$974,562
Venta Domaine 14 Pieces
- 10 Chambres
- 6 SdB
- 4,306 Sqft
- 11.31 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 11
- 3
À propos de la propriété
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iad France - Aniko Duffiet vous propose: Domaine chargé d’histoire, 661 m², 10 chambres, tour du XVIIIe siècle et 4,5 ha
À quelques minutes de la gare, des sorties d’autoroute et de toutes les commodités, découvrez ce domaine de caractère composé d’une maison principale de 401 m² entièrement rénovée, d’une seconde partie d’environ 260 m² à rénover, ainsi que d’une tour du XVIIIe siècle, l
À quelques minutes de la gare, des sorties d’autoroute et de toutes les commodités, découvrez ce domaine de caractère composé d’une maison principale de 401 m² entièrement rénovée, d’une seconde partie d’environ 260 m² à rénover, ainsi que d’une tour du XVIIIe siècle, l
iad France - Aniko Duffiet offers you: A historic estate, 661 m², 10 bedrooms, 18th-century tower, and 4.5 hectares
Just minutes from the train station, highway exits, and all amenities, discover this character-filled estate featuring a main house of 401 m² fully renovated, a second part of about 260 m² to renovate, and an 18th-century tower, all set within a 4.5-hectare domain.
Just minutes from the train station, highway exits, and all amenities, discover this character-filled estate featuring a main house of 401 m² fully renovated, a second part of about 260 m² to renovate, and an 18th-century tower, all set within a 4.5-hectare domain.
iad France - Aniko Duffiet vous propose: Domaine chargé d’histoire, 661 m², 10 chambres, tour du XVIIIe siècle et 4,5 ha
À quelques minutes de la gare, des sorties d’autoroute et de toutes les commodités, découvrez ce domaine de caractère composé d’une maison principale de 401 m² entièrement rénovée, d’une seconde partie d’environ 260 m² à rénover, ainsi que d’une tour du XVIIIe siècle, le tout au cOEur d’un domaine de 4,5 hectares.
Le domaine offre un environnement privilégié avec un parc paysagé et boisé, un terrain de tennis ainsi qu’environ 1 hectare constructible situé en contrebas de la propriété.
La maison principale – 401 m²
Entièrement rénovée en 2013 avec l’intervention d’un architecte, la maison principale a conservé toute l’authenticité et le charme de l’ancien. Ses beaux volumes, ses grandes ouvertures et sa remarquable charpente inversée lui confèrent une véritable personnalité.
Une belle entrée dessert d’un côté une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC séparés. De l’autre, une exceptionnelle pièce de vie d’environ 100 m² réunit salon et salle à manger autour d’un insert double face. Une cuisine moderne indépendante et un cellier complètent cet espace. La cuisine s’ouvre sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur le parc boisé.
Un bureau pouvant également être utilisé comme chambre complète cette partie de la maison. Un couloir aménagé en dressing permet de rejoindre une autre partie du rez-de-chaussée, comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie/chaufferie.
Cette organisation permet à une grande famille de profiter de vastes espaces communs tout en conservant des espaces plus indépendants pour chacun.
À l’étage, un magnifique escalier mène à un vaste espace de près de 50 m², mis en valeur par la charpente inversée et les poutres apparentes. Il dessert six chambres supplémentaires, dont trois disposent de leur propre salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
Au total, la maison principale offre 10 chambres, une configuration particulièrement rare qui permet d’accueillir une grande famille, plusieurs générations ou de nombreux invités, avec de véritables espaces préservant l’intimité de chacun.
260 m² supplémentaires et une tour du XVIIIe siècle
Dans le prolongement de la maison principale, la propriété comprend une seconde partie d’environ 260 m², aujourd’hui à rénover. Elle offre notamment un vaste salon de plus de 60 m² avec cheminée, une salle à manger d’environ 50 m², ainsi que plusieurs autres pièces pouvant être aménagées en chambres.
Attenante à cette partie, une tour datant du XVIIIe siècle apporte une dimension historique supplémentaire au domaine. Plusieurs espaces restent exploitables et une belle terrasse donne directement sur le terrain de tennis.
Cet ensemble constitue un véritable potentiel pour imaginer un projet complémentaire à la maison principale : maison d’amis, gîte, location saisonnière ou activité d’accueil et de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir et un accès indépendant pourrait également être envisagé à terme.
Un domaine aux multiples atouts
À l’extérieur, une piscine de 12,5 x 6 m, installée en 2021, profite d’un bel environnement au cOEur du parc. Le terrain de tennis, un garage ainsi qu’un carport pour trois véhicules complètent la propriété.
La maison principale bénéficie d’une toiture entièrement refaite, d’une chaudière fioul récente de 2022 et d’une microstation installée en 2013.
