$1,549,665
Une Vue Imprenable Sur Le Lac Majeur
- 5 Chambres
- 6 SdB
- 3
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Située sur une colline privée dominante, la Villa Costanza s’ouvre sur un panorama à couper le souffle sur le lac Majeur, auquel s’ajoute la Rocca di Angera, une vue que peu de propriétés sur le lac peuvent offrir. Un portail privé et une longue allée bordée de verdure garantissent une arrivée remarquable et un sentiment d’isolement immédiat. La résidence se trouve sur un terrain de 2 500 m² et es
Set on a dominant, private rise, Villa Costanza opens onto a breathtaking panorama over Lake Maggiore, with the Rocca di Angera adding to the view — a sight few properties on the lake can offer. A private gate and a long, green-lined driveway make for a striking arrival and an immediate sense of seclusion. The residence sits within 2.500 sqm of grounds and is offered as it stands today — to be res
Située sur une colline privée dominante, la Villa Costanza s’ouvre sur un panorama à couper le souffle sur le lac Majeur, auquel s’ajoute la Rocca di Angera, une vue que peu de propriétés sur le lac peuvent offrir. Un portail privé et une longue allée bordée de verdure garantissent une arrivée remarquable et un sentiment d’isolement immédiat. La résidence se trouve sur un terrain de 2 500 m² et est proposée telle qu’elle est aujourd’hui, à restaurer, accompagnée d’un projet architectural approuvé et de tous les permis d’agrandissement déjà accordés, permettant à une nouvelle maison de prendre forme sans avoir à attendre le processus d’autorisation.
Une maison contemporaine prête à prendre forme
Le projet approuvé réimagine le bâtiment existant du début du XXe siècle en une villa contemporaine sur quatre niveaux, dont l’un est souterrain, élargissant la superficie actuelle et ajoutant une serre bioclimatique, une piscine dans le jardin et un garage multiple. À l’intérieur, le design comprend cinq chambres et six salles de bains ainsi qu’un espace de vie généreux, une cuisine, une salle à manger, une cave à vin et une buanderie. Des intérieurs lumineux et ouverts conçus pour vivre avec le paysage en toute saison.
Entre Angera et Ranco, sur la rive sud du lac Majeur
La propriété bénéficie d’une position privilégiée entre Angera et Ranco, parmi les zones les plus prisées de cette rive du lac Majeur. Tout autour se trouve une campagne authentique et encore préservée : quelques maisons, des champs et des collines, de la verdure encadrant chaque vue, offrant une intimité et un calme rares. Milan et ses aéroports restent facilement accessibles. Une étendue de lac où le calme et un paysage incomparable sont préservés à quelques minutes de la vie de la ville.
Une maison contemporaine prête à prendre forme
Le projet approuvé réimagine le bâtiment existant du début du XXe siècle en une villa contemporaine sur quatre niveaux, dont l’un est souterrain, élargissant la superficie actuelle et ajoutant une serre bioclimatique, une piscine dans le jardin et un garage multiple. À l’intérieur, le design comprend cinq chambres et six salles de bains ainsi qu’un espace de vie généreux, une cuisine, une salle à manger, une cave à vin et une buanderie. Des intérieurs lumineux et ouverts conçus pour vivre avec le paysage en toute saison.
Entre Angera et Ranco, sur la rive sud du lac Majeur
La propriété bénéficie d’une position privilégiée entre Angera et Ranco, parmi les zones les plus prisées de cette rive du lac Majeur. Tout autour se trouve une campagne authentique et encore préservée : quelques maisons, des champs et des collines, de la verdure encadrant chaque vue, offrant une intimité et un calme rares. Milan et ses aéroports restent facilement accessibles. Une étendue de lac où le calme et un paysage incomparable sont préservés à quelques minutes de la vie de la ville.
Set on a dominant, private rise, Villa Costanza opens onto a breathtaking panorama over Lake Maggiore, with the Rocca di Angera adding to the view — a sight few properties on the lake can offer. A private gate and a long, green-lined driveway make for a striking arrival and an immediate sense of seclusion. The residence sits within 2.500 sqm of grounds and is offered as it stands today — to be restored — accompanied by an approved architectural project and all expansion permits already granted, allowing a new home to take shape without the wait of the authorisation process.
A contemporary home, ready to take shape
The approved project reimagines the existing early-twentieth-century building as a contemporary villa across four levels, one of them below ground, expanding the current footprint and adding a bioclimatic greenhouse, a pool set into the garden, and a multiple garage. Inside, the design provides five bedrooms and six bathrooms alongside generous living space, a kitchen, a dining room, a wine cellar and a laundry. Bright, open interiors conceived to live with the landscape through every season.
Between Angera and Ranco, on the southern shore of Lake Maggiore
The property enjoys a privileged position between Angera and Ranco, among the most sought-after stretches of this shore of Lake Maggiore. All around lies genuine, still-unspoilt countryside — few houses, fields and hills, greenery framing every view — offering rare privacy and calm. Milan and its airports remain within comfortable reach. A stretch of lake where quiet and an unmistakable landscape stay just minutes from the life of the town.
