$1,066,542
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,378 Sqft
- Mis à jour: Novembre 3
À propos de la propriété
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iad France - Mirjana Djermanovic vous propose: QUARTIER RIGOLLOTS limite VINCENNES Diderot – NON MITOYENNE , 174M²au sol – 3 CHAMBRES – BEAU POTENTIEL – JARDIN DE PLUS DE 550 m² – Maternelle Elisa Lesourd et élémentaire Jules Ferry à 5 minutes à pied –
Idéalement située, en retrait de rue, non mitoyenne, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme offrant un potentiel d’aménage
Idéalement située, en retrait de rue, non mitoyenne, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme offrant un potentiel d’aménage
iad France - Mirjana Djermanovic offers you: RIGOLLOTS NEIGHBORHOOD, bordering VINCENNES Diderot – DETACHED HOUSE, 174 m² floor area – 3 BEDROOMS – GREAT POTENTIAL – GARDEN OVER 550 m² – Elisa Lesourd Kindergarten and Jules Ferry Elementary School 5 minutes on foot.
Ideally located, set back from the street, detached, let yourself be charmed by this house full of character offering except
Ideally located, set back from the street, detached, let yourself be charmed by this house full of character offering except
iad France - Mirjana Djermanovic vous propose: QUARTIER RIGOLLOTS limite VINCENNES Diderot – NON MITOYENNE , 174M²au sol – 3 CHAMBRES – BEAU POTENTIEL – JARDIN DE PLUS DE 550 m² – Maternelle Elisa Lesourd et élémentaire Jules Ferry à 5 minutes à pied –
Idéalement située, en retrait de rue, non mitoyenne, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel, édifiée sur une parcelle de plus de 700m².
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une entrée desservant des espaces fonctionnels : une chambre avec sa propre pièce d’eau (parfaite pour recevoir, pour un adolescent ou l’exercice d’une profession libérale), un bel atelier pour laisser libre cours à vos passions, ainsi qu’un grand garage et une buanderie.
Accès direct à une véritable cave à vin pour les amateurs de grands crus .
Au premier étage, un espace de vie chaleureux tourné vers la terrasse et le jardin : le cOEur de la maison invite à la convivialité. Vous y découvrirez un séjour sublimé par une cheminée, ainsi qu’une salle à manger lumineuse, celle-ci s’ouvre directement sur une belle terrasse qui prolonge l’espace vers l’extérieur et permet d’accéder directement au vaste jardin de plus de 550 m², véritable havre de paix. Ce niveau est complété par une cuisine, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le dernier niveau révèle un espace nuit intimiste, doté d’une très grande chambre offrant le volume idéal pour créer une somptueuse suite parentale avec son dressing attenant. Un ancien laboratoire photo complète cet étage, offrant un espace supplémentaire atypique à réinventer selon vos besoins (bureau, salle de bains supplémentaire...).
Elle offre plus de 174 m² de surface au sol (sans l’atelier et la cave) et 105m² en habitables le tout pondéré à 128m².
Un bien rare alliant le calme absolu, des volumes généreux et un écrin de verdure exceptionnel!
LES ÉCOLES :
Maternelle Elisa Lesourd et élémentaire Jules Ferry à 5 minutes à pied , Lycée International Vincennes à 6 minutes à pied.
LES COMMERCES :
La rue commerçante Dalayrac ( commerces de bouche, Monoprix, Biocoop., boulangeries...) se situe à 3 minutes à pied, le marché Diderot à 4 minutes à pied.
Visites sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située, en retrait de rue, non mitoyenne, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel, édifiée sur une parcelle de plus de 700m².
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une entrée desservant des espaces fonctionnels : une chambre avec sa propre pièce d’eau (parfaite pour recevoir, pour un adolescent ou l’exercice d’une profession libérale), un bel atelier pour laisser libre cours à vos passions, ainsi qu’un grand garage et une buanderie.
Accès direct à une véritable cave à vin pour les amateurs de grands crus .
Au premier étage, un espace de vie chaleureux tourné vers la terrasse et le jardin : le cOEur de la maison invite à la convivialité. Vous y découvrirez un séjour sublimé par une cheminée, ainsi qu’une salle à manger lumineuse, celle-ci s’ouvre directement sur une belle terrasse qui prolonge l’espace vers l’extérieur et permet d’accéder directement au vaste jardin de plus de 550 m², véritable havre de paix. Ce niveau est complété par une cuisine, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le dernier niveau révèle un espace nuit intimiste, doté d’une très grande chambre offrant le volume idéal pour créer une somptueuse suite parentale avec son dressing attenant. Un ancien laboratoire photo complète cet étage, offrant un espace supplémentaire atypique à réinventer selon vos besoins (bureau, salle de bains supplémentaire...).
