Gaillac Ancienne

Senouillac, joli village situé à 7 km de Gaillac et 18 km d’Albi, venez découvrir cette belle propriété anciennement exploitée en chambre d’hôtes sur un terrain de 5107m² avec piscine.La maison principale se décompose comme suit :Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de plus de 60m², une cuisine et son arrière cuisine, une salle à manger, un petit salon et un accès aux dépendances.A l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune avec sa salle d’eau, dont une suite parentale composée de 2 chambres, un dressing et une salle de bain..Contigu à la maison, un T2 indépendant de 47 m² peut faire office de gîte ou recevoir vos amis.De nombreuses dépendances sont également présentes : une grange de101m², une cuisine extérieure de 34m² ainsi qu’un grand garage (qui sert aussi de chaufferie) de 88m².Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets et des panneaux solaires assurent une rentabilité annuelle.Renseignements et visites sur demandeHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2524.00 et 3415.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Gaillac : Sabine HEIMAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 331 573 139
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/