Domaine Rare Avec Dépendances Et Piscine

À Galgon, à 15 minutes de Libourne, cette propriété rare s’étend sur 6 hectares entièrement clôturés, dans un environnement privilégié offrant également un accès aux commerces, écoles et transports scolaires en quelques minutes à pied. BRBRLa maison principale développe une belle pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, salon et salon TV, réunis autour d’une grande cheminée. Elle propose au rez-de-chaussée trois chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bains à proximité, ainsi qu’un cellier et des WC. À l’étage, une mezzanine bureau et deux chambres avec salon privé et salle de bains complètent l’ensemble, dans un esprit indépendant et confortable. Une tour attenante offre également un logement complet type T2 avec entrée privative. BRBRÀ l’extérieur, le terrain alterne prairies, espaces boisés et zones ouvertes avec un étang et l’accès à un petit cours d’eau, offrant différents usages et ambiances. Un sous-sol de 85 m² aménagé et lumineux, plusieurs garages et ateliers (env. 200 m²), un espace chevaux avec abri, une piscine au sel et un espace barbecue viennent compléter ce lieu de vie aux multiples possibilités. BRBRChauffage par pompe à chaleur et électricité, assainissement individuel par micro-station récente, fibre. BRBRUn bien rare, à la fois fonctionnel, évolutif et proche des commodités. A découvrir sans tarder! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 659 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/