Villa Récemment Construite Avec Vue Sur La Rocca DI Angera

Située à Angera et entourée de verdure, nous proposons à la vente une villa exclusive, récemment construite, qui offre une vue imprenable sur la Rocca Borromea sous tous les angles de la propriété.
Immergée dans la tranquillité de la campagne et pourtant à quelques minutes du centre-ville et des principales liaisons de transport, la propriété bénéficie d’une position dominante et panoramique, avec une vue directe sur la célèbre Rocca Borromea di Angera, symbole de la région. Située sur les pentes de la colline de San Quirico, la maison bénéficie d’un cadre naturel plein de charme et de tranquillité. Le bord du lac de la ville, les principales commodités et le bord du lac de la ville voisine de Ranco ne sont pas à plus de 3 km de la villa.
Cette résidence prestigieuse est le résultat de la rénovation d’un bâtiment rural historique, harmonieusement intégré à une extension récemment construite dans un style contemporain, qui a réussi à conserver les matériaux et l’atmosphère d’origine intacts. Les éléments naturels tels que la pierre, les pierres apparentes, les poutres en bois d’origine, la cheminée et le pressoir à vin d’époque coexistent parfaitement avec un style moderne et linéaire.
La villa est répartie sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur et un ascenseur, d’une superficie totale d’environ 1 000 mètres carrés, entourée de plus de 2 hectares de terres privées, dont un vignoble à réaménager, avec possibilité d’extension. Les grands espaces verts rendent la propriété idéale pour garder des animaux.
L’entrée principale centrale permet de diviser le salon en deux unités résidentielles, mais la villa est déjà aménagée pour être divisée en trois. D’un côté, il est possible de créer un appartement indépendant d’environ 80 mètres carrés, composé d’un salon spacieux avec une grande cheminée en maçonnerie, d’une cuisine agrémentée d’un pressoir à vin original comme élément décoratif, d’un couloir, d’une salle de bain avec douche et d’une chambre double.
Le reste de l’étage est la pièce à vivre de la maison principale, avec un espace ouvert de plus de 100 mètres carrés, agrémenté de grandes fenêtres donnant sur la Rocca, conçu pour accueillir un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un îlot central. L’étage est complété par un débarras/armoire à l’entrée, une salle de bain complète avec douche et une chambre avec salle de bain privée, idéale comme buanderie, chambre d’amis ou pour le personnel de service.
Directement relié à la maison se trouve un garage spacieux de plus de 150 mètres carrés, pouvant accueillir jusqu’à six voitures, avec suffisamment d’espace supplémentaire pour les vélos, les motos et l’équipement.
La zone de couchage est située au premier étage et comprend trois chambres doubles, deux salles de bains avec douche ou baignoire et la suite principale avec salle de bains privative, grand dressing et terrasse privée avec vue panoramique.
Deux des chambres ont également accès à un balcon commun, relié au jardin par un escalier extérieur.
La propriété est complétée par deux grandes pièces de rangement au sous-sol, idéales pour créer un espace bien-être avec spa, salle de sport, home cinéma ou espace de loisirs, le tout desservi par un ascenseur.
La villa est à un stade avancé de construction et sera vendue dans son état actuel, avec fenêtres et portes et une pompe à chaleur de 24 kW ; les systèmes sont conçus pour fonctionner avec deux pompes à chaleur, dont une seule est incluse dans la vente, et il existe déjà un plan autorisé pour la construction d’une piscine creusée.
Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de prestige pouvant être personnalisée dans les moindres détails, du choix des matériaux et des finitions à l’aménagement des espaces et des systèmes intérieurs, dans un quartier prestigieux et très recherché, avec une vue panoramique sur la Rocca, l’emblème d’Angera.