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***L’AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** vous propose cette maison de 2010 au calme sans vis à vis, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout avec accès direct au jardin et sa terrasse couverte. Ce niveau dispose également d’une chambre parentale avec salle de bains privat
***L’AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** offers you this 2010 house in a quiet location with no overlooking neighbors, featuring spacious rooms and a functional layout. The ground floor includes an entrance, a living room with dining area, and an open, fitted and equipped kitchen, all with direct access to the garden and its covered terrace. This level also has a master bedroom with a private bathroom
***L’AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** vous propose cette maison de 2010 au calme sans vis à vis, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout avec accès direct au jardin et sa terrasse couverte. Ce niveau dispose également d’une chambre parentale avec salle de bains privative ainsi que d’un WC indépendant.À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une chambre (possibilité d’aménager une seconde chambre) ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, comprenant une cave à vin, un espace buanderie et de nombreux espaces de stockage.À l’extérieur, possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules.Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur ainsi que d’un poêle à bois, offrant différentes solutions de chauffage.Bonne visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
***L’AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** offers you this 2010 house in a quiet location with no overlooking neighbors, featuring spacious rooms and a functional layout. The ground floor includes an entrance, a living room with dining area, and an open, fitted and equipped kitchen, all with direct access to the garden and its covered terrace. This level also has a master bedroom with a private bathroom and a separate toilet. Upstairs, a landing that can serve as an office leads to one bedroom (with the possibility to create a second bedroom) and a bathroom with toilet. The house also benefits from a full basement, including a wine cellar, a laundry area, and plenty of storage space. Outside, there is parking available for up to two vehicles. For comfort, the house is equipped with a heat pump and a wood stove, offering various heating options. Enjoy your visit. Fees are the seller’s responsibility. Energy rating C, Climate rating A. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2025 energy prices: between €1000.00 and €1400.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/