Gap Traditional

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de style provençal, de type quatre pièces, développant plus de 120 m² habitables et édifiée sur une parcelle de 675 m².Nichée dans un environnement résidentiel paisible et particulièrement recherché, elle séduit par son architecture intemporelle offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.En position dominante, elle profite d’un sous-sol total, comprenant un vaste garage, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux hall sublimé par une élégante verrière, apportant caractère et luminosité à l’ensemble.La cuisine est entièrement aménagée et équipée, elle s’ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition optimal.Cet espace de vie convivial se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse d’angle, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant d’une vue dégagée.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, d’une spacieuse salle d’eau comprenant une douche et une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.À l’extérieur, le terrain entièrement clos, facile d’entretien, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfaitement adapté à une vie de famille.Cette maison allie avec harmonie confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur particulièrement apprécié pour son calme, sa proximité des commodités et son environnement privilégié.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMAREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850656406 RCP Agirela Courtage
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/