$904,705
Venta Domaine 14 Pieces
- 10 Chambres
- 6 SdB
- 7,105 Sqft
- 11.31 Ac lot
- Mis à jour: Novembre 4
- 3
À propos de la propriété
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iad France - Aniko Duffiet vous propose: Domaine chargé d’histoire, 661 m², 10 chambres, tour du XVIIIe siècle et 4,5 ha
À quelques minutes de la gare, des sorties d’autoroute et de toutes les commodités, découvrez ce domaine de caractère composé d’une maison principale de 401 m² entièrement rénovée, d’une seconde partie d’environ 260 m² à rénover, ainsi que d’une tour du XVIIIe siècle, l
À quelques minutes de la gare, des sorties d’autoroute et de toutes les commodités, découvrez ce domaine de caractère composé d’une maison principale de 401 m² entièrement rénovée, d’une seconde partie d’environ 260 m² à rénover, ainsi que d’une tour du XVIIIe siècle, l
iad France - Aniko Duffiet offers you: Imagine a character estate of 661 m², an 18th-century tower, 10 bedrooms, and 4.5 hectares of land, just minutes from amenities, the train station, and major roads.
The property consists of a main house of 401 m² fully renovated, a second part of over 260 m² offering great potential for development, and a historic tower.
The main house impre
The property consists of a main house of 401 m² fully renovated, a second part of over 260 m² offering great potential for development, and a historic tower.
The main house impre
iad France - Aniko Duffiet vous propose: Domaine chargé d’histoire, 661 m², 10 chambres, tour du XVIIIe siècle et 4,5 ha
À quelques minutes de la gare, des sorties d’autoroute et de toutes les commodités, découvrez ce domaine de caractère composé d’une maison principale de 401 m² entièrement rénovée, d’une seconde partie d’environ 260 m² à rénover, ainsi que d’une tour du XVIIIe siècle, le tout au cOEur d’un domaine de 4,5 hectares.
Le domaine offre un environnement privilégié avec un parc paysagé et boisé, un terrain de tennis ainsi qu’environ 1 hectare constructible situé en contrebas de la propriété.
La maison principale – 401 m²
Entièrement rénovée en 2013 avec l’intervention d’un architecte, la maison principale a conservé toute l’authenticité et le charme de l’ancien. Ses beaux volumes, ses grandes ouvertures et sa remarquable charpente inversée lui confèrent une véritable personnalité.
Une belle entrée dessert d’un côté une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC séparés. De l’autre, une exceptionnelle pièce de vie d’environ 100 m² réunit salon et salle à manger autour d’un insert double face. Une cuisine moderne indépendante et un cellier complètent cet espace. La cuisine s’ouvre sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur le parc boisé.
Un bureau pouvant également être utilisé comme chambre complète cette partie de la maison. Un couloir aménagé en dressing permet de rejoindre une autre partie du rez-de-chaussée, comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie/chaufferie.
Cette organisation permet à une grande famille de profiter de vastes espaces communs tout en conservant des espaces plus indépendants pour chacun.
À l’étage, un magnifique escalier mène à un vaste espace de près de 50 m², mis en valeur par la charpente inversée et les poutres apparentes. Il dessert six chambres supplémentaires, dont trois disposent de leur propre salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
Au total, la maison principale offre 10 chambres, une configuration particulièrement rare qui permet d’accueillir une grande famille, plusieurs générations ou de nombreux invités, avec de véritables espaces préservant l’intimité de chacun.
260 m² supplémentaires et une tour du XVIIIe siècle
Dans le prolongement de la maison principale, la propriété comprend une seconde partie d’environ 260 m², aujourd’hui à rénover. Elle offre notamment un vaste salon de plus de 60 m² avec cheminée, une salle à manger d’environ 50 m², ainsi que plusieurs autres pièces pouvant être aménagées en chambres.
Attenante à cette partie, une tour datant du XVIIIe siècle apporte une dimension historique supplémentaire au domaine. Plusieurs espaces restent exploitables et une belle terrasse donne directement sur le terrain de tennis.
Cet ensemble constitue un véritable potentiel pour imaginer un projet complémentaire à la maison principale : maison d’amis, gîte, location saisonnière ou activité d’accueil et de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir et un accès indépendant pourrait également être envisagé à terme.
Un domaine aux multiples atouts
À l’extérieur, une piscine de 12,5 x 6 m, installée en 2021, profite d’un bel environnement au cOEur du parc. Le terrain de tennis, un garage ainsi qu’un carport pour trois véhicules complètent la propriété.
La maison principale bénéficie d’une toiture entièrement refaite, d’une chaudière fioul récente de 2022 et d’une microstation installée en 2013.
Un domaine singulier par son histoire, ses volumes et son potentiel, réunissant 401 m² rénovés, environ 260 m² supplémentaires à rénover, une tour du XVIIIe siècle et 4,5 hectares de terrain, à proximité des grands axes et de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À quelques minutes de la gare, des sorties d’autoroute et de toutes les commodités, découvrez ce domaine de caractère composé d’une maison principale de 401 m² entièrement rénovée, d’une seconde partie d’environ 260 m² à rénover, ainsi que d’une tour du XVIIIe siècle, le tout au cOEur d’un domaine de 4,5 hectares.
Le domaine offre un environnement privilégié avec un parc paysagé et boisé, un terrain de tennis ainsi qu’environ 1 hectare constructible situé en contrebas de la propriété.
La maison principale – 401 m²
Entièrement rénovée en 2013 avec l’intervention d’un architecte, la maison principale a conservé toute l’authenticité et le charme de l’ancien. Ses beaux volumes, ses grandes ouvertures et sa remarquable charpente inversée lui confèrent une véritable personnalité.
