$763,419
Vente Boutique/Local Commercial 338 M²
- 3,628 Sqft
- 1.54 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Natacha Carbonel vous propose: À VENDRE – RESTAURANT AVEC GÎTE, LOGEMENT DE FONCTION ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Découvrez cette belle opportunité d’investissement et d’exploitation au cOEur d’un environnement privilégié.
Entièrement rénové avec soin, cet établissement de restauration bénéficie d’une situation idéale et d’un fort potentiel de développement.
Le restaurant dispose
Découvrez cette belle opportunité d’investissement et d’exploitation au cOEur d’un environnement privilégié.
Entièrement rénové avec soin, cet établissement de restauration bénéficie d’une situation idéale et d’un fort potentiel de développement.
Le restaurant dispose
iad France - Natacha Carbonel offers: FOR SALE – RESTAURANT WITH GÎTE, STAFF ACCOMMODATION, AND BUILDABLE LAND Discover this great investment and business opportunity in a privileged setting. Fully renovated with care, this restaurant benefits from an ideal location and strong development potential. The restaurant has 45 seats indoors and 45 seats on the terrace, providing comfortable capacity sui
iad France - Natacha Carbonel vous propose: À VENDRE – RESTAURANT AVEC GÎTE, LOGEMENT DE FONCTION ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Découvrez cette belle opportunité d’investissement et d’exploitation au cOEur d’un environnement privilégié.
Entièrement rénové avec soin, cet établissement de restauration bénéficie d’une situation idéale et d’un fort potentiel de développement.
Le restaurant dispose de 45 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, offrant une capacité d’accueil confortable et adaptée à une clientèle locale comme touristique. La cuisine professionnelle entièrement équipée permet une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions.
L’ensemble comprend également un gîte, constituant une source de revenus complémentaire, ainsi qu’un appartement de fonction de 103 m² composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d’une salle d’eau, idéal pour une installation sur place.
À cela s’ajoute un vaste terrain de 6 200 m² constructible, offrant de nombreuses perspectives d’agrandissement, de développement touristique ou tout autre projet.
Les atouts :
Restaurant prêt à exploiter
- 45 places assises en intérieur, 45 places en terrasse
- Cuisine professionnelle
- Gîte indépendant
- Appartement de fonction de 103 m² (3 chambres)
- Terrain constructible de 6 200 m²
- Emplacement stratégique
- Fort potentiel de développement
Une affaire clé en main, rare sur le marché, idéale pour un couple de professionnels, un investisseur ou un projet de reconversion.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Découvrez cette belle opportunité d’investissement et d’exploitation au cOEur d’un environnement privilégié.
Entièrement rénové avec soin, cet établissement de restauration bénéficie d’une situation idéale et d’un fort potentiel de développement.
Le restaurant dispose de 45 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, offrant une capacité d’accueil confortable et adaptée à une clientèle locale comme touristique. La cuisine professionnelle entièrement équipée permet une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions.
L’ensemble comprend également un gîte, constituant une source de revenus complémentaire, ainsi qu’un appartement de fonction de 103 m² composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d’une salle d’eau, idéal pour une installation sur place.
À cela s’ajoute un vaste terrain de 6 200 m² constructible, offrant de nombreuses perspectives d’agrandissement, de développement touristique ou tout autre projet.
Les atouts :
Restaurant prêt à exploiter
- 45 places assises en intérieur, 45 places en terrasse
- Cuisine professionnelle
- Gîte indépendant
- Appartement de fonction de 103 m² (3 chambres)
- Terrain constructible de 6 200 m²
- Emplacement stratégique
- Fort potentiel de développement
Une affaire clé en main, rare sur le marché, idéale pour un couple de professionnels, un investisseur ou un projet de reconversion.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Natacha Carbonel offers: FOR SALE – RESTAURANT WITH GÎTE, STAFF ACCOMMODATION, AND BUILDABLE LAND Discover this great investment and business opportunity in a privileged setting. Fully renovated with care, this restaurant benefits from an ideal location and strong development potential. The restaurant has 45 seats indoors and 45 seats on the terrace, providing comfortable capacity suitable for both local and tourist clientele. The fully equipped professional kitchen allows for immediate operation under excellent conditions. The property also includes a gîte, providing an additional source of income, as well as a 103 m² staff apartment featuring a living room with open kitchen, 3 bedrooms, and a bathroom—perfect for on-site living. Additionally, there is a large 6,200 m² buildable plot offering many possibilities for expansion, tourism development, or other projects. Key features: - Ready-to-operate restaurant - 45 indoor seats, 45 terrace seats - Professional kitchen - Independent gîte - 103 m² staff apartment (3 bedrooms) - 6,200 m² buildable land - Strategic location - Strong development potential A turnkey business, rare on the market, ideal for a professional couple, an investor, or a career change project. For more information and to arrange a visit, contact us. Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 680,000 euros. Price excluding fees: 650,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (4.62% of the price excluding fees): 30,000 euros. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Natacha Carbonel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Libourne RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$210
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Pergola
Explorez le secteur
Galgon, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Juin 6
Référence de l’annonce
2041862
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