$1,505,036
Agen — Un Château Du XI Xe Siècle Au Cœur D'une Nature Inspirée
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 5,027 Sqft
- 12.03 Ac lot
- Mis à jour: Août 7
-
40
Vues des 30 derniers jours
- 26
À propos de la propriété
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« La nature est un temple... » — ici, le parc devient décor, les arbres deviennent architecture et le château se fond dans une harmonie rare entre la pierre et la nature vivante.
Situé sur la commune d’Agen, ce domaine au style de vie exceptionnel s’étend sur environ 467 m² de surface habitable, au sein d’un parc paysager remarquable de 4,8 hectares, véritable signature de la pr
Situé sur la commune d’Agen, ce domaine au style de vie exceptionnel s’étend sur environ 467 m² de surface habitable, au sein d’un parc paysager remarquable de 4,8 hectares, véritable signature de la pr
“Nature is a temple…” — here, the park becomes a setting, the trees become architecture, and the château blends into a rare harmony between stone and living nature.
Located in the commune of Agen, this exceptional lifestyle estate extends over approximately 467 sqm of living space, set within a remarkable 4.8-hectare landscaped park, the true signature of the property.
From the m
Located in the commune of Agen, this exceptional lifestyle estate extends over approximately 467 sqm of living space, set within a remarkable 4.8-hectare landscaped park, the true signature of the property.
From the m
« La nature est un temple... » — ici, le parc devient décor, les arbres deviennent architecture et le château se fond dans une harmonie rare entre la pierre et la nature vivante.
Situé sur la commune d’Agen, ce domaine au style de vie exceptionnel s’étend sur environ 467 m² de surface habitable, au sein d’un parc paysager remarquable de 4,8 hectares, véritable signature de la propriété.
Dès l’entrée, le ton est donné : un portail en fer forgé s’ouvre sur une allée pavée serpentant à travers un parc paysager luxuriant. Riche d’arbres matures, d’espèces variées et de palmiers, agrémenté de sources naturelles et de deux puits, le domaine offre une atmosphère rare alliant fraîcheur, intimité et sensation d’évasion. La topographie variée, les longues perspectives et les zones ombragées créent un cadre de vie dynamique et harmonieux, propice à la détente comme au divertissement.
Au cœur de ce sanctuaire verdoyant se trouve le château du XIXe siècle, dont l’architecture élégante est soulignée par deux tours élancées. Un grand escalier en pierre à deux volées renforce la noblesse intemporelle de la résidence.
Les salles de réception bénéficient d’une hauteur de plafond impressionnante et d’une lumière naturelle abondante qui traverse les intérieurs. La véranda en verre, conçue comme un jardin d’hiver, étend les espaces de vie vers l’extérieur, créant un dialogue permanent avec le parc environnant.
À l’étage, un vaste palier aménagé en bibliothèque dessert une suite principale et plusieurs chambres confortables. Les étages supérieurs offrent des espaces plus intimes, idéaux pour le travail ou la détente.
Le rez-de-jardin révèle toute la singularité de la propriété, avec un jardin d’hiver traversé par une source naturelle alimentant une fontaine à débordement. Un espace SPA, une salle de billard et des salles de service complètent l’ensemble.
À l’extérieur, la piscine à débordement chauffée (14 x 5 m) se fond naturellement dans le paysage et bénéficie d’une vue dégagée sur la végétation environnante.
Les dépendances (environ 300 m²), dont une maison à restaurer, renforcent encore le potentiel de la propriété.
Toitures récemment refaites ; nouvelle chaudière installée en 2024.
Une propriété rare où le parc n’est pas simplement un décor, mais un véritable art de vivre, offrant espace, nature et sérénité à quelques minutes d’Agen.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 7 620€ et 10 320€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques :
Georisques
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé sur la commune d’Agen, ce domaine au style de vie exceptionnel s’étend sur environ 467 m² de surface habitable, au sein d’un parc paysager remarquable de 4,8 hectares, véritable signature de la propriété.
Dès l’entrée, le ton est donné : un portail en fer forgé s’ouvre sur une allée pavée serpentant à travers un parc paysager luxuriant. Riche d’arbres matures, d’espèces variées et de palmiers, agrémenté de sources naturelles et de deux puits, le domaine offre une atmosphère rare alliant fraîcheur, intimité et sensation d’évasion. La topographie variée, les longues perspectives et les zones ombragées créent un cadre de vie dynamique et harmonieux, propice à la détente comme au divertissement.
Au cœur de ce sanctuaire verdoyant se trouve le château du XIXe siècle, dont l’architecture élégante est soulignée par deux tours élancées. Un grand escalier en pierre à deux volées renforce la noblesse intemporelle de la résidence.
Les salles de réception bénéficient d’une hauteur de plafond impressionnante et d’une lumière naturelle abondante qui traverse les intérieurs. La véranda en verre, conçue comme un jardin d’hiver, étend les espaces de vie vers l’extérieur, créant un dialogue permanent avec le parc environnant.
