Gambais Individuels

A GAMBAIS ! Maison familiale contemporaine – 5 chambres – 202 m² – Terrain clos de 1 250 m²À seulement 6 minutes de Houdan et 2 minutes de l’axe N12 Paris-Province, découvrez cette belle maison familiale construite dans les années 2000 avec un diagnostic de performance énergétique performant (C) offrant 202 m² de surface utile sur un terrain plat, clos et paysagé de 1 250 m².Vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et les prestations modernes de cette maison pensée pour une vie familiale confortable.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un insert récent, avec une cuisine ouverte moderne. De larges ouvertures et une porte-fenêtre permettent de profiter pleinement de la terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau, particulièrement appréciable pour accueillir famille, amis ou pour une vie de plain-pied, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier offrant de nombreux espaces de rangement.À l’étage, un vaste palier avec parquet dessert quatre chambres, dont une très belle chambre de grande superficie bénéficiant de sa propre pièce d’eau. Deux pièces supplémentaires, lingerie ou dressing, viennent compléter cet espace nuit. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l’étage.Côté pratique, la maison bénéficie également d’un garage double avec portes automatiques ainsi que d’une cave.Les atouts :202 m² de surface utile 5 chambresTerrain plat, clos de 1 250 m²Grande pièce de vie lumineuseInsert récentCuisine ouverte moderneTerrasse exposée Sud-OuestChambre avec salle d’eau au rez-de-chausséeGrande chambre avec pièce d’eau à l’étageLingerie et dressingDouble garage avec portes automatiquesCaveVolets roulants électriquesFibre raccordéeTout-à-l’égoutN12 Paris-Province à 2 minutesHoudan à 6 minutesUne maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d’un environnement pratique au quotidien.À découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Charlotte HENRYAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/