$783,605
Prix réduit de $115,405 le Jul 24, 2026
Vente Maison/Villa 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,120 Sqft
- 12,153 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Xiaoliang Declercq vous propose: Maison avec vue mer – Plafond cathédrale – Terrasse 36 m² – Piscine chauffée au sel
Saint-Aygulf : votre prochaine maison de rêve ?
Cette maison prestigieuse bénéficie d’une vue mer dégagée, offrant de magnifiques levers et couchers de soleil. Les volumes sont sublimés par un plafond cathédrale, apportant luminosité et une réelle sens
Saint-Aygulf : votre prochaine maison de rêve ?
Cette maison prestigieuse bénéficie d’une vue mer dégagée, offrant de magnifiques levers et couchers de soleil. Les volumes sont sublimés par un plafond cathédrale, apportant luminosité et une réelle sens
iad France - Xiaoliang Declercq presents: Exceptional property with sea view
- Cathedral ceiling
- Salt-heated pool
Saint-Aygulf - residential area, peaceful
In a privileged environment, this detached house offers a rare living setting, combining tranquility, year-round living (free from tourist disturbances), and immediate proximity to the beaches and town center within walki
- Cathedral ceiling
- Salt-heated pool
Saint-Aygulf - residential area, peaceful
In a privileged environment, this detached house offers a rare living setting, combining tranquility, year-round living (free from tourist disturbances), and immediate proximity to the beaches and town center within walki
iad France - Xiaoliang Declercq vous propose: Maison avec vue mer – Plafond cathédrale – Terrasse 36 m² – Piscine chauffée au sel
Saint-Aygulf : votre prochaine maison de rêve ?
Cette maison prestigieuse bénéficie d’une vue mer dégagée, offrant de magnifiques levers et couchers de soleil. Les volumes sont sublimés par un plafond cathédrale, apportant luminosité et une réelle sensation d’espace.
L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec une circulation fluide, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur un balcon avec vue mer.
Le salon dispose d’une double orientation : côté mer d’une part, et côté sud avec accès direct au jardin, offrant un confort de vie de type plain-pied entre intérieur et extérieur.
Agencement intérieur
•2 chambres, dont une très belle suite parentale
•1 bureau, pouvant faire office de chambre d’appoint
•1 salle de bains avec jacuzzi
•2 salles d’eau
•2 WC
•2 caves
Prestations & confort
•Cuisine sur mesure avec plan de travail en granit
•Isolation performante avec toiture isolée (16 cm) et éléments isolants
•Espaces lumineux et bien orientés
Extérieurs & art de vivre
•Grande terrasse de 36 m² avec store / pergola motorisé(e)
•Piscine chauffée par pompe à chaleur totalement reliée aux panneaux solaires - traitement au sel (sans chlore ajouté)
•Pool house avec cuisine d’été, idéal pour recevoir
•Jardin aménagé, prolongeant harmonieusement les espaces de vie
Équipements
•Adoucisseur d’eau
•Plaque de cuisson au gaz
•Portail électrique et porte de garage motorisée
•Système de surveillance / alarme
Localisation privilégiée
•Plage des Esclamandes à 5 à 10 minutes à pied
•Centre-ville et commerces également accessibles à pied en 5 à 10 minutes
•Accès autoroute à environ 15 minutes, facilitant les déplacements tout en conservant un environnement résidentiel calme.
Le prix comprend également l’ensemble du mobilier de qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Saint-Aygulf : votre prochaine maison de rêve ?
Cette maison prestigieuse bénéficie d’une vue mer dégagée, offrant de magnifiques levers et couchers de soleil. Les volumes sont sublimés par un plafond cathédrale, apportant luminosité et une réelle sensation d’espace.
L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec une circulation fluide, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur un balcon avec vue mer.
Le salon dispose d’une double orientation : côté mer d’une part, et côté sud avec accès direct au jardin, offrant un confort de vie de type plain-pied entre intérieur et extérieur.
Agencement intérieur
•2 chambres, dont une très belle suite parentale
•1 bureau, pouvant faire office de chambre d’appoint
•1 salle de bains avec jacuzzi
•2 salles d’eau
•2 WC
•2 caves
Prestations & confort
•Cuisine sur mesure avec plan de travail en granit
•Isolation performante avec toiture isolée (16 cm) et éléments isolants
•Espaces lumineux et bien orientés
Extérieurs & art de vivre
•Grande terrasse de 36 m² avec store / pergola motorisé(e)
•Piscine chauffée par pompe à chaleur totalement reliée aux panneaux solaires - traitement au sel (sans chlore ajouté)
•Pool house avec cuisine d’été, idéal pour recevoir
•Jardin aménagé, prolongeant harmonieusement les espaces de vie
Équipements
•Adoucisseur d’eau
•Plaque de cuisson au gaz
•Portail électrique et porte de garage motorisée
•Système de surveillance / alarme
Localisation privilégiée
•Plage des Esclamandes à 5 à 10 minutes à pied
•Centre-ville et commerces également accessibles à pied en 5 à 10 minutes
•Accès autoroute à environ 15 minutes, facilitant les déplacements tout en conservant un environnement résidentiel calme.