À l’étage, un vaste palier aménagé en bibliothèque dessert une suite principale et plusieurs chambres confortables. Les étages supérieurs offrent des espaces plus intimes, idéaux pour le travail ou la détente.
Le rez-de-jardin révèle toute la singularité de la propriété, avec un jardin d’hiver traversé par une source naturelle alimentant une fontaine à débordement. Un espace SPA, une salle de billard et des salles de service complètent l’ensemble.
À l’extérieur, la piscine à débordement chauffée (14 x 5 m) se fond naturellement dans le paysage et bénéficie d’une vue dégagée sur la végétation environnante.
Les dépendances (environ 300 m²), dont une maison à restaurer, renforcent encore le potentiel de la propriété.
Toitures récemment refaites ; nouvelle chaudière installée en 2024.
Une propriété rare où le parc n’est pas simplement un décor, mais un véritable art de vivre, offrant espace, nature et sérénité à quelques minutes d’Agen.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 7 620€ et 10 320€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques :
Georisques
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
“Nature is a temple…” — here, the park becomes a setting, the trees become architecture, and the château blends into a rare harmony between stone and living nature.
Located in the commune of Agen, this exceptional lifestyle estate extends over approximately 467 sqm of living space, set within a remarkable 4.8-hectare landscaped park, the true signature of the property.
From the moment you enter, the tone is set: a wrought-iron gate opens onto a paved driveway winding through richly landscaped grounds. Filled with mature trees, varied species and palm trees, enhanced by natural springs and two wells, the estate offers a rare atmosphere combining freshness, privacy and a sense of escape. The varied topography, long perspectives and shaded areas create a vibrant and harmonious living environment, equally suited to relaxation and entertaining.
At the heart of this green sanctuary stands the 19th-century château, whose elegant architecture is highlighted by two slender towers. A grand double-flight stone staircase reinforces the timeless nobility of the residence.
The reception rooms benefit from impressive ceiling heights and abundant natural light flowing through the interiors. The glass conservatory, designed as a winter garden, extends the living areas towards the outdoors, creating a permanent dialogue with the surrounding parkland.
Upstairs, a vast landing arranged as a library leads to a master suite and several comfortable bedrooms. The upper floors offer more intimate spaces, ideal for work or relaxation.
The garden level reveals the full uniqueness of the property, featuring a winter garden crossed by a natural spring feeding an overflowing fountain. A SPA area, billiard room and service rooms complete the ensemble.
Outside, the heated infinity pool (14 x 5 m) blends naturally into the landscape and enjoys open views over the surrounding vegetation.
The outbuildings (approximately 300 sqm), including a house in need of restoration, further enhance the property’s potential.
Roofs recently redone; new boiler installed in 2024.
A rare property where the park is not merely a backdrop, but a true art of living, offering space, nature and serenity just minutes from Agen.
Agency fees payable by the seller.
Estimated annual energy costs for standard use: between €7,620 and €10,320 per year. Prices indexed to January 1st, 2021.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Géorisques
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the commune of Agen, this exceptional lifestyle estate extends over approximately 467 sqm of living space, set within a remarkable 4.8-hectare landscaped park, the true signature of the property.
From the moment you enter, the tone is set: a wrought-iron gate opens onto a paved driveway winding through richly landscaped grounds. Filled with mature trees, varied species and palm trees, enhanced by natural springs and two wells, the estate offers a rare atmosphere combining freshness, privacy and a sense of escape. The varied topography, long perspectives and shaded areas create a vibrant and harmonious living environment, equally suited to relaxation and entertaining.
At the heart of this green sanctuary stands the 19th-century château, whose elegant architecture is highlighted by two slender towers. A grand double-flight stone staircase reinforces the timeless nobility of the residence.
The reception rooms benefit from impressive ceiling heights and abundant natural light flowing through the interiors. The glass conservatory, designed as a winter garden, extends the living areas towards the outdoors, creating a permanent dialogue with the surrounding parkland.
Upstairs, a vast landing arranged as a library leads to a master suite and several comfortable bedrooms. The upper floors offer more intimate spaces, ideal for work or relaxation.
The garden level reveals the full uniqueness of the property, featuring a winter garden crossed by a natural spring feeding an overflowing fountain. A SPA area, billiard room and service rooms complete the ensemble.
Outside, the heated infinity pool (14 x 5 m) blends naturally into the landscape and enjoys open views over the surrounding vegetation.
The outbuildings (approximately 300 sqm), including a house in need of restoration, further enhance the property’s potential.
Roofs recently redone; new boiler installed in 2024.
A rare property where the park is not merely a backdrop, but a true art of living, offering space, nature and serenity just minutes from Agen.
Agency fees payable by the seller.
Estimated annual energy costs for standard use: between €7,620 and €10,320 per year. Prices indexed to January 1st, 2021.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Géorisques
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Château
-
Étages
4
-
Prix/pied²
$299
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Bibliothèque
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Foulayronnes, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
May 19
Référence de l’annonce
901107bx
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