$634,731
Gaillard Individual
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,346 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 28
À propos de la propriété
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MAISON INDIVIDUELLE - 74240 GAILLARD - EXCLUSIVITE - UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER.Située dans un secteur très recherché à Gaillard, cette maison individuelle de 125 m²édifiée sur un terrain de 1 000 m² offre un cadre de vie agréable. Construite en 1960, elle offre un fort potentiel et convient parfaitement à une famille ou à un projet d’investissement.Au rez-de-chaussée, la maison propose un sp
DETACHED HOUSE - 74240 GAILLARD - EXCLUSIVE - ONLY AT KAYA IMMOBILIER.
Located in a highly sought-after area of Gaillard, this detached house of 125 m² built on a 1,000 m² plot offers a pleasant living environment. Built in 1960, it has great potential and is ideal for a family or an investment project.
On the ground floor, the house features:
- A spacious double living room
Located in a highly sought-after area of Gaillard, this detached house of 125 m² built on a 1,000 m² plot offers a pleasant living environment. Built in 1960, it has great potential and is ideal for a family or an investment project.
On the ground floor, the house features:
- A spacious double living room
MAISON INDIVIDUELLE - 74240 GAILLARD - EXCLUSIVITE - UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER.Située dans un secteur très recherché à Gaillard, cette maison individuelle de 125 m²édifiée sur un terrain de 1 000 m² offre un cadre de vie agréable. Construite en 1960, elle offre un fort potentiel et convient parfaitement à une famille ou à un projet d’investissement.Au rez-de-chaussée, la maison propose un spacieux séjour double avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 30 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.À l’étage, vous profiterez de deux grandes chambres offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement.La maison dispose d’un sous-sol complet, comprenant un grand garage double de 40 m², une chaufferie, une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.Son emplacement à proximité de la douane, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, constitue un véritable atout.Excellente opportunité rare sur le secteur. A découvrir très vite.Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 525 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2263.00 et 3061.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DETACHED HOUSE - 74240 GAILLARD - EXCLUSIVE - ONLY AT KAYA IMMOBILIER.
Located in a highly sought-after area of Gaillard, this detached house of 125 m² built on a 1,000 m² plot offers a pleasant living environment. Built in 1960, it has great potential and is ideal for a family or an investment project.
On the ground floor, the house features:
- A spacious double living room with an open kitchen
- Access to a large 30 m² south-facing terrace with no overlooking neighbors
- Three bedrooms
- A bathroom
- A separate toilet
Upstairs, you will find two large bedrooms with generous space and excellent potential for customization.
The house includes a full basement with:
- A large double garage of 40 m²
- A boiler room
- A cellar
- A laundry room
- Plenty of storage space
Its location near the customs office, highways, shops, and schools is a real advantage.
An excellent and rare opportunity in the area. To be discovered quickly.
Fees included of 4.71% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €525,250.
Energy class E, Climate class E.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,263.00 and €3,061.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a highly sought-after area of Gaillard, this detached house of 125 m² built on a 1,000 m² plot offers a pleasant living environment. Built in 1960, it has great potential and is ideal for a family or an investment project.
On the ground floor, the house features:
- A spacious double living room with an open kitchen
- Access to a large 30 m² south-facing terrace with no overlooking neighbors
- Three bedrooms
- A bathroom
- A separate toilet
Upstairs, you will find two large bedrooms with generous space and excellent potential for customization.
The house includes a full basement with:
- A large double garage of 40 m²
- A boiler room
- A cellar
- A laundry room
- Plenty of storage space
Its location near the customs office, highways, shops, and schools is a real advantage.
An excellent and rare opportunity in the area. To be discovered quickly.
Fees included of 4.71% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €525,250.
Energy class E, Climate class E.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,263.00 and €3,061.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$471
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Cuisine ouverte
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Buanderie
- Balcon
Explorez le secteur
Gaillard, 74240, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 8 mois
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Dernière mise à jour
Mars 28
Première mise en ligne
Feb 21
Référence de l’annonce
26008-AFK
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