Un domaine singulier par son histoire, ses volumes et son potentiel, réunissant 401 m² rénovés, environ 260 m² supplémentaires à rénover, une tour du XVIIIe siècle et 4,5 hectares de terrain, à proximité des grands axes et de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À quelques minutes de la gare, des sorties d’autoroute et de toutes les commodités, découvrez ce domaine de caractère composé d’une maison principale de 401 m² entièrement rénovée, d’une seconde partie d’environ 260 m² à rénover, ainsi que d’une tour du XVIIIe siècle, le tout au cOEur d’un domaine de 4,5 hectares.
Le domaine offre un environnement privilégié avec un parc paysagé et boisé, un terrain de tennis ainsi qu’environ 1 hectare constructible situé en contrebas de la propriété.
La maison principale – 401 m²
Entièrement rénovée en 2013 avec l’intervention d’un architecte, la maison principale a conservé toute l’authenticité et le charme de l’ancien. Ses beaux volumes, ses grandes ouvertures et sa remarquable charpente inversée lui confèrent une véritable personnalité.
Une belle entrée dessert d’un côté une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC séparés. De l’autre, une exceptionnelle pièce de vie d’environ 100 m² réunit salon et salle à manger autour d’un insert double face. Une cuisine moderne indépendante et un cellier complètent cet espace. La cuisine s’ouvre sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur le parc boisé.
Un bureau pouvant également être utilisé comme chambre complète cette partie de la maison. Un couloir aménagé en dressing permet de rejoindre une autre partie du rez-de-chaussée, comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie/chaufferie.
Cette organisation permet à une grande famille de profiter de vastes espaces communs tout en conservant des espaces plus indépendants pour chacun.
À l’étage, un magnifique escalier mène à un vaste espace de près de 50 m², mis en valeur par la charpente inversée et les poutres apparentes. Il dessert six chambres supplémentaires, dont trois disposent de leur propre salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
Au total, la maison principale offre 10 chambres, une configuration particulièrement rare qui permet d’accueillir une grande famille, plusieurs générations ou de nombreux invités, avec de véritables espaces préservant l’intimité de chacun.
260 m² supplémentaires et une tour du XVIIIe siècle
Dans le prolongement de la maison principale, la propriété comprend une seconde partie d’environ 260 m², aujourd’hui à rénover. Elle offre notamment un vaste salon de plus de 60 m² avec cheminée, une salle à manger d’environ 50 m², ainsi que plusieurs autres pièces pouvant être aménagées en chambres.
Attenante à cette partie, une tour datant du XVIIIe siècle apporte une dimension historique supplémentaire au domaine. Plusieurs espaces restent exploitables et une belle terrasse donne directement sur le terrain de tennis.
Cet ensemble constitue un véritable potentiel pour imaginer un projet complémentaire à la maison principale : maison d’amis, gîte, location saisonnière ou activité d’accueil et de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir et un accès indépendant pourrait également être envisagé à terme.
Un domaine aux multiples atouts
À l’extérieur, une piscine de 12,5 x 6 m, installée en 2021, profite d’un bel environnement au cOEur du parc. Le terrain de tennis, un garage ainsi qu’un carport pour trois véhicules complètent la propriété.
La maison principale bénéficie d’une toiture entièrement refaite, d’une chaudière fioul récente de 2022 et d’une microstation installée en 2013.
Un domaine singulier par son histoire, ses volumes et son potentiel, réunissant 401 m² rénovés, environ 260 m² supplémentaires à rénover, une tour du XVIIIe siècle et 4,5 hectares de terrain, à proximité des grands axes et de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aniko Duffiet offers you: A historic estate, 661 m², 10 bedrooms, 18th-century tower, and 4.5 hectares
Just minutes from the train station, highway exits, and all amenities, discover this character-filled estate featuring a main house of 401 m² fully renovated, a second part of about 260 m² to renovate, and an 18th-century tower, all set within a 4.5-hectare domain.
The estate offers a privileged environment with a landscaped and wooded park, a tennis court, and approximately 1 hectare of buildable land located below the property.
Main house – 401 m²
Fully renovated in 2013 with the involvement of an architect, the main house has retained all the authenticity and charm of the old. Its generous volumes, large openings, and remarkable inverted framework give it a unique character.
A beautiful entrance leads on one side to a master bedroom with its private shower room and separate toilet. On the other side, an exceptional living area of about 100 m² combines the living room and dining room around a double-sided fireplace. A modern independent kitchen and a pantry complete this space. The kitchen opens onto a magnificent terrace with an unobstructed view of the wooded park.
