Villa à Vendre à Forte Dei Marmi (Lu) à Ottimo Composée De 16 Pièces

ROME IMPÉRIALE, dans le quartier le plus résidentiel de la Versilia, au cœur de la prestigieuse ville de Forte dei Marmi, reconnue comme la capitale du divertissement, de l’élégance et du luxe, nous proposons à la vente UNE ŒUVRE D’ART EN PLEIN AIR ! La propriété, un joyau précieux situé sur un terrain de 1 600 m2 à seulement 900 m de la mer, est le résultat d’une rénovation totale achevée en 2007 puis reprise en 2016, mise en œuvre sur la base d’un projet architectural précis visant à créer une VILLA DE 450 M² AVEC UNE EMPREINTE EXQUISE ET MODERNE. Le souci du détail se retrouve dans le choix méticuleux du mobilier et du mobilier design, en parfaite harmonie avec l’architecture, démontrant que rien n’est laissé au hasard ! La villa est répartie sur deux niveaux, en plus du sous-sol utilisé comme local technique et cave. Les deux entrées principales du rez-de-chaussée surélevé sont introduites par deux magnifiques loggias d’environ 90 m2 au total, utilisées respectivement, sur les façades avant et arrière, comme un élégant salon extérieur et une grande salle à manger adjacente à la cuisine. En continuant à l’intérieur de la propriété, nous trouvons un magnifique salon divisé en un double salon avec une belle cheminée dans le coin télévision, une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec plaque à induction et plaque de cuisson en Corian, une salle de bain de service, une salle de repassage, un débarras et un cellier. Au premier étage, accessible par une élégante cage d’escalier, se trouvent 4 belles suites doubles, caractérisées par leur propre couleur dominante, avec salle de bain privée équipée de beaux lavabos en corian et d’un grand dressing, dont deux avec accès direct à la spectaculaire TERRASSE SOLARIUM, un débarras fonctionnel et une connexion, par un escalier, à un APPARTEMENT AVEC SON PROPRE NUMÉRO DE REGISTRE FONCIER, à l’usage des clients ou du personnel de service. Cette autre unité d’habitation, connectée en interne mais également équipée d’un accès indépendant, est composée d’une petite chambre actuellement utilisée comme bureau, d’une chambre double, d’un salon avec des connexions pour la création d’une cuisine ouverte et enfin d’une salle de bain avec douche. Autres remarques importantes : parquet wengé posé partout, double éclairage grâce aux projecteurs des faux plafonds, portes intérieures encastrées et pleine hauteur, convecteurs de dernière génération installés dans d’élégantes niches murales, système photovoltaïque de 12 KW, système de refroidissement des eaux souterraines, revêtement thermique et certification antisismique, système d’alarme et de vidéosurveillance, système d’irrigation, puits privé à 58 mètres de profondeur, papier peint en précieux velours français présent dans toutes les pièces de la villa qui, grâce à contenus artistiques dans les différents les couleurs, interagissent, en parfaite union, avec les peintures et le mobilier présents, donnant du caractère à chaque pièce et constituant un véritable leitmotiv. La propriété comprend une SPLENDIDE PISCINE chauffée jusqu’à 33° avec panneau de couverture à fermeture automatique, des espaces de bronzage et une salle de bain avec douche, un garage double avec fermeture motorisée, relié à l’intérieur de la villa, un parking couvert et enfin un MAGNIFIQUE JARDIN PLANTÉ, conçu par un expert paysagiste. Vendu entièrement meublé. Pour plus d’informations et/ou pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez Sabrina au 339/6188844. Demande € [informations cachées] NT — Ref. 1373 Classe énergétique « A » Ipe 35,00 kWh/m2 par an. Nous attirons l’attention des clients sur le fait que les adresses figurant dans les annonces sont purement indicatives et ne sont destinées qu’à être une aide utile pour identifier la zone où se trouve la propriété, tout en respectant la « vie privée » et la confidentialité des vendeurs. L’agence « L’IMMOBILIARE L’IMMOBILIAREVERSILIA VERSILIA » reçoit du lundi au samedi pendant les heures de bureau et, pendant les mois d’été, également le dimanche (sur rendez-vous uniquement). Pour demander des informations ou prendre rendez-vous, vous pouvez nous contacter aux numéros suivants : [informations cachées] (Sabrina Tarabella) - [informations cachées] (Paolo Adami - Propriétaire) - [informations cachées] (Agence) - ou directement via notre adresse e-mail : [informations cachées] L L’agence « L’IMMOBILIARE « L’IMMOBILIAREVERSILIA » VERSILIA » a été fondée en 2007 à Marina di Massa, dans une position stratégique dans le territoire des Pouilles et de la Versilia. Notre engagement, notre professionnalisme et notre conscience d’avoir pour objet de travailler l’un des atouts les plus importants de la vie nous ont imposé une méthode de travail rigoureuse basée sur des règles et des principes stricts. La société « Mission », qui distingue la réalité consolidée de la société immobilière dans le panorama des agences de courtage immobilier sur le territoire de compétence, est représentée par l’engagement constant de son propriétaire et de son personnel à garantir une attention particulière au client, qui peut toujours compter sur des niveaux de qualité de service particulièrement fiables. Il ne s’agit donc pas d’une simple agence immobilière, mais d’une structure de conseil à 360 degrés qui assiste, étape par étape, même le client le plus exigeant avec un service dédié et exclusif. Site Web : [informations cachées]