L'élégance De L'histoire Surplombant La Mer

GAETA MEDIEVALE (via Aragonese) « Millequattrocento » più che una data, un autentico certificato di nascita, più che un nome, un symbolo riconosciuto dell’ospitalità cittadina, quello di uno storico B & B, questa proprietà, infatti, è anche una avviatissima struttura ricettiva. C’est l’élégance de l’histoire affacciata sul mare, dans un angle suggestif du centre historique, immergée dans une atmosphère décontractée. Questa casa d’epoca, risalente al XV s. originariamente annessa al complesso gotico della Chiesa di San Domenico, è oggi una proprietà cielo-terra di rara bellezza, che unisce il fascino della memoria storica a una straordinaria funzionalità contemporanea. Conserva ancora i caratteri più autentici della città medievale e suggerisce questa sua identità custodendo testimonianze e resti delle stratificazioni storiche, come antiche bifore gotiche, portali in pietra e sporti su archetti (« beccatelli »). Dimora moderna ma dall’anima antica, conserva intatto il fascino del tempo passato, senza alterazioni che ne abbiano snaturato l’essenza ma dotata di ogni comfort (climatizzata, termaut, 2 caldaie, infissi taglio termico, ampia cantina mq 25, bagni finestrati, etc...) et un rendu la ancora più exclusive la possibilità di locare un posto auto nel giardino antistante.
La sua architettura è un dialogo tra epoche e spazi : sviluppato su 3 levelli più mansarda e solarium, per oltre 160 mq e totali 12 vani, ha un’articolazione spaziale dinamica e affascinante, all’ingresso un vano avec una scala centrale che conduce ai piani superior : al 1° piano un disimpegno avec deux chambres avec salle de bains, aménagées par une charmante terrasse face à la mer ; il 2ème étage avec deux autres chambres avec service de salle de bains privative, il 3ème étage est l’apice della convivialità, une grande salle de repas avec cuisine et vue sur une grande terrasse vitrée qui incorniciano il paesaggio, da cui si accéder à la spectaculaire terrasse de 30 m². È qui che la casa si offre quale rifugio prezioso, avec confortevoli aree pensate sia per una ricercata tranquillità sia per dividere momenti di convivialità, godendo della sua incantevole vista sul mare. Il paesaggio diventa una quinta teatrale, il cuore della dimora è la sua proiezione verso l’esterno, gran finestre che si aprono come quadri d’autore sul golfo, restituendo una sensazione di raro equilibrium tra intimità e apertura, la terrazza superior devienta un rifugio prezioso in cui il mare, i campanili, i monti e i giardini pensili non sono semplici elementi visivi, ma parte integrante della vita daily. La casa « respira » ciò che la circonda. Il sapiente recupero ha preservato l’anima della casa valorizzando l’esistente e organizzando gli spazi in chiave contemporanea ma avec un approccio discreto, creando una continuità tra memoria e attualità, senza mai forzare il contrasto. Il risultato è una casa calda e accogliente, in cui la storia della dimora si intreccia naturalmente avec quella delle persone che la abitano. Les formes et les matériaux sont frutto di un’accurata scelta dei proprietari, i i i pavimenti in cotto e le superfici in legno, generano tonalità calde che rimandano alle tradizioni locali. Convertita in struttura di accoglienza, si adatta perfettamente alla vita familiare e ha preservato il calore di una casa di famiglia, poiché i proprietari desideravano una forte connotazione domestica. Immersa nell’atmosphere senza tempo dei vicoli medievali, la collocazione fronte strada ne garantisce un accesso semplice e diretto e la vicinanza a un ampio parcheggio pubblico attenua i classici vincoli dei centri storici, attualmente adibita ad avviatissima struttura ricettiva di alto livello, si offre un’opportunità poliedrica : une prestigieuse résidence privée, une maison exclusive en bord de mer ou une activité entrepreneuriale pour l’hospitalité. Unicità e versatilità, il suo carattere identitario unisce il fascino della memoria alla funzionalità contemporanea, uno spazio « da abitare » ma che offre suggestioni ed esperienze senza tempo. 990.000€