Frontignan Individual

🏡En exclusivité :👉Maison familiale avec garage de 102m2,forage, jardin piscinable et sur 4 facesEn exclusivitéSituée dans un secteur calme de Frontignan, cette maison des années 60 dispose de 122 m² habitables, de plain-pied, sur une parcelle close de 600 m².Les points clés du bien :Espace de vie : Un salon et une cuisine séparée.Côté nuit : 3 chambres (dont une climatisée avec placards) et un bureau.Extérieurs : Terrain 4 faces, piscinable, équipé d’un forage.Annexes : Une loggia, un balcon et des combles aménageables pour augmenter la surface actuelle.Un garage aux dimensions rares :Le bien se distingue par un garage en sous-sol de 102 m² pouvant stationner 3 véhicules, complété par une place de parking extérieure.Pourquoi ce bien ?Cette construction saine offre une base solide et des volumes généreux. Sa configuration permet une installation immédiate tout en conservant un potentiel d’aménagement important pour s’adapter à vos besoins futurs.Les combles sont aménageables.Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et convenir d’une visite.Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 2190.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sepia : Leticia VALARIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940083223
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/