Demeure De Charme D'exception En Pleine Nature !

Implantée au cœur du prisé village de Gambais, cette magnifique propriété bâtie en 2002 offre un cadre de vie bucolique d’une rare quiétude en bordure de forêt. Avec une vue apaisante et dégagée sur des prés verdoyants animés par des chevaux, elle ravira les passionnés de nature en quête de sérénité à moins d’une heure de Paris. BRBRLes écoles, la mairie et les commerces de proximité se situent à seulement 4 minutes. La gare SNCF, les grandes enseignes, la piscine et les infrastructures de loisirs sont accessibles en moins de 10 minutes. BRBRLa propriété se distingue par un terrain spacieux de 2404 m², agrémenté d’une grande terrasse, d’un jardin arboré et d’un sous-sol total avec garage de 165 m². Le vaste espace extérieur permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en offrant de nombreuses places de stationnement. Cette très belle demeure s’aura satisfaire les amoureux de la nature. BRBRLa maison d’une superficie habitable de 267 m² se compose de 8 pièces, dont 6 chambres judicieusement réparties. BRBRLe rez-de-chaussée accueille une imposante entrée avec toit cathédrale de 16 m², une grande salle à manger lumineuse avec cheminée de 65 m² et une cuisine fermée avec cellier d’environ 25 m². Une chambre d’une superficie de 21,5 m² et une seconde chambre de 18,5 m² avec salle de bains et dressing complètent cet étage. BRBROn accède à l’étage par un très bel escalier sur mesure donnant sur une grande mezzanine de 25 m² pouvant être aménagée de manière à accueillir une bibliothèque, un bureau ou un espace plus cosy. Quatre chambres supplémentaires dont 3 ont une superficie supérieure à 20 m² complète l’étage ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. La propriété est également pourvue de la fibre, d’un système d’alarme, du tout-à-l’égout et de menuiseries en double vitrage. BRBRLa maison est saine et pourra facilement être mise au gout de ses futurs propriétaires sans gros travaux. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 765 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/