Le prix comprend également l’ensemble du mobilier de qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Xiaoliang Declercq presents: Exceptional property with sea view
- Cathedral ceiling
- Salt-heated pool
Saint-Aygulf - residential area, peaceful
In a privileged environment, this detached house offers a rare living setting, combining tranquility, year-round living (free from tourist disturbances), and immediate proximity to the beaches and town center within walking distance.
It features a sea view and remarkable volumes, enhanced by a cathedral ceiling that floods the spaces with natural light. The living areas are organized around an open kitchen, a dining room, and a welcoming living room, with smooth circulation, ideal for entertaining.
A balcony facing the sea and direct access to the garden enhance the indoor-outdoor living experience on one level.
A secure, renovated, and redesigned property
The house was completely renovated between 2001 and 2004, including:
• Roof
• Insulation
• Walls
• Drainage systems
• Heating system
The following were also created or built during the same period (2001–2004):
• Garage
• Pool
• Pool house
• Pool technical room
Together, these form a coherent, reliable, and lasting property, designed for comfort, durability, and peace of mind.
Interior
• Master suite (private level)
• Additional bedroom
• Office / guest room
• Bathroom with jacuzzi and shower
• Second bathroom with shower
• Two cellars
• Closed garage with motorized door (remote control)
Features & comfort
• Custom kitchen with granite countertop
• High-performance insulation
• Optimal orientation, constant brightness
• Premium thermal comfort: gas, solar energy, and reversible air conditioning
Outdoors & lifestyle
Spaces designed for relaxation and shared moments:
• Terrace with motorized pergola
• Salt-heated pool connected to solar panels
• Pool house with summer kitchen
• Landscaped garden
A private setting, ideal for rejuvenation or entertaining.
Parking & location
• Garage + parking within the property (up to 4–5 vehicles)
• Beaches and town center accessible on foot
• Quick highway access while maintaining a quiet residential environment
The price also includes all quality furniture.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 186 and CLIMATE class D with an index of 38. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Xiaoliang Declercq, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of DRAGUIGNAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Cathedral ceiling
- Salt-heated pool
Saint-Aygulf - residential area, peaceful
In a privileged environment, this detached house offers a rare living setting, combining tranquility, year-round living (free from tourist disturbances), and immediate proximity to the beaches and town center within walking distance.
It features a sea view and remarkable volumes, enhanced by a cathedral ceiling that floods the spaces with natural light. The living areas are organized around an open kitchen, a dining room, and a welcoming living room, with smooth circulation, ideal for entertaining.
A balcony facing the sea and direct access to the garden enhance the indoor-outdoor living experience on one level.
A secure, renovated, and redesigned property
The house was completely renovated between 2001 and 2004, including:
• Roof
• Insulation
• Walls
• Drainage systems
• Heating system
The following were also created or built during the same period (2001–2004):
• Garage
• Pool
• Pool house
• Pool technical room
Together, these form a coherent, reliable, and lasting property, designed for comfort, durability, and peace of mind.
Interior
• Master suite (private level)
• Additional bedroom
• Office / guest room
• Bathroom with jacuzzi and shower
• Second bathroom with shower
• Two cellars
• Closed garage with motorized door (remote control)
Features & comfort
• Custom kitchen with granite countertop
• High-performance insulation
• Optimal orientation, constant brightness
• Premium thermal comfort: gas, solar energy, and reversible air conditioning
Outdoors & lifestyle
Spaces designed for relaxation and shared moments:
• Terrace with motorized pergola
• Salt-heated pool connected to solar panels
• Pool house with summer kitchen
• Landscaped garden
A private setting, ideal for rejuvenation or entertaining.
Parking & location
• Garage + parking within the property (up to 4–5 vehicles)
• Beaches and town center accessible on foot
• Quick highway access while maintaining a quiet residential environment
The price also includes all quality furniture.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 186 and CLIMATE class D with an index of 38. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Xiaoliang Declercq, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of DRAGUIGNAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1958
-
Prix/pied²
$699
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cave à vins
- Jacuzzi
- Centre de remise en forme / Fitness
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Cave à vins
- Comptoirs en pierre
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Pergola
- Jardin
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Fréjus, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situated in the picturesque region of Fréjus, France, this property offers easy access to both natural and urban delights. Just 50 minutes from Nice Côte d’Azur Airport and 10 minutes to Fréjus Train Station, connectivity is seamless. Enjoy luxury shopping in Saint-Tropez, renowned dining, and explore the Côte d’Azur’s stunning beaches. Surrounded by lush vineyards and historic Roman sites, this location is ideal for those seeking both tranquility and refined French living.
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jan 8
Référence de l’annonce
1917498
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