Gambais Antique

Découvrez cette charmante maison individuelle (150m²), assise sur une parcelle boisée de 6000m² et sa dépendance (34m²).VISITE VIRTUELLE 360° disponible.Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre comprenant un séjour chaleureux avec cheminée insert (39m²), salle à manger et cuisine aménagée équipée (26m²), vestibule d’entrée avec rangements, wc et buanderie en création, une chambre et sa salle d’eau attenante avec wc, 1 bureau / véranda, chaufferie.À l’étage, une belle mezzanine lumineuse dessert une suite parentale (20m²), une salle de bains avec wc, une troisième chambre avec placards.La dépendance aménagée en studio AIRBNB (revenu mensuel d’environ 800 à 1000€) comprenant:Au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , salle de bains avec toilettes sanibroyeur, une chambre en mezzanine ouverte sur séjour.Piscine chauffée par pompe à chaleur, en exposition SUD, sans vis à vis (41m²)Cabanon de jardin, Pool house, carport moto/ véloBox avec sellerie et enclos.Accès N12 rapide et à 40 min de Paris.On visite et on en discute !Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Carine MERCIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 691 703 VERSAILLES
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/