Une belle entrée dessert d’un côté une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC séparés. De l’autre, une exceptionnelle pièce de vie d’environ 100 m² réunit salon et salle à manger autour d’un insert double face. Une cuisine moderne indépendante et un cellier complètent cet espace. La cuisine s’ouvre sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur le parc boisé.
Un bureau pouvant également être utilisé comme chambre complète cette partie de la maison. Un couloir aménagé en dressing permet de rejoindre une autre partie du rez-de-chaussée, comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une buanderie/chaufferie.
Cette organisation permet à une grande famille de profiter de vastes espaces communs tout en conservant des espaces plus indépendants pour chacun.
À l’étage, un magnifique escalier mène à un vaste espace de près de 50 m², mis en valeur par la charpente inversée et les poutres apparentes. Il dessert six chambres supplémentaires, dont trois disposent de leur propre salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
Au total, la maison principale offre 10 chambres, une configuration particulièrement rare qui permet d’accueillir une grande famille, plusieurs générations ou de nombreux invités, avec de véritables espaces préservant l’intimité de chacun.
260 m² supplémentaires et une tour du XVIIIe siècle
Dans le prolongement de la maison principale, la propriété comprend une seconde partie d’environ 260 m², aujourd’hui à rénover. Elle offre notamment un vaste salon de plus de 60 m² avec cheminée, une salle à manger d’environ 50 m², ainsi que plusieurs autres pièces pouvant être aménagées en chambres.
Attenante à cette partie, une tour datant du XVIIIe siècle apporte une dimension historique supplémentaire au domaine. Plusieurs espaces restent exploitables et une belle terrasse donne directement sur le terrain de tennis.
Cet ensemble constitue un véritable potentiel pour imaginer un projet complémentaire à la maison principale : maison d’amis, gîte, location saisonnière ou activité d’accueil et de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir et un accès indépendant pourrait également être envisagé à terme.
Un domaine aux multiples atouts
À l’extérieur, une piscine de 12,5 x 6 m, installée en 2021, profite d’un bel environnement au cOEur du parc. Le terrain de tennis, un garage ainsi qu’un carport pour trois véhicules complètent la propriété.
La maison principale bénéficie d’une toiture entièrement refaite, d’une chaudière fioul récente de 2022 et d’une microstation installée en 2013.
Un domaine singulier par son histoire, ses volumes et son potentiel, réunissant 401 m² rénovés, environ 260 m² supplémentaires à rénover, une tour du XVIIIe siècle et 4,5 hectares de terrain, à proximité des grands axes et de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aniko Duffiet offers you: Imagine a character estate of 661 m², an 18th-century tower, 10 bedrooms, and 4.5 hectares of land, just minutes from amenities, the train station, and major roads.
The property consists of a main house of 401 m² fully renovated, a second part of over 260 m² offering great potential for development, and a historic tower.
The main house impresses with its spaciousness, authenticity, and remarkable inverted framework with a majestic ceiling height upstairs. It features a large living area of about 100 m² with a double-sided fireplace, an independent kitchen opening onto a terrace overlooking the park, and 10 bedrooms, including 4 on the ground floor with 2 shower rooms. Upstairs, several bedrooms also have their own private shower rooms.
Adjacent, the additional 260 m² offers beautiful existing volumes, including a living room of over 60 m² with a fireplace and a dining room of about 50 m². The attached 18th-century tower adds even more character to the whole. Guest house, independent family space, holiday rentals, tourist accommodation, or leisure areas: several projects can be considered.
Outside, the estate offers a wooded and landscaped park, a 12.5 x 6 m swimming pool installed in 2021, a tennis court, a garage, and a three-vehicle carport.
Another major asset: 3,000 m² of fully buildable land located below the property, as well as 3 hectares of agricultural land currently leased, with a contract expiring at the end of 2026. This land is suitable for an equestrian project, grazing, or can continue to be used as farmland.
The main house roof has been completely redone, oil boiler from 2022, and a microstation installed in 2013.
A rare estate due to its size, history, and possibilities, worthy of an on-site visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aniko Duffiet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of AGEN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property consists of a main house of 401 m² fully renovated, a second part of over 260 m² offering great potential for development, and a historic tower.
The main house impresses with its spaciousness, authenticity, and remarkable inverted framework with a majestic ceiling height upstairs. It features a large living area of about 100 m² with a double-sided fireplace, an independent kitchen opening onto a terrace overlooking the park, and 10 bedrooms, including 4 on the ground floor with 2 shower rooms. Upstairs, several bedrooms also have their own private shower rooms.
Adjacent, the additional 260 m² offers beautiful existing volumes, including a living room of over 60 m² with a fireplace and a dining room of about 50 m². The attached 18th-century tower adds even more character to the whole. Guest house, independent family space, holiday rentals, tourist accommodation, or leisure areas: several projects can be considered.
Outside, the estate offers a wooded and landscaped park, a 12.5 x 6 m swimming pool installed in 2021, a tennis court, a garage, and a three-vehicle carport.
Another major asset: 3,000 m² of fully buildable land located below the property, as well as 3 hectares of agricultural land currently leased, with a contract expiring at the end of 2026. This land is suitable for an equestrian project, grazing, or can continue to be used as farmland.
The main house roof has been completely redone, oil boiler from 2022, and a microstation installed in 2013.
A rare estate due to its size, history, and possibilities, worthy of an on-site visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$127
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
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Foulayronnes, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Novembre 4
Première mise en ligne
Septembre 11
Référence de l’annonce
2103803
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