Elle offre plus de 174 m² de surface au sol (sans l’atelier et la cave) et 105m² en habitables le tout pondéré à 128m².
Un bien rare alliant le calme absolu, des volumes généreux et un écrin de verdure exceptionnel!
LES ÉCOLES :
Maternelle Elisa Lesourd et élémentaire Jules Ferry à 5 minutes à pied , Lycée International Vincennes à 6 minutes à pied.
LES COMMERCES :
La rue commerçante Dalayrac ( commerces de bouche, Monoprix, Biocoop., boulangeries...) se situe à 3 minutes à pied, le marché Diderot à 4 minutes à pied.
Visites sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mirjana Djermanovic offers you: RIGOLLOTS NEIGHBORHOOD, bordering VINCENNES Diderot – DETACHED HOUSE, 174 m² floor area – 3 BEDROOMS – GREAT POTENTIAL – GARDEN OVER 550 m² – Elisa Lesourd Kindergarten and Jules Ferry Elementary School 5 minutes on foot.
Ideally located, set back from the street, detached, let yourself be charmed by this house full of character offering exceptional development potential, built on a plot of over 700 m².
The ground floor is organized around an entrance serving functional spaces: a bedroom with its own bathroom (perfect for guests, a teenager, or a home office), a beautiful workshop to unleash your passions, as well as a large garage and a laundry room.
Direct access to a genuine wine cellar for fine wine enthusiasts.
On the first floor, a warm living area facing the terrace and garden: the heart of the house invites conviviality. You will find a living room enhanced by a fireplace, as well as a bright dining room that opens directly onto a beautiful terrace extending the space outdoors and providing direct access to the vast garden of over 550 m², a true haven of peace. This level is completed by a kitchen, a comfortable bedroom, a shower room, and a separate toilet.
The top floor reveals an intimate sleeping area, featuring a very large bedroom offering the ideal volume to create a sumptuous master suite with an adjoining dressing room. A former photo lab completes this floor, offering an additional unique space to reinvent according to your needs (office, extra bathroom, etc.).
It offers more than 174 m² of floor area (excluding the workshop and cellar) and 105 m² of living space, weighted at 128 m².
A rare property combining absolute tranquility, generous volumes, and an exceptional green setting!
SCHOOLS:
- Elisa Lesourd Kindergarten and Jules Ferry Elementary School 5 minutes on foot
- Vincennes International High School 6 minutes on foot
SHOPS:
- Dalayrac shopping street (food shops, Monoprix, Biocoop, bakeries...) is 3 minutes on foot
- Diderot market 4 minutes on foot
Visits by appointment.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Mirjana Djermanovic, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located, set back from the street, detached, let yourself be charmed by this house full of character offering exceptional development potential, built on a plot of over 700 m².
The ground floor is organized around an entrance serving functional spaces: a bedroom with its own bathroom (perfect for guests, a teenager, or a home office), a beautiful workshop to unleash your passions, as well as a large garage and a laundry room.
Direct access to a genuine wine cellar for fine wine enthusiasts.
On the first floor, a warm living area facing the terrace and garden: the heart of the house invites conviviality. You will find a living room enhanced by a fireplace, as well as a bright dining room that opens directly onto a beautiful terrace extending the space outdoors and providing direct access to the vast garden of over 550 m², a true haven of peace. This level is completed by a kitchen, a comfortable bedroom, a shower room, and a separate toilet.
The top floor reveals an intimate sleeping area, featuring a very large bedroom offering the ideal volume to create a sumptuous master suite with an adjoining dressing room. A former photo lab completes this floor, offering an additional unique space to reinvent according to your needs (office, extra bathroom, etc.).
It offers more than 174 m² of floor area (excluding the workshop and cellar) and 105 m² of living space, weighted at 128 m².
A rare property combining absolute tranquility, generous volumes, and an exceptional green setting!
SCHOOLS:
- Elisa Lesourd Kindergarten and Jules Ferry Elementary School 5 minutes on foot
- Vincennes International High School 6 minutes on foot
SHOPS:
- Dalayrac shopping street (food shops, Monoprix, Biocoop, bakeries...) is 3 minutes on foot
- Diderot market 4 minutes on foot
Visits by appointment.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Mirjana Djermanovic, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1957
-
Prix/pied²
$774
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cave à vins
- Espace de vie extérieur
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Balcon
Explorez le secteur
Fontenay-sous-Bois, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
Novembre 3
Première mise en ligne
Novembre 3
Référence de l’annonce
2149969
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