A contemporary home, ready to take shape
The approved project reimagines the existing early-twentieth-century building as a contemporary villa across four levels, one of them below ground, expanding the current footprint and adding a bioclimatic greenhouse, a pool set into the garden, and a multiple garage. Inside, the design provides five bedrooms and six bathrooms alongside generous living space, a kitchen, a dining room, a wine cellar and a laundry. Bright, open interiors conceived to live with the landscape through every season.
Between Angera and Ranco, on the southern shore of Lake Maggiore
The property enjoys a privileged position between Angera and Ranco, among the most sought-after stretches of this shore of Lake Maggiore. All around lies genuine, still-unspoilt countryside — few houses, fields and hills, greenery framing every view — offering rare privacy and calm. Milan and its airports remain within comfortable reach. A stretch of lake where quiet and an unmistakable landscape stay just minutes from the life of the town.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
4
-
Année de construction
1900
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Au bord du lac
- Vue sur le lac
- Foyer
- Cuisine ouverte
- Moderne
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Au bord du lac
- Vie privée
- Colline
- Vue sur le lac
- Manoir
- Immobilier d’investissement
- Rénové
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Buanderie
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Foyer
- Piscine
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Pergola
- Jardin
Explorez le secteur
Via per Ranco, 87, 21021 Fornetto-vigane VA, Italy, Angera, Lombardie, Italie
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans la paisible région de Lombardie près de Fornetto-vigane, cette propriété bénéficie d’une proximité à l’aéroport de Milan Malpensa (40 min), un important hub international. Accessible en voiture, elle offre un cadre résidentiel calme avec des restaurants de luxe et clubs de golf à 15-20 min. Les amateurs de nature apprécient les parcs proches, tandis que les sites culturels de Varèse et les écoles de qualité complètent le confort de vie.
Voir à proximité
Attractions
Écoles
Aéroport de Milan Malpensa
Aéroport
40 min
Gare de Varèse
Gare
25 min
Golf Club de Varèse
Golf & Country Clubs
15 min
Villa Panza
Culture et patrimoine
24 min
Restaurant Il Portico
Restauration & Vins
18 min
Parc Régional Campo dei Fiori
Plein air & nature
20 min
École Européenne de Varèse
École Internationale
28 min
Istituto Comprensivo Fornara
École publique
10 min
Inscrit il y a 1 an
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec Virginie Vassart
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
MAJELI VASSART | FORBES GLOBAL PROPERTIES
Piazza Grimoldi 13, 22100, Como, Italy
Voir le profil de l’agence
Majeli Vassart Properties is a real estate agency specializing in luxury properties on Lake Como. It is an exclusi
Majeli Vassart Properties is a real estate agency specializing in luxury properties on Lake Como. It is an exclusive member of Forbes Global Properties for the Lombardy Region. From its head office located in Como, the agency operates across the entire Lombardy region, including Milan and the northern lakes. Majeli Vassart Properties results from the encounter of two prominent figures from the real estate and media industries. Simone Majeli is a seasoned entrepreneur with extensive experience in corporate finance and over 20 years in real estate. Virginie Vassart, whose family has been in the real estate business for generations, worked for more than two decades as a successful cultural journalist and international reporter before transitioning to real estate. It was this blend of diverse yet complementary professional backgrounds that led to the official creation of Majeli Vassart Properties. Tailor-made service Our marked sensitivity instinctively leads us to view each client as unique. From the very first meeting, we offer a tailor-made service, providing highly qualified and customized assistance throughout the various stages of a purchase or sale. We strive to make this process as stimulating and pleasant as possible, fulfilling our fiduciary duty with the utmost care. Attention to our clients’ wishes and objectives is fundamental. Considering that ours is a vast and constantly evolving market, we believe it is also important to go beyond borders and collaborate with major real estate agencies from all over the world. Thanks to Forbes Global Properties, of which we are the exclusive representatives in the territory, our global reach allows us not only to secure the best international channels for property promotion, but also to attract clients from across the globe, all with the utmost discretion. Our mission is not limited to offering a top-quality, customized service within the real estate market; our extensive experience in luxury short-term rentals and medium/long-term leases also enables us to optimize real estate investments. We firmly believe that the trust and reliability built over time best describe Majeli Vassart Properties’ mission: to offer a premium tailor-made” service within the real estate market, while consolidating our clients’ achievements.
Première mise en ligne
Aug 6
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Angera
Explorez plus de biens à vendre
Angera, Lombardie, Italie types de propriétés
Angera, Lombardie, Italie Recherches populaires
- Vue sur le lac propriétés à Angera, Lombardie, Italie
- Propriétés avec Salle de jeux à Angera, Lombardie, Italie
- Vue sur la ville propriétés à Angera, Lombardie, Italie
- Propriétés avec Cuisine extérieure à Angera, Lombardie, Italie
- Colline propriétés à Angera, Lombardie, Italie
- Équestre propriétés à Angera, Lombardie, Italie
- Propriétés avec Centre de remise en forme / Fitness à Angera, Lombardie, Italie
- Propriétés avec Sauna à Angera, Lombardie, Italie
- Propriétés avec Jacuzzi à Angera, Lombardie, Italie
- Propriétés avec Piscine à Angera, Lombardie, Italie
- Propriétés avec Terrain de tennis à Angera, Lombardie, Italie
- Propriétés avec Cinéma à Angera, Lombardie, Italie
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.