Individual Gap

Nouveauté et exclusivité !Dans le quartier prisé de Chabanas, avec vue sur Charance et Céüze et la proximité d’un arrêt de bus, découvrez cette maison de 182m2.Sur un terrain de 1.000m2 entièrement clôturé et arboré elle propose :Au rez-de-jardin : entrée, chambre d’amis, garage de plus de50m2 et T2 indépendant de 36m2.Les pièces de jour sont au premier : salon, salle à manger cuisine avec cellier pour plus de 55m2.Espace nuit séparé par 4 marches. 3 chambres toutes avec placards, une salle d’eau avec douche italienne et WC séparé.Grande pièce en mezzanine.Production d’eau chaude sanitaire et Chauffage au sol partout sauf mezzanine opérés par pompe à chaleur air/eau.Fibre, canal de Gap, porte de garage et portail motorisés.Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 572 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2960.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHETCarte T CPI 0501 2019 000 042 144 RCP 10520219804.Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.Le compromis pourra être rédigé par l’agence.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/