$554,155
Fontaines Sur Saone Individual
- 4 Chambres
- 1,852 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 1
À propos de la propriété
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Quatuor vous présente cette Maison de 5 pièces d’une superficie de 172m² sur un terrain de 1000m² avec un beau jardin, situé rue du 8 Mai 1945, Fontaines-sur-Saône.Visite virtuelle disponible sur les plateformes de vente.Description du bien :Maison traversante Est-Ouest, sans aucun vis-à-vis et au calme en retrait de la rue.De plain-pied :Un grand garage de 42m² avec portail électrique.Une premièr
Quatuor presents this 5-room house with a surface area of 172m² on a 1000m² plot with a beautiful garden, located on rue du 8 Mai 1945, Fontaines-sur-Saône.
Virtual tour available on [hidden information] platforms.
East-West facing through house, with no overlooking neighbors and quiet, set back from [hidden information].
Single-story:
- A large 42m² garage with elec
Virtual tour available on [hidden information] platforms.
East-West facing through house, with no overlooking neighbors and quiet, set back from [hidden information].
Single-story:
- A large 42m² garage with elec
Quatuor vous présente cette Maison de 5 pièces d’une superficie de 172m² sur un terrain de 1000m² avec un beau jardin, situé rue du 8 Mai 1945, Fontaines-sur-Saône.Visite virtuelle disponible sur les plateformes de vente.Description du bien :Maison traversante Est-Ouest, sans aucun vis-à-vis et au calme en retrait de la rue.De plain-pied :Un grand garage de 42m² avec portail électrique.Une première chambre de 14.5m².Une buanderie de 12m².Au premier étage :Un séjour avec cheminée de 33m² lumineux et au calme donnant sur le balcon côté Est et sur la terrasse et le jardin côté Ouest.Une cuisine indépendante de 12m² avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie de 45m².Un véritable espace nuit composé de 3 chambres entre 9m² et 11m².Une salle d’eau.Un WC indépendant.Chauffage électrique.Les atouts :- Jardin Piscinable- Grand Garage- Terrasse et Balcon- Sans vis-à-vis- Lumineux- CalmePour la localisation :Idéalement située en retrait de la rue du 8 mai 1945, cette maison profite d’un environnement résidentiel paisible.La maison jouit de toutes les commodités à proximité, parfait pour une vie de famille facilitée.Pour les transports :- Bus TCL : Ligne 9 reliant Cordeliers à Sathonay ; Ligne 33 reliant Croix Rousse à Rillieux Les Alagniers.- Train TER : gare de Sathonay - Rillieux à 1,5 km, desservie par la ligne de bus 33 en 10 minutes.Proche des berges de la Saône et des espaces verts de la commune, la maison offre un cadre harmonieux entre vie de quartier et nature.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2170.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quatuor : Corentin PuilletAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Quatuor presents this 5-room house with a surface area of 172m² on a 1000m² plot with a beautiful garden, located on rue du 8 Mai 1945, Fontaines-sur-Saône.
Virtual tour available on [hidden information] platforms.
East-West facing through house, with no overlooking neighbors and quiet, set back from [hidden information].
Single-story:
- A large 42m² garage with electric gate.
- A first bedroom of 14.5m².
- A 12m² laundry room.
On the first floor:
- A bright and quiet 33m² living room with fireplace, opening onto the east-facing balcony and the terrace and garden on the [hidden information] side.
- An independent 12m² kitchen with the possibility to open onto the living room to create a beautiful 45m² living space.
- A true sleeping area composed of 3 bedrooms between 9m² and 11m².
- A bathroom with [hidden information].
- Separate WC.
Electric heating.
Advantages:
- Garden suitable for a pool
- Large garage
- Terrace and balcony
- No overlooking neighbors
- Bright
- Quiet
Location:
Ideally set back from rue du 8 Mai 1945, this house benefits from a residential environment [hidden information]. The house enjoys all nearby amenities, perfect for easy family living.
Transport:
- TCL Bus: Line 9 connecting Cordeliers to Sathonay; Line 33 connecting Croix Rousse to Rillieux Les Alagniers.
- TER Train: Sathonay - Rillieux station 1.5 km away, served by bus line 33 in 10 minutes.
Close to the banks of the Saône and the commune’s green spaces, the house offers a harmonious setting between neighborhood life and [hidden information].
Costs borne by the seller.
Energy class E, Climate class B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2022 energy prices: between €2170.00 and €2970.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Quatuor advisor: Corentin Puillet
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Virtual tour available on [hidden information] platforms.
East-West facing through house, with no overlooking neighbors and quiet, set back from [hidden information].
Single-story:
- A large 42m² garage with electric gate.
- A first bedroom of 14.5m².
- A 12m² laundry room.
On the first floor:
- A bright and quiet 33m² living room with fireplace, opening onto the east-facing balcony and the terrace and garden on the [hidden information] side.
- An independent 12m² kitchen with the possibility to open onto the living room to create a beautiful 45m² living space.
- A true sleeping area composed of 3 bedrooms between 9m² and 11m².
- A bathroom with [hidden information].
- Separate WC.
Electric heating.
Advantages:
- Garden suitable for a pool
- Large garage
- Terrace and balcony
- No overlooking neighbors
- Bright
- Quiet
Location:
Ideally set back from rue du 8 Mai 1945, this house benefits from a residential environment [hidden information]. The house enjoys all nearby amenities, perfect for easy family living.
Transport:
- TCL Bus: Line 9 connecting Cordeliers to Sathonay; Line 33 connecting Croix Rousse to Rillieux Les Alagniers.
- TER Train: Sathonay - Rillieux station 1.5 km away, served by bus line 33 in 10 minutes.
Close to the banks of the Saône and the commune’s green spaces, the house offers a harmonious setting between neighborhood life and [hidden information].
Costs borne by the seller.
Energy class E, Climate class B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2022 energy prices: between €2170.00 and €2970.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Quatuor advisor: Corentin Puillet
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$299
-
Consommation
A
Explorez le secteur
Fontaines-sur-Saône, Bord-de-Osaone, France
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Prix par sqft
Faible
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Jul 12, 2025
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