An office, which can also be used as a bedroom, completes this part of the house. A corridor fitted as a dressing room leads to another part of the ground floor, including two additional bedrooms, a bathroom, and a laundry/boiler room.
This layout allows a large family to enjoy vast common spaces while maintaining more independent areas for each.
Upstairs, a magnificent staircase leads to a large space of nearly 50 m², highlighted by the inverted framework and exposed beams. It serves six additional bedrooms, three of which have their own private shower rooms, as well as a bathroom and separate toilets.
In total, the main house offers 10 bedrooms, a particularly rare configuration that can accommodate a large family, multiple generations, or many guests, with genuine spaces preserving everyone’s privacy.
Additional 260 m² and an 18th-century tower
Extending from the main house, the property includes a second part of about 260 m², currently to be renovated. It notably offers a large living room of more than 60 m² with a fireplace, a dining room of about 50 m², and several other rooms that can be converted into bedrooms.
Adjacent to this part, an 18th-century tower adds an extra historical dimension to the estate. Several spaces remain usable, and a beautiful terrace overlooks the tennis court directly.
This ensemble offers real potential to imagine a complementary project to the main house: guest house, holiday rental, or hospitality and leisure activity. Renovation work is to be expected, and an independent access could also be considered in the future.
An estate with many assets
Outside, a 12.5 x 6 m swimming pool, installed in 2021, enjoys a beautiful setting in the heart of the park. The tennis court, a garage, and a carport for three vehicles complete the property.
The main house benefits from a fully redone roof, a recent oil boiler from 2022, and a microstation installed in 2013.
A unique estate by its history, volumes, and potential, combining 401 m² renovated, about 260 m² additional to renovate, an 18th-century tower, and 4.5 hectares of land, close to major roads and all amenities.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aniko Duffiet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AGEN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just minutes from the train station, highway exits, and all amenities, discover this character-filled estate featuring a main house of 401 m² fully renovated, a second part of about 260 m² to renovate, and an 18th-century tower, all set within a 4.5-hectare domain.
The estate offers a privileged environment with a landscaped and wooded park, a tennis court, and approximately 1 hectare of buildable land located below the property.
Main house – 401 m²
Fully renovated in 2013 with the involvement of an architect, the main house has retained all the authenticity and charm of the old. Its generous volumes, large openings, and remarkable inverted framework give it a unique character.
A beautiful entrance leads on one side to a master bedroom with its private shower room and separate toilet. On the other side, an exceptional living area of about 100 m² combines the living room and dining room around a double-sided fireplace. A modern independent kitchen and a pantry complete this space. The kitchen opens onto a magnificent terrace with an unobstructed view of the wooded park.
An office, which can also be used as a bedroom, completes this part of the house. A corridor fitted as a dressing room leads to another part of the ground floor, including two additional bedrooms, a bathroom, and a laundry/boiler room.
This layout allows a large family to enjoy vast common spaces while maintaining more independent areas for each.
Upstairs, a magnificent staircase leads to a large space of nearly 50 m², highlighted by the inverted framework and exposed beams. It serves six additional bedrooms, three of which have their own private shower rooms, as well as a bathroom and separate toilets.
In total, the main house offers 10 bedrooms, a particularly rare configuration that can accommodate a large family, multiple generations, or many guests, with genuine spaces preserving everyone’s privacy.
Additional 260 m² and an 18th-century tower
Extending from the main house, the property includes a second part of about 260 m², currently to be renovated. It notably offers a large living room of more than 60 m² with a fireplace, a dining room of about 50 m², and several other rooms that can be converted into bedrooms.
Adjacent to this part, an 18th-century tower adds an extra historical dimension to the estate. Several spaces remain usable, and a beautiful terrace overlooks the tennis court directly.
This ensemble offers real potential to imagine a complementary project to the main house: guest house, holiday rental, or hospitality and leisure activity. Renovation work is to be expected, and an independent access could also be considered in the future.
An estate with many assets
Outside, a 12.5 x 6 m swimming pool, installed in 2021, enjoys a beautiful setting in the heart of the park. The tennis court, a garage, and a carport for three vehicles complete the property.
The main house benefits from a fully redone roof, a recent oil boiler from 2022, and a microstation installed in 2013.
A unique estate by its history, volumes, and potential, combining 401 m² renovated, about 260 m² additional to renovate, an 18th-century tower, and 4.5 hectares of land, close to major roads and all amenities.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aniko Duffiet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AGEN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$226
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Terrain de tennis
- Cheminée
- Rénové
- Cuisinière à gaz
- Bureau
Caractéristiques
Lot
- Vie privée
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Terrain de tennis
- Jardin
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Foulayronnes, Nouvelle-Aquitaine, France
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Référence de l’annonce
2103803
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