSE in a sought-after neighborhood.
In a pleasant living environment in Garéoult, this architect-designed house of approximately 145 m², built in 1995, offers spacious rooms and is bright thanks to its south, east, and west exposures.
Situated on a plot of about 1,220 m² with no overlooking neighbors and fully fenced, it charms with its thoughtful layout and features, while requiring some refreshing work to fully reveal its potential.
The ground floor is centered around a bright living room with a fireplace and a dining room, well oriented to enjoy natural light throughout the day, especially thanks to the patio.
Continuing on, the Provençal kitchen opens onto a practical pantry and then an office with a mezzanine. An independent toilet completes this level.
The sleeping area includes 3 bedrooms with dressing rooms: a master suite on the garden level with a shower and bathtub, and 2 other bedrooms upstairs, with a shower room and a toilet.
Outside, the spacious sunny terrace, partly covered, opens onto the large infinity pool, making this space a great asset for sunny days.
A carport and a workshop complete the exterior.
The property is equipped with fiber optic internet, reversible air conditioning, a fireplace insert, a ventilation system (VMC), an alarm system, and a septic tank (non-compliant)—all features that ensure daily comfort and security.
Contact me for more information and to arrange a visit to this prestigious property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Scherrer, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a pleasant living environment in Garéoult, this architect-designed house of approximately 145 m², built in 1995, offers spacious rooms and is bright thanks to its south, east, and west exposures.
Situated on a plot of about 1,220 m² with no overlooking neighbors and fully fenced, it charms with its thoughtful layout and features, while requiring some refreshing work to fully reveal its potential.
The ground floor is centered around a bright living room with a fireplace and a dining room, well oriented to enjoy natural light throughout the day, especially thanks to the patio.
Continuing on, the Provençal kitchen opens onto a practical pantry and then an office with a mezzanine. An independent toilet completes this level.
The sleeping area includes 3 bedrooms with dressing rooms: a master suite on the garden level with a shower and bathtub, and 2 other bedrooms upstairs, with a shower room and a toilet.
Outside, the spacious sunny terrace, partly covered, opens onto the large infinity pool, making this space a great asset for sunny days.
A carport and a workshop complete the exterior.
The property is equipped with fiber optic internet, reversible air conditioning, a fireplace insert, a ventilation system (VMC), an alarm system, and a septic tank (non-compliant)—all features that ensure daily comfort and security.
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Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Scherrer, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1995
-
Prix/pied²
$461
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Dressing
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Climatisation
- Stationnement
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Garéoult, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Garéoult, this property offers serene village living within Provence-Alpes-Côte d’Azur. It provides easy access to regional transport hubs including Toulon train station and Marseille-Provence Airport. The vicinity features fine dining, luxury golf clubs, and scenic outdoor activities in nearby natural parks, delivering a balanced lifestyle of convenience and leisure.
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Sep 3
Référence de l’annonce
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